作者yam193431 (d83n3n3)
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标题Re: [闲聊] 现在新大楼公设也太厉害，大厅有饮料舖
时间Sat Nov 17 14:37:47 2018
80年代建筑法规不知道怎麽搞的，或是南部没有王法XDD，看过几个南部中古大楼，其中有些我怀疑有合法规用徒:
1.B2停车位"整层"是公设，出租，全栋住户分租金，权状30坪年大概分1500，可抵管理费3000。
2.1+B1超大瀑布水景和花园，交谊厅+Bar+电影院+舞蹈室+建身房+撞球室+泳池+儿童球池+户外游乐场，可是要吃电的都没在开，泳池开7.8两个月。据说当年建商销售期，游泳池还有俄罗斯水上芭蕾表演，房子有当年十分炫炮的电话遥控主机，可以从外面打电话回家控制家电开关(绝大多数住户的都坏了)。
3.B1舞池俱乐部，像港片里的那种，二十年前就关了没开过。剩入口浮夸的狮子头以兹纪念台湾钱淹脚目的时代。
4.同2的各种80年代浮夸，泳池全年有水(因为是消防水池)但是没钱请救生员，所以池边立有生死状，下水者生死自负。
5.屋顶露天泳池+bar+烤肉区，也是N年没开过。
5.这是新屋豪宅，可以外叫隔壁饭店的餐点，号称晚上12点也吃的到现煮牛肉面，不过要自己付钱的样子。
看完一大轮，得到的结论是除非一坪100up的管理费，否则浮夸公设大都称不过十年。
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1F：推 yha: 开游泳池太危险 十之八九是消防蓄水池改的 要我当主委一定把 11/17 14:59
2F：→ yha: 它关掉 不幸那个白目死在里面 牵拖到管委会 11/17 14:59
3F：→ yha: 很多大楼喜欢把机车停车场改掉 倒觉得挺实用 要禁止住户的停 11/17 15:00
这就是妙的地方，4的管委会曾经放乾泳池，可是被政府要求全年必须有水，因为它是消防水池，就变成现在的情况。
4F：→ yha: 车位停机车 要给人的地方停阿 11/17 15:00
※ 编辑: yam193431 (220.143.13.2), 11/17/2018 15:17:18
5F：推 Ensidia: 4就算立了生死状 有人死管委会一样不会没事 11/17 15:25
6F：→ Ensidia: 最好还是不开放 11/17 15:25
7F：→ Ensidia: 如果住户坚持要开放就只开7-8月 请两个月救生员 11/17 15:26
8F：→ J7565J: 有照片吗?好想看 11/17 15:26
9F：推 clement80161: 游泳池有人死了房价就崩了吧 11/17 15:54
10F：推 shter: 现在水池不给游的都会挂网子，人根本下不去那种 11/17 16:05
这案泳池旁原本有凉亭，某次台风被吹走後就只剩基座没修，我猜可能真的不想买吧。
11F：→ shter: 管委会不会连泳池表面的防护网子都买不起吧 11/17 16:06
※ 编辑: yam193431 (42.71.70.232), 11/17/2018 16:17:47
12F：推 grotwpig645: 一堆便宜大楼都说有游泳池豪宅 10年後颗颗 11/17 17:09