作者ckshalan ( ￣▽￣)b d(￣▽￣ )
看板home-sale
标题[请益] 顶楼楼中楼的价格？
时间Fri Feb 14 21:54:24 2020
长辈看房子看到这物件很喜欢，但我爬文看了一些顶楼及楼中楼的相关文章，
评论有点两极；高雄左营区约18~19年的电梯大楼，实价登录约15万/坪，
顶楼楼中楼成交价约在17万/坪，银行监价约为成交总价的86%，这样算合理吗？
权状有两层楼并非夹层屋，客厅挑高六米的那种，室内有增建约两坪，
生活机能、管理、住户素质都不错，视野很好不受阻挡，但是也没啥景观。
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1F：推 csgod1325: 楼中楼基本不考虑 不稳固的建材也算实坪 02/14 22:15
2F：推 showbon902: 观山观海？ 02/14 22:21
3F：→ ckshalan: 没有面山、湖、海之类的景观，看出去只觉得空气很差。 02/14 22:22
4F：→ ckshalan: 喔，不是观山观海那栋，921前的房子基本不考虑。 02/14 22:26
5F：推 DraymondHuan: 北市penthouse可以每坪比其他楼层多个100万 02/14 22:27
6F：→ ckshalan: 多一百万也太扯，天龙价格。 02/14 22:33
7F：→ Linerange: 正楼中楼挑高六米以上的那种本来就会贵很多啊 02/14 22:44
8F：→ Linerange: 六米高以上中间做楼板等於有双倍的面积 02/14 22:45
9F：→ Linerange: 不稳固那种是4.2米那种硬格层的违法夹层屋 02/14 22:48
10F：推 ultradev: 顶楼楼中楼当然很好，贵在稀有性 02/14 23:57
11F：推 RebekahYang: 恒上皇冠？ 02/15 00:56
12F：推 ibaby: 合法能计入坪数的楼中楼只能增加1/3楼板面积 不能双倍吧 02/15 01:05
13F：→ ckshalan: 高度够的话也是有人把客厅挑空的部分增建满吧。 02/15 17:39