作者safelove (安全的爱)
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标题Re: [新闻] 「太好赚了！」网狂问毕业後出路 一面倒
时间Mon Oct 26 23:42:43 2020
房仲好赚是好赚，但前1-2年真的很痛苦，
没日没夜、风雨无阻，整天在外面跑客户，
然後又没办法成交，
一个月只能领20几K的底薪。
平均大概要熬个2年，才会通过奇异点，
这时因为年资到了，
公司会开始发「必定成交」的案子给你，
成交率会突然爆炸性成长，
虽然还是整天跑客户，但年薪可以到150-200附近。
接下来会起起伏伏，大月小月差很多，
但平均算下来，
年薪差不多就是卡在150-200。
而且不用像以前这麽累，
因为你渐渐会知道，那些客户的成交率很低，
随便应付就好，
不需要浪费时间和精力在他们身上。
差不多到了第6年或第7年，
你又会通过人生另一个奇异点，
这时很多案子会自己来找你成交，
然後下面又有一堆免洗人力，
年薪平均拿个500、600算是合理范围。
同时这时也轻松很多，
开会叫下面的准备，案子叫下面的去跑，
你负责出一张嘴等钱进帐户就好。
其实房产业的水很深，
跟政府形成庞大的利益体系，
差不多有80%以上的成交案，
是为了利益交换，不是真正的民生需求，
所以这种案子是「必定成交」的。
而这些成交案，不可能一个人全吃，
因为对公司的税务影响很大，
需要靠人头来分摊。
所以在房仲业，
就算你长相不出众、口才不好，
真正的「民生需求」你都成交不了。
但只要肯坚持下去，熬过前几年的辛苦，
年资到了，公司就会分那种「必定成交」的案子给你，
让你跨进150-200的门槛。
但在这段时间，
年薪要再上去也很难，
因为公司会调整你的成交率。
当你真的靠实力成交「民生需求」，
公司就会抽掉你的「必定成交」；
反之你「民生需求」的案子都挂零，
公司就会补「必定成交」给你。
要一直等你年资够了，
可以当主管带人，下面的奖金你也能分，
才能有这种轻松赚500-600万的待遇，
而这个年资，平均就是要6、7年。
打拼6、7年，前面1-2年领20几K底薪，
最後才能换到轻松赚500-600的职缺，
这样到底划不划算，
可能大家心中都有一把尺吧?
※ 引述《kingfsg7326 (认 同 请 按 2 )》之铭言：
: 「太好赚了！」网狂问毕业後出路 一面倒选房仲赢台积电
: https://udn.com/news/story/7269/4951960
: 一名网友18日在PTT留言问：「毕业去台积电还是当房仲好」，网友竟一面倒要大家选当
: 房仲胜过去台积电当工程师，称当房仲实在是「太好赚了！」卖一间房等同於一名台积电
: 菜鸟的年薪，当然选房仲。
: 一名网友在PTT留言道：「现在台积电大举招募人才，薪水也是有名的高，但台湾房价也
: 是有名的高，而且(近)年最近台湾人发了疯似的买房，随便卖一间2000万的房，服务费就
: 远超台积电菜鸟年薪了吧。」
: 网友留言竟一面倒选房仲，认为「可以当房仲谁要去台积电，卖一间房子等於台积电一年
: 的收入，每个月只要卖一间，房仲一年的收入=台积电工作12年。」有网友称他朋友在此
: 波疫情买房潮下，「菜鸟房仲最近三个月可以赚100万」、「房价只会涨不会跌」、「新
: 竹竹北根本随便卖随便赚」。还有人说，与其进台积电当工程师，不如卖房子给台积电的
: 工程师，爽赚他们的钱，「好上加好」。
: 也有人认为，如果选当房仲，那现在读书干嘛。但也有网友挺台积电，认为「刚毕业去台
: 积电+1。房仲看人做。」并有人提醒网友，选择行业必须考量自身的人生规画，「有结婚
: 生子打算选台积电，奉行不婚不生选房仲。」
: 针对房仲如何收取仲介费？也引起网友的好奇。按法规规定，仲介买卖服务费「不得高於
: 成交总价的6%」，不过随着竞争激烈，有些房仲会愿意牺牲部分佣金求绩效，仅收取0.5%
: 仲介费也时有所闻。
: 有仲介公司2,000万的案子拿5%，公司拿到100万，业务拿8%佣收8万，买卖销售方各一半
: ，最後一人拿4万。有些仲介公司收取100万费用後，业务可分50万至70万。若非超级房仲
: ，通常来说不是每人每月都有大单，可能要等上几个月才会有笔大单。难怪有网友说：「
: 一堆人吹房仲多好，真正赚钱一定不多啦！房仲很吃个人特质，很多人做没几个月就走了
: ，不然怎麽天天招一堆人？而且台积电做不下去可以转职，房仲做不下去怎麽办？签下去
: 吗？」
: —
: 房仲真的不错
: 有妹子当同事，又自由想做就做
: 业绩还靠自己掌控，自己努力自己赚
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tech_Job/M.1603726965.A.6D8.html
1F：推 Rocker5566: 依照你这样算 那些30几岁的房屋都年收500万 10/26 23:46
2F：推 icemaydays: 唬烂我听的很多，你的最精彩 10/26 23:58
