作者hyuk98 (Patty)
看板home-sale
标题[闲聊] 台中皇普庄园讨论
时间Fri Apr 10 09:37:50 2020
最近去看了台中北区的皇普庄园
觉得以cp值来看CP值颇高的
开价也比我想像中实惠
(也有可能我看的房子少XD不懂，欢迎讨论指教~~~)
然後预售屋的付款模是真的相对轻松很多
目前开卖的区域
https://imgur.com/GJDt9Lk
本来是考虑g6跟h6格局
考量跟队友平常的生活模式是
周1-5在台中上班
周六日几乎都不在台中
房子好像只有睡觉功能(?)
所以改看了2+1格局
代销给的目前销售区域的2+1
剩E7 比较多楼层可以选，最低三楼
E7的三楼开价很实惠，因为楼层低&我回来仔细看一下
E7这个位置是不是算壁刀煞!? 被G5切到
E5 好像剩22还23楼!?忘了
高楼层价格就高一点~~
代销说另外一边等这区销售完会开卖
价格就会比目前这区高
https://imgur.com/np7oEzo
没开卖这区的C1、C5、D1、D5
就是我看样品屋觉得ok的短玄关格局
这个是长玄关的2+1隔局
https://imgur.com/XBwQXOa
就是像上图这样，玄关看图还蛮长的
没有考虑
大两房跟正常两房的原因是
大两房的厨房靠阳台，看起来很像套房..
正常两房没有+1区块
+1区块我是想做一个一滩烂泥区
偶尔回家想当一滩烂泥又不想躺沙发或房间就可以废在那..
看完真的有点生火，不过看屋的经验少不敢贸然行动XD
不知道有没有人要一起讨论这个建案?
还是说有什麽给新手的建议~~
谢谢各位
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.125.15.103 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1586482672.A.4FE.html
1F：推 killerbbt: 那个+1超烂 04/10 09:42
2F：→ killerbbt: 你这样客厅没光 电视柜大小受限於两个房间的门 04/10 09:42
真的超烂唷t__t
因为我是没打算隔起来，想做个平台这样
3F：→ killerbbt: 然後g6 h6 三房只有一厕所？ 04/10 09:43
有两个唷，有主卧厕所
4F：推 killerbbt: 你如果不隔起来就还好啊 你不能把他当房间用 开放式空 04/10 09:54
5F：→ killerbbt: 间就可以 04/10 09:54
隔起来客厅感觉太拥挤了，想做个平台可以玩耍休息这样那种
6F：推 yasin0918: 去看过CP值不错，2+1不隔的话还ok，就是户数多+记得中 04/10 10:19
7F：→ yasin0918: 庭好像是开放空间 04/10 10:19
中庭的确是开放空间orz
8F：→ EtIris: 宝咖咖系列 04/10 10:29
9F：推 ganninian: 等等南屯王要来嘘了 在岭东套牢气pupu 04/10 10:50
10F：推 xu3: 我有去看过一开始选3房四拼那栋，後来放弃选附近另一个建案， 04/10 10:58
11F：→ xu3: 我考虑的点户数太多、开放中庭、附近加丽宝应该快2000户，车 04/10 10:58
12F：→ xu3: 道出入口都没开在大路，之後上下班应该塞车严重，还有皇普有 04/10 10:58
13F：→ xu3: 宝佳的影子，优点就是便宜。 04/10 10:58
14F：推 xu3: 现场样品屋氛围很好加上海悦代销真的很专业 看的当下都想签 04/10 11:05
15F：→ xu3: 下去了 04/10 11:05
16F：推 DoraemonTW: 宝佳的CP都很高呀 XD 04/10 11:12
17F：推 lovefisk: 宝佳就是地点不错 格局OK. 施工品质粗糙 价格较低 04/10 11:16
18F：→ lovefisk: 看你的选择 04/10 11:16
综观上述宝咖系列就是便宜、品质普通、地点不错
有价位考量的好像也只能这样选orz
19F：推 kevin28: 户数太多 周遭其实很乱 出入口不优 然後低楼层会被其他大 04/10 11:17
20F：→ kevin28: 楼挡到 04/10 11:17
车道的位置的确也是不太好orz
21F：推 askachage: 这地段开这价格还要犹豫，真是服了自住客 04/10 11:41
22F：推 askachage: 去看北屯绕绕了解价格就不会犹豫了 04/10 11:46
北屯看过几间，价格的是...
只能说北屯要起飞了XD
※ 编辑: hyuk98 (59.125.15.103 台湾), 04/10/2020 11:51:58
23F：→ yasin0918: 这案给的东西和地段配那个价格觉得算有超值了，缺点不 04/10 12:15
24F：→ yasin0918: 介意的话其实还ok 04/10 12:15
25F：推 y123459: 这个我也去看，但後来还是因为户数多这点放弃... 04/10 13:51
26F：推 hultese: 你不去买北屯断层旁怎麽帮脏话王解套？他最近很焦虑、一 04/10 14:38
27F：→ hultese: 直幻想症发作 04/10 14:38
28F：→ comicduo: 两间房间都压梁 04/10 15:37
29F：推 a9940597: 北区我反而不喜欢，宝佳我也直接out 04/10 16:28
30F：→ faniour: 宝佳品质普通............. 04/10 22:28
31F：嘘 ibdla: 没人觉得建案名字取得像灵骨塔吗？ 04/10 23:50
32F：→ askachage: 绝对的庄严肃穆，绝对的气势如虹，值得你一生典藏 04/11 14:49
33F：→ askachage: 我都恨不得给自已来一套，话都说到这里了，买不起请参 04/11 14:52
34F：→ askachage: 考公园 04/11 14:53
35F：推 faniour: 地下CBD, 人生後花园，值得您一生典藏 04/11 21:42
37F：→ yamazake520: 2+1改2房不就好了 04/11 22:15
38F：推 hsinwenc: 整体CP值很高 04/12 10:41
39F：推 breeze2012go: 看过…pass 04/16 15:03