作者inthenchen ( )
看板home-sale
标题[闲聊] 无壳蜗牛为什麽不去买基隆淡水？
时间Sat Nov 9 12:35:16 2019
无壳蜗牛为什麽不去买基隆淡水
而要去台北市忠孝东路上面搭帐篷
真的不能理解
你看591随便一个
https://m.591.com.tw/v2/sale/6941745
三房二厅，快40坪电梯大楼
开价436万
2成首付约87万，月还款11,944元
房贷比在台北市租房子还便宜
屋况看起来还算可以
一层才二户，通风采光
那个社区，蓝天丽地
参考均价，9.79万/坪
这不居住正义甚至买房正义吗？
何不买基隆？
难道无壳蜗牛眼中
只有台北市才能住人？
只有信义计画区均价10万一坪才是符合买房正义吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.194.157.51 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1573274119.A.7A6.html
1F：推 kikooo: 乾看了我都想买了 11/09 12:38
2F：推 dragontwo: 眼高手低 11/09 12:39
3F：推 F93935: 居住正义就是要在我公司附近买得起房子 11/09 12:40
4F：→ F93935: 而且房价所得比不得超过6 不然我没办法出国玩 11/09 12:40
5F：→ F93935: 超过8就是居住不正义 我怎麽养小孩 11/09 12:40
6F：→ F93935: 最好就是我上车了，涨上来 老了才有退休金 11/09 12:41
7F：推 mayko: 居住正义这个议题越来越弱就是这样...明明通勤时间还可以的 11/09 12:41
8F：→ F93935: 再换一间郊区的来住 11/09 12:41
9F：→ mayko: 地方有负担的起的,却要看高高在上..嚷着通勤太久..看看日本 11/09 12:42
10F：→ F93935: 中山松山一坪不得超过三十 不然就是不正义大安信义不能超 11/09 12:42
11F：→ F93935: 过四十 11/09 12:42
12F：→ mayko: 东京,中国北上广深..偏要跟香港一样通勤时间要短. 11/09 12:43
13F：推 RaiGend0519: 在想在想居住正义改成基隆捷运正义会不会比较好 11/09 12:44
14F：推 CharleneTsai: 所以不是买不起房子 是想要的房子买不起 11/09 12:44
15F：推 F93935: 日本地铁还有人帮忙推上车呢，板南线什麽时候跟进 11/09 12:45
16F：推 amordelcor: 都是既得利益者 不过 看八卦的风向 很多人都理性分析 11/09 12:51
17F：→ amordelcor: 国师的目的 怎麽办？！ 11/09 12:51
18F：→ mayko: 上一代无壳蜗牛,还不会有人提出基隆,因为当时通勤环境不好 11/09 12:56
19F：推 YouGot5566: 没实力又想学成功人住好房阿 无解～ 11/09 12:57
20F：→ mayko: 东区发展也还没到信义计划区与南港(没捷运喔XD)..现在只要 11/09 12:57
21F：→ mayko: 拿出基隆...就一堆LUB不要基隆,还不是基隆涨不太起来ccc 11/09 12:57
22F：→ mayko: 都是看的起的买不起,买的起的看不起..那天买的起的变成看的 11/09 12:58
23F：→ latin0126: 信义区现金买房正义 11/09 12:59
24F：→ mayko: 起..房价也变成买不起了...发展到很多东西都有,谁还跟你北 11/09 12:59
25F：→ mayko: 大荒时一坪15以内的价格 11/09 13:00
26F：推 IS0987: 这个我知道生活品质啊 11/09 13:10
27F：→ IS0987: 不要炮我，这个是我前天晚上看东森财经跳船力量发言人讲 11/09 13:11
28F：→ IS0987: 的，主持人只要问他，为什麽你不去买便宜的房子呢？因为「 11/09 13:11
29F：→ IS0987: 生活品质」 11/09 13:11
31F：→ rain2000: 有上节目说月收8万不买的原因 科科 11/09 13:15
32F：推 IS0987: 呜呜呜...感谢楼上神人！我因爲是在朋友家看到的，所以一 11/09 13:17