3F：→ JBKsucks: 3345678 10/27 00:01
4F：嘘 nxuu3u2ye: 唬烂不用钱XD 10/27 00:05
5F：推 buper: 赶快开讲座，我想看人去听www 10/27 00:09
6F：→ freef1y3: 免洗人力招募文 10/27 00:11
7F：→ pedestrianA: 屌打GG 10/27 00:11
8F：嘘 a19911205a: 求内推 10/27 00:14
9F：推 j5307: 大部分30几岁都是中年失业去过个水 10/27 00:15
10F：推 zhenglack: 太夸张了吧 熬年资喔喔 10/27 00:15
11F：嘘 gn01216674: .......看不下去 10/27 00:16
12F：嘘 antis: 护栏不用钱 笑死 10/27 00:16
13F：推 pipi1983: 所以叫那些失业的快点去当房仲卡这些有钱盘子的油水啊 10/27 00:22
14F：→ pipi1983: ～有钱的盘子把房子当成商品，交易来交易去的，一坪一 10/27 00:22
15F：→ pipi1983: 兆对盘子来说还是太便宜，盘子他们负责交易买房，凡人负 10/27 00:22
16F：→ pipi1983: 责仲介卡油就好，买房不必在我，交易抽成必定找我就行 10/27 00:22
17F：嘘 s06yji3: .....蒸蚌 10/27 00:22
18F：嘘 ss89162401: 阿你怎不去，只会在这版唬烂，7414啦 10/27 00:23
19F：推 as6633208: 屌打gg了，还不跳槽 10/27 00:23
20F：→ as6633208: 大家快跳槽当房仲罗，有这薪水还待在公司干嘛勒 10/27 00:24
21F：推 FlyBird: 这麽会郝洨的我觉得真的能当业务当到年薪5百万 10/27 00:28
22F：→ naijen: 一百个才一个吧… 10/27 00:36
23F：推 huk40199: 反正大家薪水也是捐给建商房仲 10/27 00:41
24F：→ devilkool: 能存活下来的年收百万正常，但这篇有点扯 10/27 00:41
25F：→ huk40199: 不用眼红啦房贷记得多贷一点 10/27 00:41
26F：→ YAUN: 骗廉价劳力浪费两年当奴工,(゜o゜; 10/27 00:42
27F：嘘 s869225: 好喔 以後房仲成为第一志愿创造下个经济奇蹟 10/27 00:43
28F：→ devilkool: 而且加盟体系哪来公司派案子 10/27 00:43
29F：嘘 NingK: 逻辑根本不通，唬烂的要死 10/27 00:50
30F：→ dennisN: 房仲是真的很会说话 就像你这种 月入十万也是听过不少 50 10/27 00:58
31F：→ dennisN: 0 听起来想在做梦 10/27 00:58
32F：推 opencat: 你这大饼画的真漂亮 10/27 00:59
33F：→ zaq1qwer: 最好是有必定成交这种东西... 10/27 01:13
34F：嘘 GSWA: XXDD. 别擅自把数字开立方好吗？ 10/27 01:14
35F：嘘 NECKS: 钱没到 你补？ 10/27 01:18
36F：嘘 ijk1: 不要再说了 GGer快撑不住了 10/27 01:21
37F：嘘 BroSin: 经济火车头炒房 10/27 01:30
38F：嘘 willism: 疗养院的新故事？ 10/27 01:40
39F：嘘 epidemic000: 笑死 我以为这里是低能卡 10/27 01:50
40F：推 EKman: 赞，会被这种文骗的本来就活该 10/27 02:09
41F：嘘 s94516: 房仲第二年还没百万自己要检讨 第五年五百万只是平均数 10/27 02:39
42F：嘘 tseng413121: 骗大学生很可以耶 10/27 03:02
43F：嘘 ji2my: 此ID必嘘 10/27 03:25
44F：推 disyou: 可是收掉分店怎麽办？ 10/27 03:35
45F：推 king123: 这麽好 怎麽104一打开房仲徵人电话就来了 秒挂还会一直打 10/27 04:39
46F：→ king123: 来 一定要明确拒绝她才死心 10/27 04:40
47F：推 Csir: 真的 我同学的邻居的妈妈的儿子18岁当房仲20岁跟我同学借钱 10/27 05:37
48F：→ Csir: 26岁已经买BMW 28岁买台北市大安区大三房 现在32岁年薪千万 10/27 05:37
49F：推 glmkk: 太好赚了，立马加入 10/27 05:42
50F：推 wtfconk: 你有开课圆梦计画那类的心灵直销课齁XD 10/27 05:54
51F：推 zorogto: 鬼岛啊 10/27 06:51
