作者zhiso ( )
看板home-sale
标题Re: [请益] 房贷负担能力
时间Sun Mar 8 01:58:47 2020
不好意思借问
家母是退休公务员
月退俸是差不多5万
头期款有400万
他想买跟我同社区的房子
预售屋约8xx万
因为单亲加上我是独生女
他脊椎有动手术所以走路不方便
走路超过10分钟都很辛苦，买菜也成困难
我定居的地方离他原本住的地方高铁1小时半车程
所以才萌生希望住的近好照应
（我跟婆婆住所以妈妈不能同住）
很犹豫是因为我很希望能就近照顾
可是我自己年薪40万
若妈妈倒下我怕以我薪资会扛不下去
（老公年薪180万但我们这边也刚买房子）
这边租房一个月大约12000
可是怕妈妈老了没人愿意租给他
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1F：推 angus0424: 那你用你的名义租？ 03/08 02:30
2F：推 dakkk: 你出面租呀 03/08 02:38
3F：推 deltaz: 买了会没钱就医，建议用租的 03/08 04:34
4F：→ popo889: 用租的就好 03/08 06:10
5F：推 primeman: 可以买贷40年 多的钱留下来支付花费 03/08 07:53
6F：推 artclove: 先租到再搬家，她年收60省一点可以存更多头期款，租不 03/08 08:33
7F：→ artclove: 到就买中古屋或小套房养老 03/08 08:33
8F：推 Zeldaman: 买起来 反正之後会涨 不需要的时候卖掉就好 03/08 11:23
9F：推 gust0985: 所以老公那边原本就没房子，目前新房是跟婆婆一起住就 03/08 11:25
10F：→ gust0985: 是，我觉得就是附近租一间给你妈妈先住，之後看要不要 03/08 11:25
11F：→ gust0985: 换间大一点的大家住一起。 03/08 11:25
12F：推 yes010916: 妈妈能力其实可以买耶！贷款400分20年一个月不到两万。 03/08 11:40
13F：→ yes010916: 妈妈还剩下两万多块。买了之後你们搬过去跟妈妈住就近 03/08 11:40
14F：→ yes010916: 照顾。 03/08 11:40
15F：→ tskier: 妈妈有能力买就买，看有无同社区小户型的比较便宜，未来 03/08 12:25
16F：→ tskier: 妈妈有照护需求，拿房子增贷不难， 03/08 12:25
17F：推 artclove: 其实要买也可以，妈妈的收入只要活着就会进账，百年後 03/08 15:23
18F：→ artclove: 你再卖房换现金。贷30年月缴15000左右，利息前期才占60 03/08 15:23
19F：→ artclove: 00当做给银行的租金。 03/08 15:23