作者SHANGOYANYI (彦一)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 每年限量都更户数 不就解决了?
时间Wed Jan 22 22:07:12 2020
1. 政府制定权利变换公式，按表操课
2. 都更案早鸟奖励，同一案越早同意的给予越多的奖励；最後10%只能按照1.的公式取得
既有权利
3. 过90%门槛强制进入都更，不同意户可以选择进行权利变换或是拿等价现金走人
当然上面有非常多可以讨论深究的空间
但简单讲就是应该把都更变成奖励同意户的赛局
而不是像现在这样奖励钉子户
框架不变的情况下
给再多容积奖励也是没屁用的
※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 一堆钉子户
: 搞半天 建商头痛 住户头痛 市府头痛
: 最简单一招 规定各个县市 每年可都更户数
: 用排队或抽签的方式
: 例如 台北市每年可都更20个建案 等你整个社区或整栋谈好
: 再来递申请书 让住户自己解决内部问题 递了申请书
: 按照日期排队 整合慢的就要等个好几年
: 用限量的方式 是不是就解决了?
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1F：→ suwy: 你讲的 大都已经是现况权变的内容了 01/22 22:14
2F：→ suwy: 而且现在都更很多都签AB约(另签私约) 01/22 22:15
3F：→ suwy: 根本跳过权变内容了 01/22 22:16
4F：→ IBIZA: 你1这三点早就有了 01/22 22:23
5F：推 zerobx: 我看台北现在蛮多都更危老的建案的吧 北政府蛮成功的啊 01/22 22:32
6F：→ zerobx: 主要卡在年迈老人都更之後不知道住哪 所以在等社会住宅吧 01/22 22:33
7F：→ zerobx: 你们不用帮忙瞎操心危老都更啦 管好你们自己就好 你们也可 01/22 22:34
8F：→ zerobx: 以继续炒房 把这个版炒成一言堂啊 01/22 22:34
9F：推 zerobx: 觉得都更危老有赚头 那你们自己去买一套不会喔 01/22 22:37