作者fenway18 (天然本草)
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标题[新闻] 六都房市 火热5月天
时间Tue Jun 4 20:10:14 2019
连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/3851213
内文：
六都房市 火热5月天
5月房市买气再增温，受传统旺季、大选前买盘出笼等刺激，六都5月
买卖移转栋数为2.2
万栋，创近五年来同期新高，包括台中、台北、桃园月增皆逾两成，基期较高的新北市也
有17%的增幅。整体买气台中以北明显回温，惟高雄月减2.2%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，3、4月移转栋数已是近五年同期新高，5月
持续走旺，年增7.8%，主要还是房价止跌後趋於稳定，加上递延买盘回流带动交易量回升
，带动移转栋数明显回温。
六都地政局公布5月买卖移转栋数显示，台中市4,141栋，月增25.6%最多，台北市2,743栋
，月增22.4%居次；新北市5,598栋，月增17.2%；桃园市3,667栋，月增两成；台南市
2,216栋，月增7.3%；惟高雄市降至3,626栋，月减2.2%。不过，
六都与去年相比，移转量
全面成长。
东森房屋研究中心经理于静芳表示，今年农历年後，3月自住客看屋人潮开始出笼，329档
期、520档期建商衔接冲刺推案，也明显带动整体民众购屋氛围强劲，台北市5月以内湖区
396栋、中山区323栋、大安区307栋最多，三区皆突破300栋量体。
此外，新北市冲破5,000栋大关。于静芳指出，新北市交屋潮达907栋，其中，以淡水区
666栋、中和区566栋、板桥区546栋最多，淡水区以「海洋都心II」、「宏盛水悦」交屋
为主，中和区有「映象太和」、板桥区则是「有湛然幸福时光」交屋潮。
虽然六都房市交易量较去年同期升温，但後市仍有变数。永庆房屋业管部经理谢志杰表示
，国际景气部分除了近期美中贸易战加剧，景气前景混沌也影响购屋信心；而国内部分则
有新建余屋创新高、卖压加剧风险，未来恐掀价格战，房市复苏力道也将走缓，预计下半
年房市观望氛围将比上半年浓。
心得：
上一篇我贴的新闻，看到fytnship推文写
"贸易战使房市观望气氛转浓 5月全台交易量较4月减11%"
大家不是都在观望吗?怎麽还创新高阿
搞得我好乱喔，大家买东西都是边观望边付钱吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 103.246.208.186 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1559650216.A.CE5.html
1F：推 kcman: 宾士销售将创新低 惨...06/04 20:25
2F：推 HANAXALICE: 交屋潮啦 06/04 20:28
3F：推 Fine5566: 交屋潮过後就知道惨死 06/04 20:37
4F：推 dragontwo: 热死空空一06/04 20:44
5F：推 a06030501: 知道厉害了吧06/04 20:45
6F：→ neverfly: 决定先买一台宾士压压惊 06/04 20:56
7F：嘘 fytnship: 新闻标题而已 自己去估狗 06/04 20:59
你买宾士了吗
8F：推 YouGot5566: 完蛋 宾士没人买了06/04 21:03
9F：推 castalchen: 宾士汽车要衰退了06/04 21:03
10F：推 Neymar: 空空：六月雪没看过吗？哼06/04 21:04
※ 编辑: fenway18 (103.246.208.186 台湾), 06/04/2019 21:17:56
11F：推 Neymar: 新北单月破5000，预售屋交屋907栋06/04 21:30
13F：→ JuanWang: 估狗了新闻 第一段跟第二段怎麽数据不太一样06/04 21:35
14F：→ JuanWang: fy大师要不要开释一下 教教我06/04 21:35
15F：嘘 fytnship: 可以去宾士新闻 看我推了什麽06/04 21:35
16F：嘘 fytnship: 数据不同分别是 去年同月 跟 今年4月比 建议去检查眼睛06/04 21:37
我觉得有不同意见 可以好好讲 不必这样酸其他版友眼睛
※ 编辑: fenway18 (103.246.208.186 台湾), 06/04/2019 21:49:06
17F：→ Volcano911: 到底是有多少交屋潮....别再安慰自己了06/04 21:57
18F：推 ceca: 高雄3626...干...XD 06/04 22:30
