作者Couples (喔耶~)
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标题[请益] 高雄正市区650万3房含平车好找吗?
时间Sun Jul 28 20:37:45 2019
如题
高雄正市区(新兴 前金 苓雅)这三区
预算650万以下
有电梯的标准3房(室内2x坪)含平面车位
屋龄不限 只要不是那种三四十年的超旧华夏就好了
这样是不是空集合呢?
因为网站上怎麽找 几乎都是诺x尔而已
因此想请问一下大家和高雄王Ceca
不晓得如果限定在新兴前金苓雅3区
还有没有哪个社区有机会的呢
感谢大家了
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1F：推 Detonate: 有也是凶宅，不能拉高预算就离市区远点很难吗 07/28 20:49
2F：推 Zodelyst: 车位算150 室内23权状至少也38 你等於一坪12~13 07/28 20:51
3F：→ Zodelyst: 你觉得有可能吗XD 大概只有火灾房才有机会 07/28 20:51
4F：→ Zodelyst: 不然就是无电梯华厦 那种权状几乎等於室内的 07/28 20:52
5F：→ Detonate: 650万可以租你心目中的房子租很久了，要马换个地点要马 07/28 20:54
6F：→ Detonate: 换个脑袋 07/28 20:54
7F：推 Zodelyst: 还有一个选择 就是违建XD 07/28 20:55
8F：推 eulbos: 苓雅位置比较偏的有机会吧 07/28 20:58
9F：→ hwider: 楠梓可能有 07/28 21:00
10F：推 grotwpig645: 没钱就认份 07/28 21:02
12F：推 radiwei: 穷人住什麽市中心大坪数啦 07/28 21:05
13F：推 roxiang: 这种预算又要三房 又限定想住...你为何不去找小港 07/28 21:06
14F：→ roxiang: 勒 07/28 21:06
15F：→ roxiang: 宁可住破房子也不肯往外搬 何必呢 07/28 21:06
16F：推 cutesuper: 这样不是限屋龄吗XD 07/28 21:10
17F：推 layslv: 我800万都找不到了，你觉得呢？ 07/28 21:23
18F：→ qazse000: 苓雅靠东边那里有机会，苓雅区域也满广的 07/28 21:29
19F：推 yam193431: 这条件20年前就没了，两次泡沫谷底有机会 07/28 21:42
20F：→ qazse000: 没看到还要平面..那应该没有 机械应该还有机会 07/28 21:47
21F：推 kutkin: 楠梓前镇可以 07/28 21:52
22F：推 KYOLONG: 是空集合= = 07/28 21:52
24F：推 asolitary: 正市区的位置有去找 却还在疑问这预算是不是空集合 07/28 22:01
25F：推 zeroyaking: 我跟你说啦 就算有 你也买不下手 挑东挑西的 07/28 22:01
26F：→ asolitary: 我想你应该认清事实预算就是不够啊~~~ 07/28 22:02
27F：→ zeroyaking: 很多人都爱提条件 真的找到了又说不喜欢 07/28 22:02
28F：→ zeroyaking: 结果就是钱不够阿 再那边浪费时间 不如去拜拜还有机会 07/28 22:02
29F：→ zeroyaking: 600多万的房子 摆明就是比不上8-900万的案子 07/28 22:03
30F：→ zeroyaking: 然後又在靠腰投资客怎麽都买便宜 屋况烂又要嫌 07/28 22:03
31F：→ zeroyaking: 看个房子太贵不买 太便宜怕有问题 自己看完等爸妈看 07/28 22:03
32F：→ zeroyaking: 爸妈看完等风水师看 然後中间被拦胡再来骂仲介 07/28 22:04
33F：→ zeroyaking: 好货都自己吞 不然就诅咒别人 房价会大跌 07/28 22:04
34F：→ zeroyaking: 然後看了好几年房子 房价越来越高 最後买的又小又贵 07/28 22:05
35F：→ ich2: 你这条件去住楠梓吧 也是市区 07/28 22:09
36F：推 jjjjj18: 哈哈哈，看一堆房仲爆气蛮好笑的，加油啦慢慢看 07/28 22:30
37F：推 terry2746: 上面有乡民帮你找到了，赶快去看屋吧 07/28 22:32
38F：推 zeroyaking: 爆气个屁 那就是现实跟人性 然後再来诅咒别人炒房 07/28 22:36
39F：→ zeroyaking: 然後等买到以後 整个角度就不一样了呢 被说中了吧 07/28 22:37
