作者PPHIRO (趴在飞碟上的羊)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 现在新大楼公设也太厉害，大厅有饮料舖
时间Sat Nov 17 14:01:34 2018
针对台中七期我来回应一下
当然这是个人看到的跟感想
七期的豪宅很有趣
我以我看过的其中几个来分享
兴富发国家一号院：
入住率低，但是卖掉了不少，去年看屋得知，入住率低到还无法成立管委会
大都投资客买房
管理费150up
户外公设顾的不好，日晒雨淋真的不好顾
回家的交通算方便，位居要道但是不塞
生活机能尚可，邻近大卖场跟餐厅
但是走路附近没任何便利商店
双橡园V1:
2017完工
去年看就已经卖到剩不到5间
双橡园真的是接近饭店式经营的豪宅
只要你有钱，这辈子不出门都可以活
管理费180up 还考虑调涨中
一样是投资客很爱的一个建设
里面入住的大都医生（物业自己说的）
刚好我每天都看的到大楼，8～10点，他的窗户永远有8成以上是暗的，入住率极低
顶楼可以花钱请物业举办派对
特别的是双橡园自己就是物业，不定期会举办很多活动让双橡园系列的住户不无聊
有音乐会、戏剧表演、野餐......等
国泰建设：
我忘了我看的是哪一间，非常的豪华
但是住这麽贵的豪宅，管委会却很意外的省
白天大厅灯全关
大厅一进去感觉就不像豪宅，感觉很像今天没营业的店面
室内泳池、烤箱、蒸气室全部停机省钱
能关的都关起来省钱了
精锐米兰
好像8～10年屋了
这家真的是我最中意的一栋
走路一分钟有便利商店
邻近IKEA
附近又有大卖场
觅食又方便
公设比居然不到30%
没有游泳池，这个真的大推
大概是我听过七期管理费最低的一家
管理费70上下
硬生生是其他豪宅的一半
以上
这里面约看屋最有诚意的就只有双橡园了
GODIVA跟咖啡直接端出来
以服务来说，他们真的好超多
但是我实在买不起，只能去看开心快乐的
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1F：推 insistyou: 推心得11/17 14:07
2F：推 J7565J: 感谢分享，好有趣11/17 14:07
3F：推 JuanWang: 双橡园真的很厉害 能做到一天供六餐11/17 14:07
4F：推 Petrovsky: 业务: 本社区品质高 都住医生11/17 14:10
5F：→ Petrovsky: (谜之音: 医生常常跳楼 前几天 林口才跳一个11/17 14:11
6F：→ Petrovsky: 变凶宅社区 真的比较优质? XD)11/17 14:12
虽然这个推文离题，我在讲台中，你在说林口
但是凶宅刚好可以分享
双橡园v1真的有工人施工不慎摔下来
由於摔在室外，加上最後断气是在医院
最後判定双橡园v1不算凶宅
这个他们在看屋都会直接讲，如果介意的人不买就好了
但是如果当初是现场断气判定凶宅
真不知道他的房价会跌多少
豪宅超怕凶宅
就算是凶宅社区
我们做人实实在在、正正当当
对往生者尊重、不嘴臭八卦
往生者也不会莫名奇妙的弄我们
7F：推 cicatrix: 奇怪 你嘴巴好像都吐不出好话，人生到底遇到多大的困境.11/17 14:14
8F：→ cicatrix: ...11/17 14:14
9F：推 HANAXALICE: 推11/17 14:19
10F：→ HANAXALICE: 负面能量发动机11/17 14:20
11F：→ HANAXALICE: 可能觉得自己鲁到底了，能拉几个一起走都算赚到XD11/17 14:20
※ 编辑: PPHIRO (39.9.170.161), 11/17/2018 14:49:03
12F：→ yha: 大楼刚开始还好 越到後来越要花钱维护 与其弄些543 不如好好 11/17 15:06
13F：→ yha: 规范住户 不要占梯厅 车位不要停机车放杂物 冷气不要乱装 阳 11/17 15:06
14F：→ yha: 台不要乱推装铁窗 消防电梯要认真定检 定期洗洗外墙 11/17 15:06
15F：推 punkdog: 楼上中恳 11/17 15:13
16F：推 fuzzycool: 坦白说除了第一间一号院 其他三间都不在正七期 11/17 15:16
17F：→ fuzzycool: 算是七期边边的建案 11/17 15:17
18F：→ fuzzycool: 一号院我亲戚就认识一个小三住里面XD 11/17 15:17
19F：推 J7565J: 我不明白为什麽有人可以津津乐道得谈论别人的自杀…。 11/17 15:25
20F：推 zeroyaking: 负能量永动机就嘴X犯XX德习惯了 11/17 16:21
21F：推 HANAXALICE: 现在又躲起来了 11/17 17:55
22F：推 arashi2002: 原PO认知的七期怎麽跟我不一样，除了国家一号院，其他 11/17 19:01
23F：→ arashi2002: 算8期吧？ 11/17 19:01
24F：推 jump0517: 应该全部都是七期吧？南七期北七期 11/17 19:08
25F：推 m9100612: 邻近Ikea,七期？ 11/17 19:43
26F：推 JuanWang: ikea附近也是七期啊 11/17 19:56
27F：推 lovemost: 那个天兵的推文就不用理了...每篇都是些屁话，鲁蛇一条 11/17 21:02
28F：→ lovemost: 你在这边谈某个物件多好多好没用，他就是个买不起的废物 11/17 21:03
29F：→ lovemost: 所以只能在那边酸葡萄，鲁成这样也是可悲 11/17 21:04
30F：推 bob70278: 一号院楼上有咖啡厅欸，真的有店员在那边为您服务 11/17 21:18
31F：推 nikepuppy: 就某楼很爱推文刷存在感 11/18 00:22
32F：推 HANAXALICE: 很爱用同音字来表达讽刺，例如呆湾，呆北，房地惨 11/18 00:27
33F：推 seeback: 双橡园高攀不起，不过精锐的真的很不赖，想看呵呵 11/18 01:33
34F：→ mvp12345: V1管理费不是150还140吗？台中180只有信义一品秋红谷吧 11/18 03:02
35F：→ mvp12345: 出事也不是摔下来吧 是被上面掉下来东西打到 11/18 03:03
36F：推 mvp12345: 一号院对面明明就有全家啊 价格也起不来还有2字头的勒 11/18 03:23
37F：推 mvp12345: 国泰七期三个案全都在跌阿 只有惨而已 根本悲剧 11/18 03:26
38F：推 JuanWang: 感觉国泰在台中没有在地知名建商吃那麽开啊 11/18 04:11
39F：推 aaboutt: 房子只要卖掉的数量够多，不管有没有入住，还是可以成立 11/19 08:21
40F：→ aaboutt: 管委会，屋主还是要缴管理费 11/19 08:21