33F：→ IS0987: 时找不到联结，谢谢支援 11/09 13:17
34F：推 winbabu6317: 手机要用iphone 每年都要出国 11/09 13:18
35F：推 kawashimaai3: 同学月入上百也买基隆啊，住爽爽也没听他说没品质 11/09 13:21
36F：推 ou123: 房价所得比 世界前三 本来就太高 11/09 13:26
37F：推 meltdown: 上一代辛苦存钱牺牲娱乐买房子，结果新世代又要出国玩 11/09 13:29
38F：→ meltdown: 乐又要住 11/09 13:29
39F：推 fenway18: 住在台北以外，等於没有生活品质跟不正义 11/09 13:30
40F：推 IS0987: 影片里面家庭月收8-9万，说买不起的点进去看他的理由，就X 11/09 13:35
41F：→ IS0987: 话一堆啊= = 11/09 13:35
42F：推 albertab: 生活品质不就是用钱换来的吗?? 不然适用啥换?? 11/09 13:35
43F：→ IS0987: 而且他自己说有房把他卖掉，出国回来以後发现买不起 11/09 13:35
44F：→ IS0987: 傻眼 11/09 13:35
45F：推 F93935: 房价所得比第三 台湾人还组团去炒东南亚 是不是台湾人很 11/09 13:35
46F：→ F93935: 有钱 11/09 13:35
47F：→ IS0987: 隔壁一个人叫他租远一点，在那边嫌通勤时间太长 11/09 13:36
48F：→ F93935: 进口车数据已经跟国产车黄金交叉了，台湾人穷了吗？硬炒了 11/09 13:36
49F：→ F93935: 吗？ 内湖超跑一条街没看到吗？ 11/09 13:36
50F：→ IS0987: ............... 11/09 13:37
55F：推 ReiFan: 生活品质都是比较出来的，今天假设真的玩住者有其屋，先登 11/09 13:40
56F：→ ReiFan: 记先挑，请问会不会有人抱怨好房子太少害他挑不到？ 11/09 13:40
57F：推 IS0987: 这位吕先生讲的，房东只要涨就租不出去了，还说他自己在崔 11/09 13:42
58F：→ IS0987: 妈妈的租屋部门服务过，主持人现在秀出来，房租指数上涨 11/09 13:42
59F：→ IS0987: 那是有行无市的 11/09 13:42
60F：→ IS0987: ......阿既然这样为啥他要靠杯房价太贵？就租就好了咩= = 11/09 13:43
61F：推 ajim36: 阿台北市为什麽要有空屋？ 11/09 13:44
62F：→ IS0987: 主持人给他看统计指数（租金上涨），他说那有行无市，到 11/09 13:44
63F：→ IS0987: 底租金有没有涨，我想大家心知肚明啦，颗颗 11/09 13:44
64F：推 F93935: 租房子不能钉墙壁很不方便 懂？ 11/09 13:44
65F：→ IS0987: 不是！是因为他要的是买房正义XDD 11/09 13:44
66F：→ F93935: 台北市的空屋 有空去万华大同走走你就知道了 11/09 13:45
67F：→ IS0987: 我超想问他，他当初卖房要出国有没有原价卖耶0.0 11/09 13:45
68F：→ IS0987: 有啊！里面那个屋比的什麽长算给他跟跳船力量的看，其实 11/09 13:46
69F：→ IS0987: 还是能买啊，但他们就回「生活品质」 11/09 13:46
70F：→ IS0987: 就我常说的喜欢的买不起，买的起的你不喜欢 11/09 13:46
71F：推 beergap: 连结物件看起来可以阿，双北通勤1280不错阿 11/09 13:50
72F：推 bolten: 依照时代力量说法，住在天龙国以外都是没有生活品质的贱 11/09 13:52
73F：→ bolten: 民吧。 11/09 13:52
74F：→ b0690151: 推不是买不起房，而是想要的买不起 11/09 13:53
75F：推 rain2000: 人生就是没钱的我要学会妥协 呜呜呜 食衣住行都是 11/09 13:55
76F：→ rain2000: 想住公司附近 想拿名牌包 出国 开双B 生活品质我全都要 11/09 13:56
77F：推 offstage: 台北市以外那个市长能打？ 11/09 13:59