19F：→ ceca: 高雄2500是稳定盘,这个我记得我讲过很多次了..XD06/04 22:31
20F：→ ceca: 冲太高下修... 06/04 22:31
21F：推 carterdunk: 温馨 06/04 22:35
22F：推 OfficeGL: 双北新竹地区好像成长很多，五月人口移入非常多06/04 23:10
23F：推 sunsand: 鲁蛇难怪是鲁蛇，穷死自找的06/05 00:01
24F：→ aloness: 五月明显台中变好，都没人提？ 06/05 01:10
25F：→ aloness: 其他的都还好，算持平，年成交量来到21.8万，总年增率2. 06/05 01:14
26F：→ aloness: 5%尚未追上去年全年的4.5%06/05 01:14
27F：→ aloness: 总体来讲量能的增加幅度还输给去年，需要更大量的购买力06/05 01:15
28F：→ aloness: 道才能确认方向06/05 01:15
29F：嘘 q135q135: 问别人买宾士了没的人 叫别人不要酸板友的眼睛？黑人问06/05 01:17
→ q135q135: 号 家里缺镜子吗？
买宾士没什麽吧，我回文前上面都在讨论，酸眼睛是直接人身攻击吧，这两者差很多吧？
06/05 01:17
30F：→ aloness: 值得关注的是指标台北市，迄今仍是负成长06/05 01:19
※ 编辑: fenway18 (101.15.148.82 台湾), 06/05/2019 06:18:12
31F：嘘 HarryHTC: 你贴的就是事实？ 别人贴的都是鬼扯！ 06/05 06:37
32F：→ fenway18: 所以以後都可以直接开放人身攻击罗，空空好棒喔 06/05 07:11
33F：推 redmi2: fed又要降息 惨~ 06/05 07:13
34F：→ fenway18: 好像本来就预期年底前可能至少一次，台湾不一定会跟进吧 06/05 07:16
35F：推 dragontwo: 不要理某讼棍，人生失败组 06/05 07:30
36F：推 kevinhon: 某楼还不是常嘘了一句鬼扯就跑了，也讲不出个所以然 06/05 07:43
37F：推 amordelcor: 大家早 06/05 07:45
38F：→ redmi2: 美国降息 多少有点影响 不过台湾政客 又降税 公宅又跳票 06/05 08:15
39F：→ redmi2: 根本是在屠杀空军 还有人在说好话 把头埋在沙中装看不见 06/05 08:15
40F：推 HarryHTC: 某幻想王是一直发病......却也还在发推文 06/05 08:19
41F：嘘 HarryHTC: 只看到本篇一堆取暖的同温层 06/05 08:20
42F：→ redmi2: 最惨的是被屠杀 还不觉得痛 还很高兴 06/05 08:20
43F：→ fenway18: 今天空军怎麽悲愤成这样啊，又还没降息 06/05 08:24
44F：推 dragontwo: 渐渐的连暖都没得取了 06/05 08:59
45F：推 dans: 从降持有税开始就已成定局了啦 06/05 09:00
46F：嘘 HarryHTC: 谁被屠杀? 满手现金被屠什麽鬼? 06/05 09:10
47F：推 redmi2: 哈哈哈~~~ 满手现金就是被屠的 这种程度还敢在这里带风向? 06/05 09:12
48F：嘘 HarryHTC: 现金被套才是被屠..你这种财经思维还敢回嘴? 06/05 09:18
49F：推 redmi2: 你才还敢回嘴 这种程度去幼稚园重念吧 06/05 09:19
50F：→ HarryHTC: 也是..只会喊多不动产的大概也就只能这种程度了 06/05 09:19
51F：嘘 HarryHTC: 这种程度大概跟幻想王差不多而已 06/05 09:26
52F：推 redmi2: 我看你问题比b1980还严重 要叫那个fytn出来面对 以为觉青 06/05 09:29
53F：→ redmi2: 式思考就可以解决问题 06/05 09:29
54F：推 HarryHTC: 我还认为你比幻想王还严重吔? 只会牵拖... 06/05 09:34
55F：→ HarryHTC: 以为随便呛二句就是真理? 06/05 09:35
56F：→ Edge5566: 宾士等改款新车吧 06/05 10:08
57F：推 penpony: 废袜裤裤看看这群套酸嘴脸XD 06/05 10:48
58F：推 YouGot5566: 话说鲁P跑去哪了 好久没看到 是不是偷跑去买房丢下htc 06/05 11:44
59F：→ YouGot5566: 了 06/05 11:44
