作者medama ( )
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标题[新闻] 神才卖得掉 新北喜凯亚渡假村217户空十年
时间Fri Jun 15 04:01:25 2018
连结：
https://udn.com/news/story/7241/3198444
内文：
「神才卖得掉」 新北喜凯亚渡假村217户空十年卖不掉
2018-06-14 14:04联合新闻网 综合报导
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/06/14/99/4870049.png
新北市喜凯亚渡假村217户十年来都未售出，被形容为是「神才卖得掉的房子」。图片来
源/谷歌地图
《苹果日报》报导，新北市万里区喜凯亚渡假村自2008年开始总共有217户被拍卖，没想
到10年过去了，这217户却一户也没卖掉，因此被网友形容为「神才卖得掉的房子」。据
了解，喜凯亚渡假村每户大小在9到14坪不等，总共有500户，其中217户到现在都是空屋
。
新北市喜凯亚渡假村自1997年开始销售，建案刚上市时，建商原本主打「无敌海景」，当
时500户每坪价格大约在22到24万，定价与当时台北内湖及大同区房屋价格差不多，定价
错误加上地点位於北海岸，离市区有段距离，交通并不便利，因此上市後询问度并不高，
最後不得已在2008年走上法拍之路。
当时500户中有217户被法拍，一拍全户底价为8亿5300万元，但最後却流标，这十年间也
乏人问津，至今这两百多户仍是空屋，被网友形容为「神才卖得掉的房子」。
根据永庆房仲网资料，喜凯亚渡假村案件以建坪17.50坪、附1房1厅1卫的格局为例，每户
成交价为120万元，而13.44坪的房屋成交价则为100万。
喜凯亚渡假村217户预计下个月将再次展开拍卖，底价只要2亿7237万，是原本定价的32折
。据了解由於房子久无人住，因此屋况必须仰赖原屋主的维持，有些状况不错，但有些则
有可能有壁癌及漏水等状况。
心得：
查了一下地图，还真的满偏远的
虽然很靠近野柳风景区
感觉建商真的选错地方盖了
--
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1F：→ mrschiu: 以刚盖好当时来看地点很好那个年代流行到北海岸买度假屋 06/15 04:17
2F：→ mrschiu: 基隆北海岸一带很多鬼屋空屋空大楼都是那个年代的产物... 06/15 04:17
3F：推 cosmos506: 无敌海景佛跳墙 06/15 05:54
4F：→ ciswww: 曾经流行到北海岸买度假屋+1 06/15 06:11
5F：推 czberlin: 乡民一起集资开团购 06/15 07:35
6F：推 czberlin: 自首我lag 了，前面就有集资讨论串 06/15 07:41
7F：推 moonngenki: 谁要买？ 06/15 07:56
8F：推 Petrovsky: 好俗的度假地点 古人脑筋真的不一样 XD 06/15 08:11
9F：→ Petrovsky: 这案子 数字网说18年了 必胜客气真长 XD 06/15 08:12
10F：推 pponywong: 基隆风大雨大 靠海盖度假村 WTF? 06/15 08:25
11F：推 honeyjuice: 20年前周末假日都塞车塞到爆 06/15 09:03
12F：→ sagarain: 以前政府大力推动啊 那时台湾渔业还是世界ㄧ吧 06/15 09:06
13F：→ sagarain: 渔民超夯的时代 06/15 09:07
14F：推 a386036: 送我都还要缴税跟管理费 这也不便宜 06/15 09:20
15F：推 ppnow: 拜托，以前没雪遂，台北人度假往北海岸很正常 06/15 09:25
16F：推 sdhpipt: 北海岸狂推度假屋差不多是199X年代的事情 06/15 09:39
17F：→ sdhpipt: 比如说三芝热带屿 佛朗明哥社区 万里的福华摘星楼等等 06/15 09:40
18F：→ sdhpipt: 记得当年高中听广播 天天都在广告三芝热带屿 XD 06/15 09:41
19F：推 sdhpipt: 还有万能工专旁边的学生套房建案万能888 也强打广告很久 06/15 09:43
20F：推 a386036: 楼上透漏年纪了，我是国小，国中有同学住里面哈 06/15 09:45
21F：推 visa9527: 万能?我以为是新埔 06/15 09:55
22F：推 Justice5566: 有人幻想北海岸会有希腊海滨风情啊 06/15 10:18
23F：→ Justice5566: 结果冬天冷到靠北还一直下雨 买了根本被骗 06/15 10:18
24F：→ sdhpipt: 其实我认识去买三芝的人 都是1990年那波涨太凶买不起台北 06/15 10:24
25F：推 amordelcor: 三芝热带屿我也有印象 XD 06/15 10:25
26F：→ sdhpipt: 才跑去买三芝 同学妈妈买三芝是因为离婚分了一笔钱 想买 06/15 10:25
27F：→ sdhpipt: 房子 台北近郊都买不起 最後买去三芝 06/15 10:25
28F：推 Justice5566: 1990那时候 三芝炒作很凶 06/15 11:02
29F：推 moaice: 翡翠湾2.0 06/15 11:14
30F：→ sibom: 想到以前小时候常跟家人去翡翠湾玩水XD 06/15 11:29
31F：推 yenyen0403: 因为度假买房子的很阿杂， 你准备一辈子只在那度假？ 06/15 13:49
32F：→ yenyen0403: ，钱留着地球各地都能去啊 06/15 13:49
33F：推 gerund: 记得这建案是哈林推销的 06/15 14:52
34F：推 lovebridget: 是一定要一次全买吗? 不是的话没人买真的很怪 06/15 21:12
35F：→ mrschiu: 如果你有经过白沙湾那边的话白沙湾对面好几个社区很残破 06/16 01:42
36F：→ mrschiu: 从马路上看过去几个社区有好几户几面墙和天花板已经崩了 06/16 01:43
37F：→ mrschiu: 有句成语是家徒四壁...这种六面体还能少两面以上的物体 06/16 01:46
38F：→ mrschiu: 已经不是修理壁癌的等级已经可以拍艺术照了... 06/16 01:47
39F：→ ciswww: 楼上或许是指海湾新城? 06/16 04:18
40F：推 bronx0807: 度假住大楼套房，真不知道在想啥 06/22 00:14