78F：推 IS0987: 台北市也不完全是市长问题啦，就一个地方小又是全台预算 11/09 14:10
79F：→ IS0987: 最多的，有钱好办事要搞啥自然好搞 11/09 14:10
80F：推 loveFigo: 如果今天没什麽囤房炒作还是这房价，那真的买不起就要认 11/09 14:13
81F：→ loveFigo: 命 11/09 14:13
82F：→ loveFigo: 反正没人要动自住的，现在只针对重度囤房的，让海水退了 11/09 14:14
83F：→ loveFigo: 看看真实情况也好。自住反而在这提案下还减税 11/09 14:14
84F：→ loveFigo: 没什麽不好 11/09 14:15
85F：推 loveFigo: 打房这想法是不对的。只要减少房子投资商品的炒作成份跟 11/09 14:23
86F：→ loveFigo: 充份揭露资讯，价格给市场决定就好 11/09 14:23
87F：推 IS0987: 多房加税自住减税讨论过很多次，大部分的人也都能接受 11/09 14:24
88F：→ IS0987: 现在问题就是「自住」怎认定啊 11/09 14:24
89F：→ IS0987: 张教授4间也说她自住= = 11/09 14:24
90F：推 loveFigo: 张教授这种说法就鬼扯啊 11/09 14:26
91F：推 IS0987: 而且影片中这个吕大哥，他53年次也有买卖过房子，现在月薪 11/09 14:26
92F：→ IS0987: 约3万5，这个他自己有没有问题，我想就不多说了 11/09 14:26
93F：→ loveFigo: 我从来不认为每个人都要买的起啊！ 单纯支持减少 11/09 14:28
94F：→ loveFigo: 房地产投资商品成份减少囤积炒作 11/09 14:28
95F：嘘 chanceiam: 实价登录课税啊 11/09 14:29
96F：推 cordeliatai: 香港通勤时间不短喔 11/09 14:31
97F：推 loveFigo: 囤房不累进那所得税也不要累进算了 11/09 14:32
98F：推 F93935: 囤房定义是什麽？三间出租可以吗？ 11/09 14:33
99F：推 IS0987: 老实说你光那个自住就搞死你了 11/09 14:35
100F：→ IS0987: 这个在这也讨论很多次了 11/09 14:35
101F：推 loveFigo: 然後一堆补助看所得税率排富的，怎麽不也参考囤房程度 11/09 14:36
102F：推 FK6819: 因为犯贱啊 11/09 14:37
103F：推 loveFigo: 管它是不是自住，按数量累进就好啦 11/09 14:39
104F：推 dragontwo: 这影片也太经典 11/09 14:52
105F：→ dragontwo: 完美诠释眼高手低 11/09 14:52
106F：→ to087851285: 这个社区旁边就是万里了，通勤时间很长喔！ 11/09 14:53
107F：推 cool189: 住林边啦 住什麽淡水基隆 11/09 14:54
108F：推 ZaireWade3: 没办法 老鲁太多 居住正义需求就会在 11/09 14:58
109F：推 capirex: 要出国 要吃大餐 要住市中心 就是不要努力 11/09 14:58
110F：推 Mulsanne: 还好吧 看google map开车到台北市顶多半个小时 哪里远? 11/09 15:10
111F：→ mayko: 那里有台62...接国1国3都ok 11/09 15:13
112F：→ niko0202: 基隆欸……………… 11/09 15:21
113F：嘘 zhi5566: 是不能给人许一下愿吗 房价有崩过吗 奇怪 给人家个发泄出 11/09 15:31
114F：→ zhi5566: 口 喊喊口号不行吗 11/09 15:31
115F：→ mayko: 楼上...房价真的有崩过喔..我住大安森林旁静巷公寓的亲戚 11/09 15:44
116F：→ mayko: 当年有几间投资屋甚至卖都卖不掉喔.... 11/09 15:45
117F：→ mayko: 近一点的就是sars,十年前左右的金融危机..都是低都想要更低 11/09 15:46
118F：→ IBIZA: 这大武仑工业区旁边啊, 要在大武仑工业区工作也可以 11/09 15:46
