作者addy7533967 (火爆刺香肠)
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标题[新闻] 防疫保单让保险业赔爆？ 明台产险卖4栋楼换60亿现金
时间Tue Feb 7 19:17:21 2023
原文标题：
防疫保单让保险业赔爆？ 明台产险卖4栋楼换60亿现金
原文连结：
https://www.taisounds.com/Taiwan/Wealth/All/uid5098989927
发布时间：
更新2023/02/07 18:52 发布2023/02/07 18:35
记者署名：
徐筱岚
原文内容：
疫情下产险的防疫保单理赔金额爆量，根据金管会统计，
去年全年的防疫险与疫苗险合计
理赔总金额达2,116.4亿元。而明台产险去年11月连续把位於双北、台南的分公司办公室
脱手，进帐约60亿元；另一家三商美邦人寿也出售不动产换现金，房仲业者统计，截至目
前为止，
国内保险业者至少传出6笔卖楼消息，合计总成交金额超过146亿元。
新闻内附图：
https://i.imgur.com/XHGIzPF.png
相较於过去产险和寿险业置产不手软，防疫保单庞大的理赔金额让业者吃不萧，去年传出
多家产险业卖楼变现。根据实价登录揭露，明台产险在去年11月陆续出售位於台北市大安
区的仁爱路旧总部大楼、位於吉林路的分公司大楼、板桥分公司大楼以及台南分公司办公
室，其中旧总部大楼以37.69亿元的价格卖给台新银行。
位於台南安平区永华路二段的明台产险台南分公司办公室，则以9.74亿元的金额，由在地
的皇龙建设收购，该笔交易也成为台南实价登录史上，总价最高的商办交易。其他两栋大
楼总计出售金额达6.6亿元，总计明台产险进帐约60亿元。
另一家寿险公司、三商美邦人寿也在去年7月时，将内湖精英电脑大楼以83.5亿元，售予
中国人寿，又委托商仲标售持有的环球世贸大楼资产，其中4楼被相关企业三商电脑花
2.83亿元购入。截至目前为止，国内保险业者传出6笔卖楼消息，合计建坪逾1.8万坪，地
坪约3,270坪，总成交金额逾146亿元。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中分析，产险公司出售双北、台南等标的，目前仍由
产险分公司使用中，不排除是采「售後回租」的方式，让买方可稳定收租，并吸引以长期
收益为目标的金融业、投资公司等买家接手，加上保险业出脱的物件，又全栋建物的土地
持分大，不少屋龄都超过30年，具有危老或都更的重建可能性。
不只是明台产险，陈定中指出，去年和泰产险也公告拟出售不动产，显见防疫保单理赔对
产险业造成的强烈冲击；同时，寿险部分受美国强势升息影响，国内外的股市、汇市及债
市「三市震荡」，使投资部位的价值减损，导致部分寿险业者卖楼挽救净值，产险与寿险
卖楼换现的背景因素不尽相同。
心得/评论：
除了三商跟和泰卖楼原来还有其他未上市的也在卖，不过有些是左右手对敲安捏
不知三商寿那25亿的增资哪时候会有下文，期待看到三商寿把自己卖掉的那天XD
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台积电福音 第一章 By资深PTT乡民
1. 你早晚要买TSM的，为什麽不要现在买？
2. TSM是你们的方舟，信者必得救。
3. Morris张 看见这许多迷惘的人，便走下山来，告诉他们，你们当轮班，信仰TSM。
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5. 神爱世人，甚至将他的TSM赐给众人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飙涨。
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1F：推 jerrylin : 使用均富卡 02/07 19:18
2F：→ boboking2 : 政府德政 嘻嘻 02/07 19:19
3F：→ a79111010 : 精算师走路了 02/07 19:19
4F：推 iamthebest08: 这真的是政府德政 理赔终於全数入袋了 02/07 19:19
5F：→ iamthebest08: 国泰产险真的理赔夭寿慢 烂 02/07 19:20
6F：推 OhMyHair : 就知道平常保险多赚 02/07 19:23
7F：推 fmp1234 : 看来强制险又要涨价了QQ 02/07 19:24
8F：→ lookinto : 说不定也是该业者不看好房地产未来走势 趁价高出售 02/07 19:24
9F：→ lookinto : 不然业者可增资 或抵押贷款 也可以获得周转资金 02/07 19:24
10F：推 nashQ : 防疫打房 02/07 19:29
11F：→ qsc0072002 : 赚了这麽久吐一点渣渣回来而已 02/07 19:29
12F：推 omanorboyo : 防疫保单根本集体失智 02/07 19:29
13F：→ jayjen : 政府德政结果选举还是输惨了XD 02/07 19:30
14F：→ omanorboyo : 像我保中信的也才300多 确诊赔5万 02/07 19:31
15F：推 w9103 : 保险业者:原来卖保险会赔钱 02/07 19:31
16F：推 edward0811 : 防疫保单赔率倍数设计太高 02/07 19:33
17F：→ omanorboyo : 那种传染力敢这样卖 到底那些经理人在想啥 02/07 19:35
18F：→ omanorboyo : 一家四口花个1千多 一赔就是20万 02/07 19:36
