作者morehao (HAO)
看板home-sale
标题[请益] 关於建照起造人变更问题
时间Wed Jan 15 14:37:33 2020
想请教版上的专业大大们，小弟近期有看上一个预售透天屋(尚未开工)
该预售案的履约担保机制是【同业连带担保】不免有些担心，
所以想了解一下建商有没有什麽纪录，
查询了一下该建商以往有两个建案都已完销，但尚未完工，
其中一个建案的建筑执照上，起造人由原本的「XX建设公司」变更为 「XX建筑经理股份
有限公司」。
因为小弟对於建经公司是什麽业务及概念不是很清楚，
请问起造人变成建经公司是不是建设公司财务周转有问题?
为什麽会需要变更@@?
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1F：推 babysaya: 正常，建案信托给建经公司，基於建案顺利到完工交屋。现 01/15 17:27
2F：→ babysaya: 在建案必须要走信托。你可以搜寻关键字 建案信托，或不 01/15 17:27
3F：→ babysaya: 动产开发信托，会有详细解说。 01/15 17:27
4F：推 a386036: 建案信托保证完工，前提是建商认输 01/15 20:11
5F：→ Anyotw: 同业是最烂的。但就算最高级的信托也是防君子。防不了恶性 01/15 23:34
6F：→ Anyotw: 倒闭脱产。一切看良心 01/15 23:34
7F：→ morehao: 了解 谢谢大大们解惑 01/16 11:08