119F：→ IBIZA: 基本上我天天早上都要先去这边, 然後再到台北 11/09 15:46
120F：→ mayko: 反转时还想这是假相,很快房价就会再掉下去..结果..... 11/09 15:46
121F：→ IBIZA: 大概35-40分钟到士林 11/09 15:47
122F：推 IS0987: 结果？ 11/09 15:47
123F：→ IBIZA: 内湖的话有机会25分钟下交流道 11/09 15:48
124F：→ mayko: 房价又高起来啦..然後就再嫌几年前才一坪才XX,现在为啥这麽 11/09 15:48
125F：→ mayko: 贵..喊了几年只有越来越贵 :P 11/09 15:48
126F：→ IBIZA: 这边走台62接一高反而慢, 走平面上二高到台北比较快 11/09 15:49
127F：→ IBIZA: 早上一高五堵前会塞 11/09 15:49
128F：推 IS0987: 呃...现在这价格有高起来，那之前这边一坪是多少啊0.0 11/09 15:50
129F：→ mayko: 我拿北大来说..金融危机那时15万/p以内吧.. 最近久年青田听 11/09 15:51
130F：→ mayko: 说完销(预售) 开37,38万/坪.... 11/09 15:51
131F：→ mayko: 气候,空污,交通,学区,生活机能..预算有限不可能面面俱到 11/09 15:57
132F：→ mayko: 居住正义者甚麽都要却又要低价买房..才怨买不到.那当买外围 11/09 15:58
133F：→ mayko: 蛋白蛋壳的是白痴呀(也许他们真这麽想,闹一闹会有市区好房) 11/09 15:59
134F：推 WashBoy: 百福300万就有两房了，干嘛看到大武仑 11/09 16:01
135F：推 YouGot5566: 鲁空:老子就是不努力 又想住市中心豪宅 五折卖我 懂? 11/09 16:15
136F：→ nk101: 好奇为什麽淡水基隆都炒不起来 11/09 16:31
137F：推 stevenkane: 钱多事少离家近才公平 11/09 16:32
138F：推 linyap: 淡水基隆太潮湿 无解 11/09 16:54
139F：推 king12272: 就一堆眼高手低啊 新北房价还行的地方明明不少 硬要挤 11/09 17:02
140F：→ king12272: 在某几区 能力强你就挤啊 能力有限还要挤！？ 11/09 17:02
141F：→ king12272: 新房子谁跟你潮湿 老公寓才有这问题 11/09 17:03
142F：→ edwardtp: 淡水不清楚..但基隆居住环境很差 11/09 17:19
143F：推 Anyotw: 政策限缩蛋黄从200变130。跟22k关系也不大啦 11/09 17:21
144F：推 MonkeyD5566: 就是这样啊，不懂现在的居住正义是在喊啥？穷人没把 11/09 17:24
145F：→ MonkeyD5566: 握住机会被洗出双北，然後凭甚麽要政府打房来帮他们 11/09 17:24
146F：→ MonkeyD5566: 买回双北？什麽居住正义？说真的让市场自由机制调整 11/09 17:24
147F：→ MonkeyD5566: ，不合理自然会下降，不要什麽都介入破坏市场。炒房 11/09 17:25
148F：→ MonkeyD5566: ，你看三芝淡水有炒起来吗？没能力，没钱就不要妄想 11/09 17:25
149F：→ MonkeyD5566: ，认清事实很难吗？问题在薪水那麽低，怎麽买 11/09 17:25
150F：→ MonkeyD5566: ？政府要正视这块，但却不敢动资方半根毛。不是房子 11/09 17:25
151F：→ MonkeyD5566: 太贵买不起，现在很多问题是薪水太低，就连便宜的房 11/09 17:25
152F：→ MonkeyD5566: 子都买不起。 11/09 17:25
153F：推 capirex: 等到淡水一坪一百万 我一定跟大家上街抗议 11/09 17:26
154F：推 foxs9: 要有些LUB去买蛋白 还会跟你说要考虑到转手 那边以後不会涨 11/09 17:31
155F：→ foxs9: 只能暗笑 你生吃都不够了还考虑晒乾 还是有预感会发大财 11/09 17:31
156F：→ foxs9: 想留在蛋黄又嫌公寓太老没电梯 继续每年出国爽玩边靠腰房价 11/09 17:34
