作者jamo (hi)
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标题Re: [新闻] 实价登录2.0玩假的？ 黄国昌质询徐国勇
时间Fri May 24 15:40:27 2019
实价登录最需要处理的
1:车位坪数分拆
车位坪数不分拆单价可以差到 5~10%
参考价值非常低
不拆算车位算哪门子精确化.....
2:不要去头去尾
老实说现在主管机关按自己规则再那边去头去尾
资讯不透明这跟大陆审查机制有甚麽不同
3:直接逐笔登录
民众成交就直接逐笔登陆就好
这麽简单的文书作业居然要三个月,三个月其实行情就有变动
这种龟速效率在民间机构早被市场淘汰了
有没有门牌这点
有在做大楼精耕的人
一看坪数楼层基本上都可以猜的八八九九
有没有揭露门牌其实影响不大
这个蔡政府就是不搞正经事,天天搞一些意识型态的东西
比起贪污的国民党也没好到哪去~
※ 引述《descar (step by step)》之铭言：
: 连结：https://udn.com/news/story/6656/3829745
: 内文：
: 2019-05-23 13:02联合报 记者林丽玉
: 立法院内政委员会今天审查《平均地权条例》部分条文修正草案，
: 时代力量立委黄国昌不满仅排审委员版本，原先政院版未并案审查，
: 与内政部长徐国勇爆口角，两人不段跳针质询、答询，
: 黄不断质询问徐国勇？「实价登录没门牌地址、没预售屋？」「你接不接受？」
: 徐则不断跳针回答「这是贵院排的，我没有撤回，不能怪到内政部！」场面相当火爆。
: 延宕多时的「地政三法」修正草案，因内政委员会仅单独排审张宏陆委员版本，
: 原先政院版未并案审查。
: 其中曾被建商喊话要下架的「实价登录精确化」及「预售屋即时登载」
: 也在张宏陆版中被拿掉，时代力量立委黄国昌批评，
: 现在实价登录2.0，搞到现在只剩实价登录0.5的版本，居住正义打假球吗？
: 黄国昌表示，蔡英文总统选前提出「住宅三箭」政见，
: 还有行政院长苏贞昌去年告诉大家要「实价登录2.0」，
: 不过现在却因建商喊话下架「门牌地址揭露」、「预售屋实价登录」，
: 结果内政委员会排案审查的「实价登录2.0」，只排了「平均地权条例」修正案，
: 黄批评，他从没看过有执政党召委排案，竟没有将行政院版本排进来。
: 黄表示，「实价登录2.0门牌地址揭露、行政案版有 我们支持」，
: 「预售屋登录，行政院版有，我们也支持」，不过现在却没有并案进来审查，
: 徐国勇回应，行政院版都还在立法院，内政部并没有撤回。
: 由於黄国昌质询与徐国勇答询时火气都很大，两人不断跳针，毫无交集。
: 心得：印象中政院版本去年五月就送进立法院，至今都还未排案审查，进度慢就算了，
: 现在还想搞阉割版...希望能赶快看到预售屋的登载资讯！
: 房价这麽基本的资讯都不敢修法公开，政府是要怎麽做到居住正义？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.132.33.7
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1558683629.A.48B.html
※ 编辑: jamo (220.132.33.7), 05/24/2019 15:42:43
1F：→ supa64: 不要这样打脸1票支持他们说有做事的人啊(摀着嘴笑 05/24 15:45
2F：嘘 HANAXALICE: 做了那麽多事你也能说意识形态....莫非中坜选民 05/24 15:45
3F：→ HANAXALICE: 讲得好像国民党除了贪污还有做事一样 05/24 15:46
4F：嘘 HANAXALICE: 老一辈的都有莫名其妙的观念"国民党比较会拼经济"这 05/24 15:49
5F：→ HANAXALICE: 种白痴想法 05/24 15:49
6F：推 Linerange: 预售屋签约後就要登录,其实也很重要 05/24 15:50
7F：嘘 supa64: 马上有人崩溃了.好有做事喔.上面3点作到了再说好吗加油 05/24 15:50
8F：推 HANAXALICE: 马英九八年刚好经济最差，房价最贵，薪水最低的，笑 05/24 15:51
9F：→ HANAXALICE: 死人 05/24 15:51
10F：推 Matsui: 自己登录後发现根本没上，感觉很差 05/24 15:51
