作者LSanders (不想打球了啦)
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标题Re: [请益] 谈好价格但尚未签约 是没有诚信吗？
时间Fri May 18 15:40:46 2018
简短打一点 知道您是念法律，数理可能没这麽强
我觉得我数学还不错 帮您算了一下
当初说实拿650就卖
现在买方出到680 付好付满4%
还有652.8万
哇！还多2.8万呢
怎麽就坐地起价了呢
宝杰，你怎麽看
※ 引述《joel821129 (甲乙丙丁)》之铭言：
: 我们家最近要卖房子
: 是在淡水的淡金路上的轻轨捷运两站中间
: 昨天一开始打电话来只说要报告好消息
: 然後房仲就直接冲到我家
: 说找到买方开价 对方已经签了斡旋书给仲介 来跟我家开价
: 我妈就在客厅外面跟对方谈
: 然後仲介就一直希望我妈也签约
: 也当着我妈的面打给买家说卖家可以接受这个价格
: （仲介有先问我妈说这个价格可以接受吗 我妈就傻傻的说应该可以吧）
: 然後又叫我妈打给我大哥问说这样可以接受吗？
: 我哥也不太了解 就说可以吧？
: 可我妈很坚持签约必须再给他时间思考
: 毕竟我是读法律的 想说再让我看一下
: （虽然这些契约都是定型化范本 我根本无能为力XD）
: 我妈也很聪明的没有签约
: 然後我就觉得对方开价虽然不错
: 但应该可以更好
: 上网查了一下实价登录 的确是有卖更好的
: 一坪都可以卖到23 24
: 可我家只卖到21~22
: 於是等仲介回去之後又再打给他
: 说我希望可以从680提高到700万价格卖出
: 仲介就觉得我们没有诚信
: 明明都已经谈好价格 为何又再变动
: 谈话口气很差
: 可我就想 我们没有当场签约
: 不就是要时间思考
: 这样怎样叫做没有诚信
: 而且仲介直接杀到我家就唬的我妈一愣一愣
: 让我们家一点时间思考都没有
: 在签约之前不就是可以再思考吗？
: 各位版众觉得我们这样有错吗？
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: Sent from JPTT on my OPPO CPH1707.
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1F：→ wdz1223: 永远都不够 05/18 15:43
2F：推 mngg: 请问达底价，没签约钱前可以不卖吗？ 05/18 15:47
3F：推 beebeebee: 台湾房价会喷到外太空 05/18 15:47
4F：推 vava5566: 之前判例都是可以不卖。专约也一样。没罚则 05/18 15:49
5F：→ vava5566: 拉到底价也一样，都不算数。最终是卖方决定。 05/18 15:49
6F：→ mydarkfight: 筑底之後当然是开始盖大楼啊 05/18 15:49
7F：→ JuanWang: 这麽快就达底了 我房子条件这麽好 肯定还能卖更高 05/18 15:52
8F：推 mngg: 哦哦！长知识了！ 05/18 15:53
9F：推 cicatrix: 那麽快就打底了，仲介黑心估低价，妈妈涉世未深被骗了0. 05/18 16:06
10F：→ cicatrix: 0 05/18 16:06
11F：推 yoysky: 因为现在想要700，有错吗？明天就会想要720了，也没错 05/18 16:07
12F：→ zeroyaking: 这证明了~~承诺是拿来反悔的 哈哈 05/18 16:08
13F：推 cicatrix: 最怕这种高知识份子了 不要诚信的时候比翻书还快 05/18 16:09
14F：推 inthenchen: 其实我觉得原po是可以反悔阿，但是竟然还要上ptt要板 05/18 16:10
15F：→ inthenchen: 友称赞他有诚信也太......了。 05/18 16:10
16F：推 zeroyaking: 就跟很多x客一样 先说自已是某某某 豹头:先吓吓你 05/18 16:10
17F：→ zeroyaking: 念法律又没诚信~我怎麽有即视感....政客好多都这样 05/18 16:11
18F：→ inthenchen: 人心贪婪是正常，但贪心还要人认同点赞也太强人所难吧 05/18 16:12