157F：推 newswim: 大部分人是不想花很多钱买，而非贷款不到 11/09 17:34
158F：推 zxcvbnmqwert: 能力不够的、不想花大钱的，那就认份通勤上班啊 11/09 17:38
159F：→ zxcvbnmqwert: 又要马跑又要马不吃草 11/09 17:39
160F：→ inthenchen: 台北市的房价就是被选a的人集体抬高的阿。#1TmCnq4f 11/09 17:40
161F：推 claireliou: 你突破盲点了，哈。 11/09 17:44
162F：推 claireliou: 最好可以轻松买房轻松工作轻松出国多玩几次 11/09 17:47
163F：→ claireliou: 其实可以不要都挤一个地方买 11/09 17:47
164F：推 YouGot5566: 不想花很多钱买很ok 那就通勤久一点吧 总要付出代价吧 11/09 17:49
165F：→ Brian23: 问题在房价所得比 为啥要花那麽多钱在房子上 11/09 17:50
166F：推 mayko: 淡水区不小,会涨的价格也不低(ex:竹围),炒不起来的炒N次挂 11/09 17:51
167F：→ mayko: N个建商..像小坪顶豪宅..买蛋白又想涨,请自己作区域细部功 11/09 17:52
168F：推 bizozi968: 买不起大安中正信义三房坡平车位就是不正义 11/09 17:53
169F：→ mayko: 课..那太细了谁会教你,建商囤地就是靠这功课呀~~~ 11/09 17:53
170F：→ inthenchen: 天阿，400万40坪电梯很贵吗？居住不正义吗？ 11/09 17:57
171F：推 smartblue: 十年前这社区一坪不到五万 11/09 17:58
172F：→ inthenchen: 又不是4000万，是不是根本没看文？ 11/09 17:58
173F：→ inthenchen: 然後？还是你要说牛肉面以前才60块现在老板都是抢人 11/09 17:59
174F：嘘 iecdalu: 住基隆淡水光是天气就让人…… 11/09 18:03
175F：→ iecdalu: 不过原po找到这个真便宜 11/09 18:04
176F：→ inthenchen: 所以现在淡水基隆人都是智障吗？无言 11/09 18:06
177F：→ inthenchen: 冷暖气+洗脱烘，有在管天气的吗？ 11/09 18:07
178F：推 iecdalu: 从小住到大的跟外地要搬去的心态上会差很多，不然问问板 11/09 18:09
179F：→ iecdalu: 上有这预算买400多万的不少人吧？可谁会想搬去那里？ 11/09 18:09
180F：推 twkite: 不是买不起房，而是想要的买不起+1 11/09 18:10
181F：推 dragontwo: 这种推文，不就跟影片那个硬要住古亭的一样 11/09 18:10
182F：→ dragontwo: 原生家庭在古亭可以就近照顾 11/09 18:10
183F：→ dragontwo: 干，恁爸北漂孩子自己带，我也想住古亭阿 11/09 18:11
184F：→ dragontwo: 你台北人，爸妈台北还有房。我们北漂还要寄钱回家，不 11/09 18:12
185F：→ dragontwo: 就都去死 11/09 18:12
186F：推 lordguyboy: 台湾真正的无壳蜗牛很少 11/09 18:12
187F：→ dragontwo: 什麽软蛋青年 11/09 18:13
188F：推 PoloHuang: 淡水还不错啊 除了上班很痛苦外 11/09 18:25
189F：推 kevinhon: 自己台北家里还有囤房，还整天靠北北市全新3房坡 11/09 18:26
190F：→ kevinhon: 平车位太贵，还说自己年收300只是不想买的人实在靠北假 11/09 18:26
191F：→ kevinhon: 掰 11/09 18:27
192F：→ inthenchen: 真的穷到需要居住正义的，根本没空去搭帐篷 11/09 18:33
193F：推 amordelcor: 露友？ 11/09 18:55
194F：推 Nightu05: 推文的影片看前半段差点没吐血XD 永和到市政府是有多远 11/09 20:20
195F：推 claireliou: 那就让公司附近的房子便宜且不能涨，使用後按残值折 11/09 20:32