11F：推 shter: 坦白说....国民党没做事的话，实价登录就不会出现了 05/24 15:54
12F：推 HANAXALICE: 没照你意思做就是没做事，笑死 05/24 15:54
13F：→ HANAXALICE: 国民党就是把国家的钱送给跟他利益相关的人啦，民进 05/24 15:55
14F：→ HANAXALICE: 党至少减税照顾老百姓 05/24 15:55
15F：推 Linerange: 实价登陆马冏的政绩耶 05/24 15:55
16F：推 HANAXALICE: 实价登录出来的背景就是发现自己炒房炒到天怒人怨， 05/24 15:57
17F：→ HANAXALICE: 反正国民党高官财团都已经赚一波了，刚好坑杀台湾人 05/24 15:57
18F：→ Linerange: 其实看的出来马冏,有想改革这块,实价登录+实价课税 05/24 15:57
19F：→ HANAXALICE: 我把你打死再给你家人100万，你会说这是政绩吗 05/24 15:58
20F：→ Linerange: 证卷交易所得税,不过被挡下来,只能说商人游说团体真强 05/24 15:58
21F：→ supa64: 喔.所以DPP2008-2012执政.感谢上帝赞叹上帝(嘲讽 05/24 15:59
22F：→ Linerange: 说真的没实价登录,现在房价可能会更高 05/24 16:00
23F：推 HANAXALICE: 炒房炒到失控强推的半调子政策 05/24 16:00
24F：→ HANAXALICE: 9.2崩溃了 05/24 16:00
25F：→ Linerange: 不用被政党绑架拉,好政策就支持,烂的就修掉 05/24 16:01
26F：推 HANAXALICE: 数据不会说谎，马英九信徒还要凹什麽 05/24 16:03
27F：→ HANAXALICE: 好政策就要像香港一样啦，全部公开 05/24 16:04
28F：嘘 teleoldmom: 喔 05/24 16:04
29F：→ Linerange: 我也不喜欢马冏阿,他推的实价登录虽说不够完整,起码有 05/24 16:04
30F：→ Linerange: 不用辩不赢就在那说9.2 05/24 16:06
31F：推 Linerange: 本来就要全部公开阿,政院版就是,结果DPP立委自推另一版 05/24 16:13
32F：→ Linerange: 阉割掉政院版的内容 05/24 16:13
33F：嘘 HarryHTC: 这里是政黑版吗? 05/24 16:16
34F：→ Linerange: 认真讨论政策结果有人就高潮了 05/24 16:18
35F：嘘 bjj: 还在两党一样烂思维？ 05/24 16:21
36F：推 gwboy: 蔡不敢推房地产改革就是事实啊 05/24 16:22
37F：嘘 a001ou: 对大楼精耕的影响不大 简单的说就是你房仲想爽而已麻 05/24 16:24
38F：推 capirex: 黄国师只会在那唱高调 真的都照他的做 他前年就被罢免了 05/24 16:32
39F：→ zaxs12333: 现在实价登入怎麽可不能 不分拆 车位 05/24 16:37
40F：→ jimmy9403: 怎麽改买不起就是买不起，不如上591看看租金行情登入 05/24 16:45
41F：→ jimmy9403: 吧 ㄎㄎ 05/24 16:45
42F：推 HANAXALICE: XD 05/24 16:46
43F：推 HANAXALICE: 马英九明明炒房，竟然还有人说他打房呢 05/24 16:49
44F：→ HANAXALICE: 笑死，认真讨论政策XD 05/24 16:50
45F：嘘 celhw: 明明马就是打房打到输了了，什麽实价登录，奢侈税，管制房 05/24 16:52
46F：→ celhw: 贷，实在有够鸟。 05/24 16:52
47F：推 carterdunk: 票投KMT或DPP不要紧 先灭了时力再説 05/24 16:56
48F：推 carterdunk: 老推一些社会现实面冲击很大的政策 转太快没顾人民感 05/24 16:59
49F：→ carterdunk: 受 该灭 05/24 17:00
50F：推 inthenchen: 时力就是年轻版台联 05/24 17:21
51F：推 Pand: 是没顾某些组群的感受吧,时力是一种制衡,灭了实力某些族群可 05/24 17:29
52F：→ Pand: 开心了 05/24 17:29
