作者taoist9999 (键盘地政士)
看板home-sale
标题Re: [心得] 如何避免预防房子被偷卖6
时间Sat May 23 21:30:34 2020
写那麽多干嘛？
把你的不动产，让我(X)你信任的人(O)，想一个可行的名目，
来办理预告登记就好了，这样子大概除了强制执行、徵收及法院判
决外，谁也动不了。
我通常是告诉我的客户，所有权状正本、印监章、身分证正本
不要放在一起。
「地籍异动即时通」我认为也是一个不错的方式。
PS：前面网友有讲过了，办完该办的事情之後，可以到户政事
务所办理印监登记废止。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.162.7.223 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1590240636.A.61F.html
※ 编辑: taoist9999 (1.162.7.223 台湾), 05/23/2020 21:32:41
1F：推 maypcc: 房贷缴清不要去图销也是一个方法 05/23 21:37
2F：推 Okayama: 可是1.这世界上没有信任的人怎麽办? 2.预告登记与涂销要 05/23 21:46
3F：→ Okayama: 代书费 05/23 21:47
4F：→ Okayama: 房贷缴清不要涂销是好办法,但是要续缴火险地震险... 05/23 21:48
5F：→ Okayama: 谢谢你们补充啦~ 抛砖引玉罗~ 05/23 21:49
6F：推 pointlin: 房贷缴清可以不续缴火险啊 05/23 21:54
7F：→ iele: 火险一年才多少钱，台湾老屋又多，缴了也是一种保障，为什 05/23 22:14
8F：→ iele: 麽可以花那麽多钱买房子，一年几千都不愿意花 05/23 22:14
9F：推 elauaup: 房贷缴清没有清偿 房子土地照样可以移转 另预告登记与涂 05/23 22:16
10F：→ elauaup: 销自己办就不用代书费 05/23 22:16
《民法》第867条：
不动产所有人设定抵押权後，得将不动产让与他人。但其抵押权不因此而受影响。
※ 编辑: taoist9999 (1.162.7.223 台湾), 05/23/2020 22:22:31
11F：推 YAYA6655: 是阿，房贷没缴清跟转移无关阿。 05/23 22:23
12F：推 NorthRoad: 房贷不缴清 还是可以拿去借二胎/三胎/四胎 05/23 22:37