52F：推 ayler88: 政府辅导就业 怎麽不开个房仲辅导班? 10/27 07:10
53F：嘘 Memento202: 笑死 10/27 07:13
54F：嘘 knightwww: ？ 10/27 07:21
55F：嘘 yeeeeouo: 笑死 这种到底谁信？ 10/27 07:36
56F：推 a3300689: 好赚哦 大家快去 10/27 07:39
57F：推 NEDOP: 唬烂的我看很多 就你最精采 10/27 07:52
58F：嘘 ToTaiwan: 哈哈哈哈哈哈 10/27 08:07
59F：推 ku399999: 全部撑住的人都升级当主管的机率是： 10/27 08:09
60F：→ DrTech: 当上主管的平均六七年，没当上主管的比例呢？ 10/27 08:24
61F：推 ts05593818: 整连小兵直升将军 10/27 08:25
62F：嘘 GniKcol: 你这个比乡民年均薪300万还豪洨 10/27 08:33
63F：推 rock2345: 很会画饼 笑死 10/27 08:34
64F：嘘 southernwood: 哪里来那麽多保障成交的 10/27 08:36
65F：嘘 Samurai: 面不改色的唬烂本事，熬七年就爽赚年薪500，医学系都要 10/27 08:44
66F：→ Samurai: 哭了 10/27 08:44
67F：嘘 thid5335: 安全爱 10/27 08:45
68F：→ MengXian: 医哥居然有当过房仲喔？！ 10/27 08:47
69F：嘘 WayneHong: 笑死 废文中的废文 10/27 08:50
70F：嘘 specialrain: 唬烂不用钱 10/27 09:16
71F：嘘 hduek153: 我信了 难怪邻居18岁开始当房仲 现在台北有三间房了 10/27 09:23
72F：嘘 providence: 所以房仲新贵要崛起了??? 10/27 09:23
73F：嘘 DRnebula: 多了个0吗？ 10/27 09:25
74F：嘘 pnsboy: 这样40岁前年薪五百傻逼才觉得不划算 10/27 09:28
75F：→ ggBird: 感谢~~立马辞职当房仲 10/27 09:31
76F：嘘 Yan5566: 还缺人吗 我的履历晚点寄过去 10/27 09:34
77F：嘘 Afro5566: 我丢离职单了 10/27 10:06
78F：→ Afro5566: 等等开104寄履历 10/27 10:07
79F：嘘 gjhuang: 年薪应该没那麽高 10/27 10:15
80F：嘘 houjay: 为什麽要这样害人 10/27 10:17
81F：→ wake7078: 必定成交 10/27 10:19
83F：推 coolscott: 店长不用跑，年薪150-200，下面不要讲特例 10/27 10:50
84F：嘘 ifye: 粪+废文一篇 10/27 11:01
85F：嘘 yuan0119: 真那麽好赚，除了台积其他人早就跑去当房仲了 10/27 11:26
86F：推 mangoldfish: 台北人脉够成交数多还有可能，而且是少数，其他县市 10/27 11:58
87F：→ mangoldfish: 更不用说了 10/27 11:58
88F：嘘 summer08818: 跟你分享 我隔壁邻居做到烧炭现在在ICU 超好赚 10/27 11:58
89F：→ summer08818: 原因是到处跟人合资买预售买套房 结果要分润拿不出来 10/27 12:00
90F：→ summer08818: 她的业绩一堆是跟人合资自购来的 转卖不出去 爽歪 10/27 12:05
91F：嘘 pimday: "必然成交" 这种鬼话都讲得出来 那干嘛找一堆廉价劳工XDD 10/27 12:11
92F：推 justin200428: 竹北房仲门口都停跑车你敢嘴？ 10/27 12:20
93F：嘘 Since1881: 啊税单勒？ 10/27 15:01
94F：嘘 soliboy: 什麽叫做"必定成交"??? 以为房仲真的躺着赚喔??? 10/27 16:44
95F：→ soliboy: 还在那边利益交换 想像文也敢发一篇 10/27 16:45
96F：嘘 outlaw21121: 神欸 10/27 18:50
97F：嘘 physicsdk: 干本板啥事，在科技板没兴趣知道房仲怎麽样，滚回房板 10/27 19:50
98F：→ physicsdk: 去 10/27 19:50
99F：嘘 leigo: 好 我跟 10/27 19:53
100F：→ letmesee3085: 唬烂王，500万是顶尖的， 一般70-80万差不多 10/28 07:33
101F：嘘 noCATme: 重点是前两年前超少吧XD..後面没变多你能怎样XDDDD 10/28 10:45
102F：→ tsuneo: 这出是房仲女王的剧吧 10/30 09:40