53F：推 expellin: 2008-2016去看看全世界的房价吧，好像国民党炒房才会涨 05/24 17:37
54F：→ expellin: 这麽多，不要台湾看世界，实价登录，奢侈税，要炒房干 05/24 17:37
55F：→ expellin: 嘛搞这些，都不要更好炒 05/24 17:37
56F：推 expellin: 换了民进党又做了哪些打房的事情呢？房屋持有税不增还 05/24 17:38
57F：→ expellin: 有的降，公宅数量根本不够，很多还是前朝盖的 05/24 17:38
58F：→ expellin: 大家爱二分法，单纯讨论房价政策，民进党没多做多少， 05/24 17:40
59F：→ expellin: 或许可以说立法部分被国民党捷足先登，但他全面执政有 05/24 17:40
60F：→ expellin: 能力做的更完整 05/24 17:40
61F：推 newstyle: 马英九是打房打到2016落败的 05/24 17:50
62F：→ newstyle: 因为KMT不像DPP，比较不会宣传和包装 05/24 17:51
63F：→ newstyle: 其实推公宅不会影响到政客们的房地产价值，所以可以推 05/24 17:53
64F：嘘 yukiinsummer: 笑死 05/24 17:59
65F：推 kch0520: 这三点很重要，但政府就是不干 05/24 18:16
66F：嘘 hultese: 这id之前帮中国带风向护航 还说别人意识型态？笑死 05/24 18:31
67F：推 ooxx123: 不太懂车位分拆跟没分拆有什麽差别。总价不变不是吗 05/24 18:42
68F：推 Celtic8879: 除了2以外 1、3支持 05/24 18:46
69F：→ Celtic8879: 拆不拆车位单价差很多 常被有心人事利用 05/24 18:47
70F：→ codehard: 马囧打房打到落败 那房价涨幅这麽高是怎麽来的 05/24 18:47
71F：嘘 cc2k: 现在不流行假中立了知道吗 05/24 19:05
72F：推 HANAXALICE: 真的很佩服某些人可以睁眼说瞎话 05/24 19:08
73F：嘘 kadok: 马囧推实价是为了hold住不跌 05/24 19:19
74F：推 cafein: 看黄国昌质询政客就是爽 05/24 19:35
75F：推 amordelcor: 现在Dpp完全执政 可以改革了 05/24 19:40
76F：推 HANAXALICE: 要改的东西太多了，这个并不急 05/24 20:07
77F：→ redmi2: 车位问题是不管怎麽计价都会有的 不管怎麽计价都要小心如 05/24 20:15
78F：→ redmi2: 何算车位的问题 05/24 20:15
79F：推 HANAXALICE: 觉得很急的可以去连署 05/24 20:15
80F：推 amordelcor: 很急的： 修七天假 同婚专法 XD 不要再自己骗自己了 05/24 20:23
81F：→ HANAXALICE: 呵呵，说给你自己听吧 05/24 20:25
82F：推 amordelcor: 可怜的吉娃娃～ 05/24 20:26
83F：推 HANAXALICE: 可怜的哈巴狗 05/24 20:30
84F：→ HANAXALICE: ～～ 05/24 20:31
85F：嘘 xup6fm06: 明明就有隐私问题,也说影响不大,那在吵什麽? 05/24 20:38
86F：推 HANAXALICE: 同婚比这个三小2.0的重要多了。 05/24 20:53
87F：→ Linerange: 预售屋签约後30内要时价登录,这条很有用结果被删 05/24 21:00
88F：嘘 supa64: 哎呦，嘴上说支持实登会降房价的时候怎样嘴脸，现在打假球 05/24 21:03
89F：→ supa64: 被抓包又一个嘴脸，吃相真是难看 05/24 21:03
90F：→ Linerange: 现在的规定代销结束才登记,建案代销期有可能一年以上 05/24 21:05
91F：→ HANAXALICE: 某中仲崩溃了XD 05/24 21:07
92F：嘘 dans: 预售屋合约是权利买卖而已，随时可以改约，能实登？ 05/24 21:11
93F：→ dans: 今天成交100万、交屋前再解约行不行？ 05/24 21:11