19F：推 EtIris: 钱永远不嫌少啊 05/18 16:19
20F：→ lalala419: 招唤三分身 20万的人格 05/18 16:49
21F：推 normandy007: 等一下会有分身攻击术喔 05/18 17:02
22F：推 cicatrix: 我也不懂这个版上一堆坐地起价或跟仲介看完房子自己找 05/18 17:14
23F：→ cicatrix: 屋主，默默做这些事情就好了，还要上来PO文讨拍这是什 05/18 17:14
24F：→ cicatrix: 麽意思？ 05/18 17:14
25F：推 ebv: 别人卖比我贵 赚比我多耶 我又後悔了 不然卖800 宝杰你觉得? 05/18 18:09
26F：推 canis831025: 这跟我朋友遇到的一样啊 05/18 18:49
27F：→ canis831025: 前几天跟我抱怨，有买家出到2K，结果卖家本来觉得可 05/18 18:49
28F：→ canis831025: 以又因为听别家说其实可以更高就不卖，死不谈 05/18 18:49
29F：→ canis831025: 结果买家跑了，现在卖家回来一直烦，害我昨天下班很 05/18 18:50
30F：→ canis831025: 累还要听抱怨XD 05/18 18:50
31F：→ canis831025: 自以为现在房子多贵自己家多特别，笑死 05/18 18:50
32F：推 pds1: XD 05/18 19:40
33F：推 amordelcor: 买卖就是看缘份呀 05/18 19:46
34F：→ ghjkl5566: 买卖看缘分没错,但自以为G8高峰主席就该死 05/18 20:08
35F：推 joel821129: 我觉得可以看看楼上收到传票的时候会是怎麽样XD 05/19 00:16
36F：推 cicatrix: 有人要收到传票了～ 05/19 00:27
37F：推 joel821129: 就算不成罪 看你多跑几趟地检署野蛮开心的XD 05/19 00:29
38F：推 amordelcor: 地检署有那麽容易去？ 说话要算话喔 05/19 00:33
39F：推 joel821129: 喔XD G楼可以试试看啊XD 反正我只要去警局备案就好了 05/19 00:44
40F：推 amordelcor: 去啊 05/19 00:46
41F：→ supa64: 呵呵.说人心说真准确.没有了到德啥事都干的出来.法律人法 05/19 01:11
42F：→ supa64: 律人(大笑 05/19 01:11
43F：→ joel821129: 是论证道德XD 你连基本的伦理学概念都不懂 谈甚麽道德 05/19 01:13
44F：→ joel821129: 先去上後设伦理学的课再来谈道德啦XD 05/19 01:14
45F：推 amordelcor: 真可爱 不过至少要说话算话～ ^_^ 05/19 01:20
46F：推 cicatrix: 快去啊 要说到做到喔 05/19 01:22
47F：推 joel821129: 我真的觉得你们真的很过分欸XDDD 要被告不是你就一直 05/19 01:29
48F：→ joel821129: 鼓噪XDD 05/19 01:29
49F：→ joel821129: 看戏也不是这样呀 =.= 05/19 01:29
50F：推 cicatrix: 去告啦 当其他人都没有告过人就是了 有那麽容易赢 05/19 01:31
51F：推 amordelcor: 说 话 算 话 而已 05/19 01:31
52F：推 joel821129: 我不用赢呀 只要造成他麻烦就好了 我根本不在乎赢不赢 05/19 01:46
53F：→ joel821129: 好吗XD 05/19 01:46
54F：→ ghjkl5566: 做人要有诚信记得说到就要做到唷 05/19 02:44
55F：→ beri: 念法律的人不懂法律是最低标准就是灾难 05/19 05:55
57F：→ w840808: 棍教战守则 05/19 06:52
58F：推 w840808: 大大们 提醒一下 为了造成他人麻烦故意控告人且不起诉处 05/19 06:54
59F：→ w840808: 分的话 到时可以反控损害赔偿哦 05/19 06:54
