作者summer072 (KLU)
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标题[请益] 3房/3+1房格局及建案请益
时间Sat May 23 21:27:00 2020
这几天看到的案子
因为地点很喜欢
但属意的三个格局都有犹豫点
案子三面临路(北面临静巷;南面临六线道大路但车流一般;东面临六线道大路且车流多
,但有永久栋距)
一层7户,共22层楼,配三部电梯
主要居住成员为两位大人,但时常家中会有聚会
1.3+1房(权状41;室内不含阳25)
上方为北边
https://i.imgur.com/6IVDgRg.jpg
优点:
1.朝南面,且视野不受邻房干扰
2.坪数最大
缺点:
1.双卫都没开窗
2.次卫位置不喜欢
2.3+1房(权状40;室内不含阳24)
上方为北边
https://i.imgur.com/N1Gd84j.jpg
优点:
1.主卫开窗
2.距电梯较远,较不易受干扰
缺点:
1.次卫没开窗
2.北面先临空地,再看10f华厦,所以目前只能考虑10楼以上的楼层。但空地为本案建商
所有,未来不排除都更,虽然销售跟我说空地面积不大,所以楼层可能无法盖太高(但家
人不喜欢太高,感觉10-12就已经极限)
3.3房(权状37;室内不含阳23)
上方为北边
https://i.imgur.com/1UMTSpX.jpg
优点
1.南北开窗,没有东边车流的问题(也没有永久栋距;但南面道路完临的华厦仅7楼楼高
)
2.双卫开窗,格局方正
3.得房率最高
缺点:
1.紧邻电梯,易被吵
2.隔不出衣帽间
3.少了加1房
以上三间都各有喜恶,加上单层户数过多,有点犹豫是否该放弃,但地点非常喜欢,有点
难决定
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1F:推 osuke: 我个人是3间都不选。 05/23 22:40
2F:推 ssttyy: 3,电梯没那麽吵,以这三间坪数,格3+1房真的太勉强 05/23 23:12
3F:推 hateA7V: 3最优 05/24 13:29