40F：→ psqq: 不知道垃圾房仲在大声什麽？ 07/28 22:48
41F：→ zeroyaking: 戳到了 好生气喔 XD 07/28 22:49
42F：推 zab: 我到是蛮认同Z大的讲法，从我自己买房子的心态转换旧像z大讲 07/28 22:51
43F：→ zab: 的 07/28 22:51
44F：→ zeroyaking: 一句话简单说 如果你是屋主 不缺钱 为何要便宜卖 07/28 22:52
45F：→ zeroyaking: 周边成交950 以前入手800 如果不缺钱 900以下都难 07/28 22:52
46F：→ zeroyaking: 然後说屋主当时才买800....谁理你 但屋主缺钱就有机会 07/28 22:52
47F：→ zeroyaking: 所以去拜拜 用软的 都比谩骂诅咒来的有效 07/28 22:53
48F：推 heatsink: 跟楼主相同条件，预算1000还在找。有适合物件可站内谢谢 07/28 22:58
49F：推 FireStarman: Z大讲的很中肯阿，只是被说中的人心里不舒服罢了 07/28 23:02
50F：推 KYOLONG: 不知道骂人垃圾的自己又是甚麽咖?没看到韩粉被告? 07/28 23:08
51F：推 BraveCattle: 不限年份有机会吧，又不是要找新的，我家附近30左右 07/28 23:09
52F：→ BraveCattle: 的大楼就这行情啊 07/28 23:09
53F：推 zeroyaking: 给条件常常会遇到当初说没关系 最後不考虑也是那点 07/28 23:10
54F：→ zeroyaking: 说屋龄老没差 但看到环境又说太旧了..... 07/28 23:10
55F：→ KYOLONG: 很常常遇到阿就没有10年又是650三平面车位的东西啊 07/28 23:10
56F：→ KYOLONG: 就连法拍屋都抢不到了怎会认为有++ 07/28 23:11
57F：推 zeroyaking: 另外偷偷问 高雄的诺x尔是什麽因素会让人排除阿? 07/28 23:12
58F：推 BraveCattle: 复杂，内部不单纯 07/28 23:13
59F：推 ceca: 华夏有机会 07/28 23:14
60F：→ ceca: 没限制屋龄应该找的到，只是平车要等释出 07/28 23:15
61F：→ ceca: 诺贝尔最大问题是他的建筑师脑残 07/28 23:16
62F：推 BraveCattle: 看过诺贝尔，兴复发最近推的高楼多户数建案我都会想 07/28 23:18
63F：→ ceca: 把一千五百户全塞在一起，无敌密集恐惧 07/28 23:18
64F：→ BraveCattle: ,20年後会不会也变那样子 07/28 23:18
65F：→ ceca: 采光烂，通风烂，中庭盖住看不到天空 07/28 23:18
66F：→ ceca: 基本上一层很多户都不会比诺贝尔烂 07/28 23:19
67F：→ ceca: 主要是诺贝尔太高，但是太密，外加中庭上面封采光罩 07/28 23:19
68F：→ ceca: 你一层很多户，户户对外窗户，影响其实不大 07/28 23:20
69F：→ ceca: 老大楼很多也都一层很多户，那不是问题 07/28 23:20
70F：推 BraveCattle: 我是觉得互有因果吧，像爱河旁的天河，也是住户问题 07/28 23:21
71F：→ BraveCattle: 占多数 07/28 23:21
72F：→ ceca: 另外诺贝尔烂掉，建筑师脑残是一点 07/28 23:21
73F：→ ceca: 另一点是，建商倒闭，黑道又侵入管委会 07/28 23:22
74F：→ ceca: 所以那时候管理直接烂掉崩溃 07/28 23:22
75F：→ ceca: 天河问题归问题，但你看他房价可不低喔xd 07/28 23:22
76F：→ BraveCattle: 像爱情河左岸，一口气450户，感觉也有点可惜 07/28 23:23
77F：→ ceca: 不过，诺贝尔倒是涨很大就是了，当年崩溃一坪掉到3万 07/28 23:23
78F：推 zeroyaking: 原来我在楼下7-11买过东西 XD 就在85隔壁 07/28 23:23
79F：→ ceca: 今天诺贝尔也要12万，翻四倍，有低点切入的爽爽的 07/28 23:24
80F：→ zeroyaking: 这栋感觉跟台南奇美医院旁边某大社区好像 我也不卖那 07/28 23:24
81F：推 mantadive: 那请问一下森活计画这种有点年纪的物件呢？ 07/28 23:24
82F：推 BraveCattle: 天河毕竟户数少，比较没有卖压，又有爱河题材，诺在 07/28 23:27