60F：推 kevinet7410: 这篇文章简直是灾难 = = 05/19 08:09
61F：推 kevinet7410: 自己去看看184的三个不同请求权基础 每个都不该当 05/19 08:11
62F：→ kevinet7410: 到底怎样合法告诉会变成侵权呀？ 请问你呀 你自己要 05/19 08:11
63F：→ kevinet7410: 告诉就不用请律师 还是你自己会提诉状？ 马上打脸自 05/19 08:11
64F：→ kevinet7410: 己 = = 05/19 08:11
65F：推 w840808: 告诉人也知悉告诉之内容不容易成立犯罪，而故意制造被告 05/19 08:22
66F：→ w840808: 出庭机会，造成有所花费，该花费有可能是一种损害，但在 05/19 08:22
67F：→ w840808: 实务上该种情形是否可能请求损害赔偿，尚有争议。 05/19 08:22
68F：→ w840808: 以上述推文来说 明知不会成立 但故意很明显？ 05/19 08:22
69F：推 w840808: 法官心证罗 不过那种推文应该很有把握XD 回来买房版的应 05/19 08:24
70F：→ w840808: 该不差一张诉状的钱 而且大部分都很有诚信呢 05/19 08:24
71F：推 kevinet7410: 很难 因为他的确说出了类似鸡八词汇 我只说不一定会 05/19 08:26
72F：→ kevinet7410: 成罪 但这有争议空间 目前实务判决也会认定必须要有 05/19 08:26
73F：→ kevinet7410: 这种惯行才会认为是1项後段 而且这种判决极少 05/19 08:26
74F：→ kevinet7410: 一张诉状就5000~10000 看你愿不愿意花呀XD 如果本身 05/19 08:27
75F：→ kevinet7410: 自己不是律师 真的很难呀XD 05/19 08:27
76F：推 w840808: 幸好不用20万？好险好险 不然律师又要问诚信够不够惹 05/19 08:34
77F：推 kevinet7410: 试论诚信的定义？ 05/19 08:35
78F：→ piyobearman: 早知道钓鱼了，快去认证一下 05/19 08:39
79F：推 amordelcor: 诚信 就是 说话算话 05/19 08:48
80F：→ LSanders: 啧啧....所以看我文章都没有讲什麽，就是避免被玩一波地 05/19 09:52
81F：→ LSanders: 检署 05/19 09:52
82F：→ LSanders: 还好没被钓到 嘻嘻 05/19 09:53
83F：→ LSanders: 诚信就是 说话算话啊 说好的实拿650呢((敲碗 05/19 09:57
84F：→ LSanders: 快粗乃说明啊 05/19 09:58
85F：推 GamaloveVaca: 三个帐号joel7410 joel821129 kevinet7410 同IP 05/19 13:44
86F：→ GamaloveVaca: 唱三簧替自己护航被抓包 05/19 13:45
88F：→ GamaloveVaca: 诬告罪构成要件 05/19 13:47
89F：→ GamaloveVaca: 天啊 joel821129真的是读法律的吗 05/19 13:47
90F：→ GamaloveVaca: 你去告的话这篇文章就成为你诬告的证据了 05/19 13:47
91F：→ GamaloveVaca: 「就算不成罪 看你多跑几趟地检署野蛮开心的XD」 05/19 13:48
92F：→ GamaloveVaca: 光这句话诬告构成要件就成立了耶 05/19 13:48
93F：→ cicatrix: 又没有人规定读法律要熟悉法律，也有读英美系英文很烂 05/19 14:45
94F：→ cicatrix: 的学生啊 05/19 14:45
95F：→ black205: 不熟悉怎麽毕业.....？ 05/19 16:05
96F：→ cicatrix: 毕业不会太困难吧？现在多的是大学出来什麽都不精通的 05/19 16:41
97F：→ hodinup1: 就是这样能毕业才恐怖啊 读法律不知法还玩法 05/19 16:45