196F：→ claireliou: 旧算了。应该也没人会买。 11/09 20:32
197F：→ claireliou: 真的做到反而不会买，跟租房没两样，买卖又麻烦，永 11/09 20:33
198F：→ claireliou: 远有新的正义要改革。 11/09 20:33
199F：嘘 bolin: 买来等天然都更？ 11/09 20:33
200F：推 SnakeO: 这间比澎湖还便宜 XD 11/09 21:26
201F：推 elvire: 没有买不起的房子，只要买不起的地区 11/09 22:18
202F：→ elvire: 没有不努力，只有不认命 11/09 22:18
203F：嘘 basebo11: 基淡太贵 11/09 22:42
204F：→ inthenchen: 如果400万房买不起，建议还是租屋吧 11/09 22:51
205F：→ inthenchen: 只是租金比每月房贷可能还更贵 11/09 22:52
206F：→ asole: 无壳蜗牛就一堆鲁蛇想住天龙国啊 11/10 10:36
207F：推 asole: 给这些废物鲁蛇住公宅 到时候靠腰旁边豪宅为什麽不便宜卖 11/10 10:38
208F：→ asole: 我 干 11/10 10:38
209F：→ asole: 改名叫大安信义居住正义好了 11/10 10:38
210F：推 vic9503: 看到有人靠北天气真的笑了 什麽烂理由都说得出来… 11/10 12:07
211F：推 icolee: 退休勉强考虑 问题是真退休还有太多刚好的地方 干嘛选择这 11/10 12:36
212F：→ icolee: XD 11/10 12:36
213F：→ icolee: 太多更好的地点@@ 11/10 12:37
214F：推 yeltek: 因为贪婪 11/10 15:33
215F：推 madeofhonor: 你确定淡水便宜? 11/10 16:02
216F：嘘 stellvia2359: 看到这板我确信了简单的工作+高收入就会让脑袋退化 11/10 17:23
217F：推 sating: 比较没办法理解的是现在新屋30%以上都去付公设了... 11/10 17:57
218F：→ sating: 千万房小不拉机...很有事... 11/10 17:57
219F：嘘 iecdalu: 天气叫烂理由，那你跟本不懂住基隆的痛苦点，天真 11/10 22:31
220F：推 newstyle: 基隆不错阿，林志炫不是有在那边置产??? 11/10 22:36
221F：→ newstyle: 天气潮湿，现在冷气都有除湿功能，那个价差可以买一堆了 11/10 22:38
222F：推 ljuber: 住这边一定要买车 11/11 10:10
223F：嘘 icolee: 林志炫是基隆人 搞笑吗 11/11 12:19
224F：→ icolee: 我是基隆人加上钱太多的话 我当然买一间 还不小间的放着 11/11 12:20
225F：→ icolee: 搞笑腻 11/11 12:20
226F：嘘 arctheload: 会讲这些话的应该都没考虑过生小孩吧，基隆那种城市环 11/11 13:58
227F：→ arctheload: 境只剩下老的跑不掉 年轻人都在出走，叫人房买那边是 11/11 13:58
228F：→ arctheload: 在害人吧 11/11 13:59
229F：→ a789121989: 我住那附近啦，这个价格已经比以前高很多了管理费又 11/11 16:49
230F：→ a789121989: 贵，附近没有幼稚园(不知道何嘉仁是不是)，附近唯一 11/11 16:49
231F：→ a789121989: 的国小一年级只剩一班另一间国小上下课都要人载，去 11/11 16:49
232F：→ a789121989: 台北或南港都只要一班车但车程一个小时起跳，基隆近 11/11 16:49
233F：→ a789121989: 几年雨量已经比较少了，如果只求有个遮风避雨的地方 11/11 16:49
234F：→ a789121989: 可以买… 11/11 16:49
235F：→ a789121989: 噢～对了到台北一班车的时间还是非尖峰时刻，上下班 11/11 16:54
236F：→ a789121989: 时间还是早两个小时以上出门吧 11/11 16:54
237F：推 betty921: 北市信义区买不起，可以买基隆信义区喔 11/17 09:14