83F：→ BraveCattle: 市总图之前确实惨烈 07/28 23:27
84F：→ BraveCattle: 毕竟85大楼的套房本身也是一片黑压压 07/28 23:27
85F：推 amordelcor: 只有一种方法 有好爸妈的话 都好找 07/28 23:32
86F：推 BreakingBad: 我预算800都找不到了... 07/28 23:37
87F：→ Couples: 请问一下天河社区是什麽问题呢？谢谢 07/29 00:07
88F：推 windo: 你设的条件真的找的到,但是要花时间等,房子是会找人的 07/29 00:09
89F：推 roxiang: 650找的到啊 重点在房龄跟现况能接受吗？ 07/29 00:10
90F：→ roxiang: 别忘了他还要平面车位 07/29 00:10
91F：→ roxiang: 只能说难上加难 找到一定也没多好 07/29 00:11
92F：→ samug: 为什麽一定要住这三区？ 07/29 00:15
93F：推 leoz69927: 去买法拍就好了 07/29 00:35
94F：推 leoz69927: 去买法拍就好了 07/29 00:35
95F：推 leoz69927: 去买法拍就好了 07/29 00:36
96F：→ este1a: 天河可以视为前金区的诺贝尔 07/29 02:02
97F：推 mountain513: 天河有什麽问题呢？之前本来想去看 07/29 06:12
98F：推 linwukin: 楠梓小港有 07/29 07:41
99F：推 chenyeart: 天河听说很多出租的，明明是高楼房型都小小的，我没进 07/29 07:52
100F：→ chenyeart: 去过，但照片看了都灭火，地点不错，就是规划不喜欢 07/29 07:52
101F：→ chenyeart: 另外原po您预设成交价650不要真的用650在售屋网站找勒 07/29 07:55
102F：→ chenyeart: ，我会抓750～800，看到喜欢的再以650为目标去谈 07/29 07:56
103F：推 isscat: 你的预算是指开价？ 还是最终购买价 07/29 08:38
104F：→ aloness: 应该是没了，三房平车大楼，权状面积至少40坪，650万等 07/29 08:55
105F：→ aloness: 同要一坪15万成交，直接看实价登录符合15万的条件就知… 07/29 08:55
106F：→ aloness: 小巷内的老透天，车位用租的，这三区比较好找 07/29 08:56
107F：推 chimouse: zero大说的太精辟了 这种状况不只买屋 根本是台湾日常 07/29 10:21
108F：→ aigret: 楠梓可能有 不然就要3.40年 07/29 11:23
109F：→ aigret: 天河我去过 觉得外表很美 但是里头格局很烂 07/29 11:24
110F：推 catsheng: 不要被吓到，成交650是不好找但是还是有 07/29 11:30
111F：→ Aswind: 现实就是便宜的好东西是特例 原po这种要现赚200,300万的 07/29 11:37
112F：→ Aswind: 条件根本就不可能 07/29 11:37
113F：推 start0917: 不太可能要拉到800up 现在价格踩很硬 07/29 11:39
114F：→ start0917: 好的物件还没上架就被挑过两三轮了 07/29 11:40
115F：→ nikepuppy: 同意Z大说法。早期东桥大楼三房加车位才多少，现在多少 07/29 12:48
116F：→ nikepuppy: 了?当时不看好没买，现在才在鬼叫：当时买才多少，屋主 07/29 12:49
117F：→ nikepuppy: 不可以卖这麽贵M 07/29 12:49
118F：→ nikepuppy: 当初便宜时干嘛不买?? 骂人家仲介是垃圾是多有水准? 07/29 12:50
119F：→ nikepuppy: Z大这种你不告他吗? 超想看他对簿公堂是不是还这样嚣张 07/29 12:51
120F：推 zeroyaking: 我在等上次告的通知单 这个太小 懒的告 07/29 13:52
121F：→ zeroyaking: 检举闭嘴就好 到条伯伯的时间 我还是看日向坂46有影 07/29 13:54
122F：→ zeroyaking: '另外说到东桥的客户结构 之後的买方通常说话不好听 07/29 13:56
123F：→ zeroyaking: 习惯就好 毕竟一板一眼的人很多 对数字也很会算 07/29 13:56
124F：→ zeroyaking: 自己不做那区也有听那区同行聊 买多少很会探 07/29 13:57