98F：→ kevinet7410: 诬告最最好是这样用的啦XDDDDD 05/19 17:44
99F：→ kevinet7410: 你去看看判例就知道我得有故意诬陷之意图 他自己就 05/19 17:45
100F：→ kevinet7410: 说出类似78的话 我只说可能不会成罪 毕竟这得法官判 05/19 17:46
101F：→ kevinet7410: 我从来都没有意图诬陷啊 又不是我故意罗织他罪名 05/19 17:46
102F：→ kevinet7410: 请不要拿出这种秀下限的法律网页然後就洋洋得意好吗 05/19 17:47
103F：→ kevinet7410: 难怪现在大家都说有网路就自以为是专业了Orz 05/19 17:47
104F：推 amordelcor: 说话算话就好 你还要多久时间呢？ 05/19 17:50
105F：推 kevinet7410: 我已经报案啦XD 05/19 17:51
106F：→ kevinet7410: 这得等23个月啦 PTT公然侮辱案件差不多都这个时间 05/19 17:51
107F：推 dome: 唉唉唉，有人脑羞秀下限... 05/19 17:58
108F：→ batista1980: 版上那麽多房仲，闹大只是在房仲圈出名，有地点有出 05/19 18:40
109F：→ batista1980: 价，这样以後真的好卖吗….... 05/19 18:40
110F：推 dome: 我比较希望法官能给个浪费司法资源，徒增社会纷争，义务劳 05/19 19:00
111F：→ dome: 动100小时之类，呵呵 05/19 19:00
112F：推 GamaloveVaca: 那就赶快去告 看会不会被检察官骂XDDDD 05/19 19:20
113F：→ GamaloveVaca: 以为检察官都很闲 脾气很好 要告快告 PLZ 05/19 19:20
114F：→ kevinet7410: 你们以为PTT是多大啦XD 真的从网路看世界欸XD 05/19 20:05
115F：→ kevinet7410: 八卦版把你们都虎的一楞一楞的XD 05/19 20:06
116F：→ kevinet7410: 你没看到现在回文的就10来个左右XDDD 05/19 20:06
117F：→ LSanders: 疑 承认自己的帐号是分身啦XD 05/19 20:33
118F：推 amordelcor: 你说一下哪个分局 我帮你不用等那麽久 ：） 05/19 21:15
119F：推 kevinet7410: 最好啦 检察官都不会去催这种案子 你以为你是谁XDD 05/19 21:58
120F：→ LSanders: 所以帐号都是你自己的吗 05/19 21:58
121F：推 dome: 既然网路世界这麽小，还需要开三个帐号? #自打脸 #自表没诚 05/19 22:11
122F：→ dome: 信 05/19 22:11
123F：推 dome: 去告一告也好，看会不会直接法院认证的G8，呵呵 05/19 22:14
124F：→ dome: 啊，本来就没有要赢，真的是自己让法院认证耶!! #笑死 05/19 22:19
125F：→ dome: 恭喜您！法院认证!!! 05/19 22:19
126F：推 amordelcor: 你不懂的事还真多 =.= 05/19 22:32
127F：推 q135q135: 只怕有人会被检察官洗脸 05/19 22:59
128F：推 xup6fm06: 报案不就跟风吹过一样，偶尔多给张警局贴纸，贴在头上应 05/20 07:59
129F：→ xup6fm06: 该比挂在嘴上有用 05/20 07:59
130F：嘘 lalalahu: 自己的法院自己开，颗颗 05/20 08:12
131F：→ cicatrix: 执业了吗？口气很大 希望到时候上法院能说出点什麽 05/20 08:55
132F：→ hodinup1: 如果执业了 他妈就不会只说我女儿读法律的而已 会说是 05/20 16:40
133F：→ hodinup1: 律师大大大人 05/20 16:40
134F：→ hodinup1: 真让他考上律师执业 不就上天了 你们这些凡夫俗子 还不 05/20 16:46
135F：→ hodinup1: 磕头跪见 05/20 16:46