19F：→ jerrylin : 所以几乎每家产险的总经理都被砍头了 我说去职 02/07 19:39
20F：推 a9940597 : 还好只卖4栋 02/07 19:42
21F：推 watertip : 明台跟泰国都有业者的惨状参考了… 02/07 19:49
22F：推 raymond501 : 还富於民 02/07 19:53
23F：推 sandwich1028: 有买到保单的就知道这笔民众生意多好赚 02/07 19:55
24F：→ Ceferino : 可怜被政府搞掉四栋楼 02/07 19:58
25F：推 duckwei : 楼上是 台产 不是明台 02/07 20:04
26F：推 dai26 : 才几十亿就吃不消喔，阿对，我看太多油电的新闻了 02/07 20:05
27F：→ dai26 : ，抱歉 02/07 20:05
28F：推 amazingwow : 才这样就卖？ 多卖几栋啊 02/07 20:07
29F：推 ykia : 这样富邦跟国泰应该亏损更高吧......台产一年就停 02/07 20:14
30F：推 popo123456 : 我就是不会确诊,领不到保费,还跑去日本 泰国玩,还是 02/07 20:17
31F：→ popo123456 : 没确诊,QQ.. 02/07 20:17
32F：推 smallroad : 怎麽那麽惨 02/07 20:24
33F：推 childcattle : 等着看保险业务员大量裁减 02/07 20:27
34F：推 siibouf : 一个字 爽 02/07 20:27
35F：推 all035 : 持有成本那麽低 卖个几栋根本没什麽影响 02/07 20:28
36F：推 jo4 : 没跳楼都算稳 02/07 20:32
37F：推 jackred : 以前真的赚到流油 有四栋楼 搞不好还有更多栋 02/07 20:33
38F：→ jo4 : 贴心提醒各位股东 该补钱罗 02/07 20:33
39F：→ jerrylin : 现在的确大量改用网路保单 02/07 20:33
40F：→ jerrylin : 请保险业务还不如理赔赔爽快一点 02/07 20:33
41F：推 maxcockroach: 明台防疫险理赔很快速！给赞！ 02/07 20:52
42F：推 skysniper : 明台防疫理赔真D快 资料备齐6天钱就入帐了 02/07 20:54
43F：→ LoveNPeace : 中信确诊是五万？ 02/07 21:05
44F：推 fivemoonsky8: 房产大涨救了一命！买房养老是真的 02/07 21:20
45F：推 sussj : 不就金管会要求卖防疫保单，疫情爆发又不准停卖 02/07 21:22
46F：→ louic : 宇宙邦 家大业大 不用太担心要卖楼吧 02/07 21:24
47F：→ louic : 房板一直说 去年是房价最高档 现在卖房也是好时机 02/07 21:24
48F：推 qwesazx : 卖6栋 占多少%？？ 02/07 21:24
49F：→ louic : 等三年後30％的修正後，再买回来就行了 02/07 21:25
50F：推 pttstock : 货柜海运满手现金表示... 02/07 21:32
51F：推 koumoushou : 投资有赚外有赔 02/07 21:36
52F：推 deltarobot : 泰安很佛，确诊的话连同隔离的保险金一起给 02/07 21:54
53F：推 Baumgartner : 6楼是真不知还是假不知啊 02/07 21:59
54F：推 victorytim : 消息是真的话 真的会笑死 02/07 22:02
55F：→ Baumgartner : 看错 是12楼 02/07 22:02
56F：推 vgil : 看产险多赚 赚到好几栋大楼 02/07 22:06
57F：推 rayisgreat : 哈哈哈 02/07 22:06
58F：→ kilhi : 银行界被民进党坑爆 2024民进党没金主 02/07 22:13
59F：推 fishyki : 太好了 这样的金主应该倒光最好 02/07 22:23
60F：推 lizardc1 : 藏富於民给推 02/07 22:50
61F：嘘 gyaoqwas : 三商卖大楼跟防疫无关 别牵拖 02/07 23:23
62F：推 ppc : 我在低卡看到有人买10份 02/08 01:12
63F：推 WANGSH : 我跟老婆一共买8张 去年最好的投资 02/08 01:50
64F：→ kevincn13 : 消灭财团 呵呵 02/08 01:51
65F：推 nautasechs : 我买五张 去年10月确诊 确实有点惊喜 02/08 05:20
66F：→ haklim : 这保单会影响防疫 02/08 05:25
67F：嘘 AMDMARSHAL : 卖楼就叫赔惨喔 要就像股户一样跳楼 02/08 06:51
68F：推 fred1854 : 看吧，那些买保险的钱都帮财团买房 02/08 07:00
69F：推 shile : 之前赚的怎麽不说？ 02/08 07:22
70F：推 answer1213 : 明台理赔很乾脆 02/08 08:59
71F：嘘 CanDz : 南山吃相最恶心的结果最稳 02/08 09:15
72F：推 redlance : 经过去年我才知所谓的精算师不过尔尔 02/08 10:07
73F：推 vi000246 : 我买三张 确诊隔离都赔 02/08 10:51
74F：推 kanehhh : 卖在高点不错啊 02/08 11:08
75F：嘘 imdean : 我保单快过期还没确诊 02/08 12:13