125F：→ zeroyaking: 买卖两边姿态都不低 仲介很辛苦 XDDDD 07/29 13:57
126F：→ nikepuppy: 东桥那都是小坪数三房的大楼，唯一例外就是丽庄。 07/29 15:39
127F：→ nikepuppy: 会去那买的大部分都是什麽样的族群心中都有数，只能说 07/29 15:40
128F：→ nikepuppy: 我们常在说：有钱就是大爷心态很要不得，但偏偏说出这 07/29 15:40
129F：→ nikepuppy: 种话的人也是这种心态，还真是双重标准呢 07/29 15:41
130F：推 kghshugo: 650三房含车位，小港这边的都买不到..... 07/29 15:45
131F：推 Miketroutla: 欢迎来屏东市区买全新华夏 07/29 15:58
132F：推 amordelcor: 我说一下可行的方法 北市大安区也适用 保证买到 1. 07/29 16:27
133F：→ amordelcor: 先找你觉得合适的 几千万也没关系 2. 叫你父母买下 07/29 16:27
134F：→ amordelcor: 来 3. 你再用650万和他们买 到手 07/29 16:27
135F：→ edshen: 一般来说 业务刚接到一个案子价格不错的 发到群组推案 上 07/29 20:14
136F：→ edshen: 面的店长/投资部的 就会先看过，自己店/集团 不吃 才会丢 07/29 20:14
137F：→ edshen: 出来给投资客 07/29 20:14
138F：→ edshen: 投资客 也不要 再丢给A买 最後才是一般客 07/29 20:15
139F：推 zeroyaking: 那是单纯以价格 有些案子条件好 价格空间还好 07/29 20:51
140F：→ zeroyaking: 自住客还是成交很快 特定社区都这样 07/29 20:51
141F：→ zeroyaking: 而且投资客又没比较好客 嘻嘻 07/29 20:52
142F：推 zeroyaking: 一般客的心态如果觉得有机会 就变A买 07/29 20:57
143F：推 windo: 他设的条件真的可以找到屋况不错,条件也符合的房子,含平面 07/29 23:39
144F：→ windo: 车位,真的要花时间等而已 07/29 23:39
145F：推 inyoureyes92: 告个鸟啊，呛不具名的房仲是有人要对号入座是不是？ 07/30 00:37
146F：推 zeroyaking: 告不告的成又不是你说了算 嘻哈 07/30 00:49
147F：推 q135q135: 说“垃圾房仲“会被告哦？有人要对号入座吗？哈 07/30 09:44
148F：推 zeroyaking: 嘻嘻 宁愿对号入座也想告也是自由啊 07/30 11:33
149F：推 q135q135: 又看到嘴炮了 嘻嘻 07/30 14:10
150F：推 homgor: 其实有喔！就小三房、格局差、低楼层、机械车位的，你看一 07/30 14:45
151F：→ homgor: 看可能650万你也买不下去 07/30 14:45
152F：推 zeroyaking: 嘻嘻 只会偶尔酸人几句的好不到哪 07/30 16:52
153F：推 q135q135: 嘻嘻 看来某些房仲的自介及嘴炮的技能都点满了 07/30 20:34
154F：推 zeroyaking: 怎样都比只会偷酸人的好太多 嘻嘻 07/30 21:23
155F：推 q135q135: 嘻嘻 看来自介技能真的点满了 自认在偷酸了 噗 07/30 21:51
156F：推 zeroyaking: 我都直接讲阿 哪像有人只会後面插刀 恶心 07/30 22:23
157F：→ zeroyaking: 平时不开口 开口只会酸 嘻嘻 可悲 07/30 22:24
158F：推 q135q135: 有人都直讲哦？语毕 哄堂大笑 大概有人家里缺镜子吧 07/31 01:45
159F：→ q135q135: 背後插刀的恶心行为似乎可算是垃圾房介的独门招数了 07/31 01:46
160F：→ q135q135: 要告赶快去问 只会打嘴炮真是梅山小鹿用 倒是满好奇是 07/31 01:49
161F：→ q135q135: 否真有垃圾房仲自愿对号入座 然後真的提告的 哈 07/31 01:49
162F：→ reifind: 看了一下谁会知道谁是房仲?然後也没指名,竟有人自动入座 08/05 21:37
163F：→ reifind: 不懂这也要告是要告什麽 ....原po的文一看就知道会被某种 08/05 21:38
164F：→ reifind: 类型的人电到死啊.... 08/05 21:39