94F：→ dans: 要推预售屋实登我同意，连斡旋单也一起实登吧 05/24 21:12
95F：→ supa64: 斡旋实登ok啊你看到时又是谁崩溃(摊手 05/24 21:22
96F：推 Linerange: 预售屋实登对消费者有利阿,可以马上看价格 05/24 21:24
97F：→ Linerange: 代销说这个案子卖很好接近完销,你还会怀疑真假 05/24 21:25
98F：→ Linerange: 如果那条过了,就直接进网站看就好啦,不用听他唬烂 05/24 21:26
99F：→ Linerange: 我之前去看某预售案,第一批进去看,销售就在吹卖很好 05/24 21:27
100F：→ Linerange: 我就奇怪,才刚开始卖几天你就在那唬烂 05/24 21:28
101F：推 HANAXALICE: 连预售屋买卖是在干嘛的不知道，是要实登三小啦 05/24 21:40
102F：推 dans: 算了，觉青真是一群猪队友，一起支持预售屋实登吧 05/24 21:40
103F：推 HANAXALICE: 卖得好不好你都不知道，怎麽说人唬烂? 05/24 21:43
104F：嘘 nawy798546: 看来又有既得利益者崩溃了 05/24 21:45
105F：→ Linerange: 和不理性的人我觉得没啥好说的 05/24 21:46
106F：推 HANAXALICE: 外行在那边鬼叫真的啼笑皆非 05/24 21:47
107F：→ Hosan: 推最後一段 05/24 21:49
108F：推 amordelcor: 预售屋实登 建商作价不就超快的 XD 05/24 22:01
109F：嘘 ffbbhh: 呵呵 05/24 22:17
110F：推 ggiccggicc: 九成是喜韩儿 05/24 22:43
111F：推 nonname: 打房不会一步到位的 有瑕疵的实登远胜於不作为 通常仲仲 05/24 22:50
112F：→ nonname: 套套越靠盃的就是越有效的 05/24 22:50
113F：→ gn01216674: 越实越好 打败仲仲整天唬烂 05/24 22:51
114F：推 gn01216674: 干他妈想到遇到5个仲介每个都唬烂魔就不爽 05/24 22:53
115F：推 HANAXALICE: 其实不管投客还是仲介都希望快过 05/24 22:55
116F：嘘 q135q135: 喔 05/24 23:18
117F：推 autoupdate: 一般民众谁在跟你精耕 05/24 23:44
118F：嘘 d147258: 所有反民进党的，最後一句都会说搞意识型态，连讨论幼儿 05/25 01:33
119F：→ d147258: 补助也能扯到意识型态 05/25 01:33
120F：嘘 bestandy1044: 这也可以扯政治，废文滚 05/25 02:53
121F：嘘 whface: 会讲两党一样烂，这一定是住中坜的李姓选民 05/25 08:37
122F：推 Neymar: 确实，应该先从争议较小的车位拆算方式去更改才对，空空 05/25 09:18
123F：→ Neymar: 很奇怪，那麽计较实坪单价，居然对车位拆算方式几乎不在乎 05/25 09:18
124F：→ Neymar: ，反而对是否揭露地址更在意。揭露地址，然後车位不拆算， 05/25 09:18
125F：→ Neymar: 得到的资讯不正确有何意义？ 05/25 09:18
126F：推 Neymar: 改革如果无法一次到位，应该先从争议不大的部份优先，一 05/25 09:20
127F：→ Neymar: 直执着於争议最大的地方，反而让改革法案进度停滞... 05/25 09:20
128F：嘘 LUB5566: 常在句尾加括号的人到底是什麽逻辑XDDD(大便) 05/25 09:56
129F：推 HANAXALICE: (大心)(菸)(笑)(茶)(摇头)(无言) 05/25 10:22
130F：→ HANAXALICE: 我猜是表达障碍 05/25 10:22
131F：推 EKman: 逻辑很简单，防虫越肚烂表示这件事越正确与正义，赞啦 05/25 10:30
132F：→ HANAXALICE: 逻辑很简单啦，鲁空要推的一定没什麽屁用 05/25 10:41
133F：推 sdhpipt: 呵呵 嘘文大军出现罗 05/27 10:14
134F：推 angel07: 原文发生争吵, 终止回应. 06/12 12:45