60F：推 HarryHTC: 捉到野生下限王一枚...看来最近升等了不只秀下限还开始 06/05 12:01
61F：→ HarryHTC: 开天眼幻想了~想必是师承幻想王 06/05 12:02
62F：推 hultese: 愤怒哈利又在7pupu了 帮QQ 06/05 12:15
63F：推 amordelcor: 空军孤立无援 06/05 12:17
64F：→ HarryHTC: hu大又在敲边鼓了~只会喊烧..等看好戏? 06/05 12:32
65F：→ HarryHTC: 多军困兽之斗... 06/05 12:33
66F：→ fenway18: TC 看你超忙的耶，每篇都在战，辛苦了 06/05 12:43
67F：嘘 HarryHTC: 你们套多很多分身帐号啊~也不知道用来做什麽用.XDD 06/05 12:53
68F：嘘 fytnship: 怎麽变这麽热闹 XDD 06/05 12:58
69F：嘘 HarryHTC: 可能是带风向吧~我就是讲到你们不爱听的..才被你们战啊 06/05 12:59
70F：→ fenway18: 可能是这篇新闻打到空空你们的痛点，你才一直战耶 06/05 13:14
71F：嘘 HarryHTC: 也可能是我的推文打你们的痛点吧~你才一直战! 06/05 13:34
72F：→ HarryHTC: 别再学幻想王了~整天幻想别人如何又如何.. 06/05 13:34
73F：推 penpony: 套酸大集结耶XD 06/05 13:48
74F：推 asole: 本人贡献其中一间 06/05 14:12
75F：→ asole: 我家5月共买入三间 卖出1间 06/05 14:13
76F：→ HarryHTC: 看看人家...诚实的投资客..比起有人不敢承认好多了! 06/05 14:24
77F：推 kevinhon: 那你自己为何不诚实招认囤房租人呢？还要假掰装鲁空？嫌 06/05 14:42
78F：→ kevinhon: 家里不够大环境不够好，所以还要低价囤房？ 06/05 14:42
79F：→ HarryHTC: 你先承认你是幻想王好吗? 你是放弃治疗的幻想王吗? 06/05 14:55
80F：→ HarryHTC: 还是被套到发病的幻想王? 开天眼的幻想王? 06/05 14:56
81F：推 kevinhon: 被抓包恼羞，颗颗 06/05 15:17
82F：推 dragontwo: 最近症状加剧了...可能是离无家可归越来越近了 06/05 15:31
83F：推 amordelcor: =.= HTC其实是投资客 大家都是自己人 06/05 15:45
84F：嘘 HarryHTC: 幻想王跟删文哥越走越亲了~他们都是自己人! 06/05 16:24
85F：→ HarryHTC: 不过到底谁带塞谁? XDD 我心目中的删文哥还有正常过 幻 06/05 16:26
86F：→ HarryHTC: 想王......颗颗..祝福删文哥 06/05 16:26
87F：推 amordelcor: 找到了 #1RFWAnnm 投资客3折不到的出价 06/05 16:50
88F：嘘 q135q135: 某个人生失败组的伪君子又在大放厥词了哦 06/05 17:53
89F：嘘 sunsand: 不然怎麽会是人生失败组 06/05 22:13
90F：→ SANJIYA: 专家说可以赚宾士耶。哈哈 06/05 23:32
91F：→ HarryHTC: 人生失败组说的是你吔 废柴沙 06/05 23:41
92F：推 rockhart: 发大财神话破灭，应该是前几个月量冲太多 06/06 02:19
93F：嘘 sunsand: 穷人和那种买不起房的人比较有资格当人生失败组喔，那种 06/06 10:29
94F：→ sunsand: 让家人觉得丢脸的亲人，废物的很，连房都买不起 06/06 10:29
95F：→ HarryHTC: 有钱有房的废柴一样是边缘人哦~ 06/06 12:19
96F：嘘 sunsand: 欢迎大家加入有钱人的阵营来看穷人的笑话，来看看穷人有 06/06 15:38
97F：→ sunsand: 多活该，多让家人丢脸 06/06 15:38
98F：→ HarryHTC: 要大家去看你？ 不用了吧 难看死了 06/06 20:29
99F：推 sunsand: 看我还能学赚钱，看人生失败组的爸妈还可以学怎样别生出 06/06 22:57
100F：→ sunsand: 让人丢脸的废物。 06/06 22:57
101F：嘘 q135q135: 相较於穷人 我觉得恶心嘴贱秀下限败人品的人比较丢脸 06/06 23:49
102F：推 angel07: fytnship 注意用词. 06/12 12:47