本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范， 本人愿意为本文内容负责，并保证本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。 本文仅授权发表於PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，本人保留一切诉讼权。 建物门牌： 台中市北屯区辽宁路一段 房屋屋龄： 22年 房屋类型： 华厦 所在楼层： 本案在 8楼/共 9楼 房屋坪数 建物权状：45.9 坪 主建物　：22.0 坪 附属建物：12.38 坪 共同使用： 6.84 坪 车位　　： 4.6　坪 建物权状是否包含车位坪数：Y 土地权状： 5.48 坪 格局　　：3房 2厅 2卫 2阳台 + 2大露台(权状9.18坪) 开价　　：698 万元 停车位　：坡道平面 交通　　：北屯路、文心路 本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/a/qFb0btr 本物件两年内上一笔实价登录： 一手屋主，查无资料 照片连结： https://imgur.com/a/3iYaPuP 其他介绍： 服务半年多的屋主，这次真的大降价了！ 再不上来介绍可能赶不及 Q___Q 社区名称恰如其分 正位於北屯路vs文心路交界处 户数单纯146户 住户单纯 不时会看到小朋友跟着大人在中庭玩耍 偶尔还会有妈妈们的团购菜车 去年有幸经手同社区3户 这一侧前後采光 格局动线也很漂亮 没有走道空间的浪费 一手屋主，屋况可能需要再自行整理 本户最大特色在於多了2大露台(共9.18坪有权状) 可以养花、晒衣服、打太极、三五亲友烤肉 次顶楼、三面采光 双卫浴皆有开窗 电梯直达B1坡道平面大车位 今年中古市场三房平车真的很少700内的案子呀... 这间格局真的真的很可以 降价至今每天至少6组看屋 今天销售日更是全北屯仲介都到齐惹 (呃...小妹指有委托的) 寻屋已久的捧油们不要错过喽！ 联络资讯：0916-595059 雅瑜 销售来源：房屋仲介 台湾房屋－十一期燊鸿特许加盟店（燊鼎不动产有限公司） 公司地址　：台中市北屯区崇德路三段132号 公司电话　：(04)2422-0680 经纪人姓名：叶钇汘 (102)投县地字第00166号 营业员姓名：赖雅瑜 收费方式　：卖方 4%、买方 2% -- Hi~ 雅瑜目前回到台中服务罗！ 不动产相关疑问欢迎谘询 0916-595059 最新物件请FB搜寻 『台中买屋卖屋敬请指名 大瑜&小黑』 -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1531559556.A.328.html ※ 编辑: FerretYayu (61.63.194.9), 07/14/2018 17:27:19 这间应该是目前北屯市区CP值最高惹 =P 诚如内文所说，这间需要自行整理。 目前陆续有几组买方自行找师傅估价， 听到的大约都是50万内整间处理好~ 当然厨具卫浴地板要用更高规等级的话，预算另外追加罗 不过...除非买投资客整理好的，可以马上入住 or前一手住户维护的不错、装修又合用 否则新古屋买方大都还是需要一笔装修费用噢！ 1X年屋况还不错的案子， 都曾听客户说准备整间敲掉管线重拉惹 诚心建议，买房前这些预算都要先列入评估的唷~ 除非过旱溪或者往东区看屋或者G0周边 800万内10年↓， 市区应该只有2房能参考吧 0____0 预售屋/新古屋/中古屋，个人需求本来就不尽相同 如果...今天是单身族/新婚夫妻 买10年内两房住起来当然舒舒服服 但如果是本身已经有2个以上的小孩 甚或家有长辈同住需要大空间 那麽这间的CP值当然相对要高很多 (嗳偷补一个，本案管理费$1400/月，相对负担也轻一些) 预算充裕的话，当然可以多看多比较呀~ 社区正後方就是耀X心，销售中心在文心路 近期听大崇X成交总价约在千万出头 是说最近千万内预算要找屋龄轻的3房平车 客户如若再指定不要宝咖咖...也真的没太多案子可参考Orz ※ 编辑: FerretYayu (61.63.194.9), 07/29/2018 12:32:43