八月份正式实施规定 发文前 请务必详读规定 谢谢 ╭─────────────────────────────────────╮ │ │ │ │ │ 本公告为板友应遵守之板规 │ │ │ │ │ │ 板主有权在合理范围内修订 │ │ │ │ │ │ 请以PageUP和PageDown观看 │ │ │ │ │ │ │ ╰─────────────────────────────────────╯ ●文章限制 1.1 空白文、一行文、注音文、乱码文、灌水文、CP文，备份删除不另行通知。 ☆ 空白文：标题与文章内容为空白，违者劣退。 ★ 如文章字数不超过20字视同一行文，一行文超过二十字也视为一行文。 文章内如只有网址无租屋资料也视同之，违者劣退。 ☆ 注音文：能以国字表达之情形请回避使用注音。 1.2 无关板旨文、公告文、闹板文，备份删除不另行通知，罚则如下。 ☆ 无关板旨文：a.不适於套房板发表或者是有更适合该文板面之文章。 如雅房、店面、公寓、车位及其他不是套房案件之文章。 违者劣退，文章备份删除不另行通知。 b.套房出租文内不可有其他非套房之案件以供选择，若有视同之。 c.针对雅房及公寓出租文，除文章劣退外，ID永久水桶。 d.徵求文至限於套房物件，文章内若徵求其他物件者， 文章劣退、备份删除不另行通知。 ★ 公告文:非板主使用[公告]或回覆公告之文章。 违者水桶三十天，文章备份删除不另行通知。 ☆ 闹板文：刻意挑衅、讨嘘、讨战、讨水桶及其它蓄意滋事的文章。 违者水桶三十天，文章备份删除不另行通知。 1.3 文章标题限制 ★ 请务必选择发文类别 □ [性别/地区/地点] 套房特色、重点或你想说的话 ^ 务必空一格(半形空格) ⊙文章类别 [公告] 板主公告板务专用。 [无//] 板友提供最新套房出租讯息并无性别限制专用。 [男//] 板友提供最新套房出租讯息并只限男性房客专用。 [女//] 板友提供最新套房出租讯息并只限女性房客专用。 [徵//] 板友寻找适合套房并提供需求专用。。 注: 性别:无/男/女 地区及地点:为避免标题混乱，请使用两个中文字。 ☆ 常见错误格式： [限男/桃园/中坜] <-----性别限打无、男或女 [无/台北市/万华] <-----地区以二个中文字元为限 [女/高雄/楠梓区] <-----地点以二个中文字元为限 [徵求/台中/市区] <-----徵求限打“徵“ 【男/台中/市区】 <-----自创刮弧格式 [无/台北/松山]优质独立门牌24H警卫 <-----标题後未空一格(半形空白键) [无/台北/松山] <-----标题後无内容 ★ 违反以上任一项，依8/14投票结果，劣退处份。 9/01(三) 00:00 起，标题错误将手动更改标题提醒 错误标题发文後24HR内未更正，则劣退处份。 劣退文章及公告皆备份於12-2 3内。 1.4 相同帐号ID一天最多只能发三篇不同租屋处之文章且一案一文。 违反上列规定备份删除不另行通知，罚则如下。。 ☆ 相同帐号ID一天最多只能发三篇不同租屋处之文章。 第四篇以上每篇水桶一个月，所有文章备份删除不另行通知。 (如某ID 10/10发表6篇出租文，则水桶3个月，01/11出桶) ★ 地址皆需详细注明至 街/巷/弄，若无巷弄至少要填写至路， 亦不得以 XXX 路转至 XXX 街作为租屋地址。 （例:中正路100巷 转至 中正路100巷10弄10号） 视同重复发文。 《违者删文不另行通知，水桶一个月。》 ☆ 出租文章内不可有二件套房出租物件。 违者水桶三十天，文章备份删除不另行通知。 ★ 多重帐号一天总共只能发三篇不同租屋处之文章，多重帐号认定为相同IP 或连络人和地址，不同帐号只要连络人或地址相同将视为多重帐号 第四篇以上每篇水桶一个月，水桶每位多重帐号。 所有文章备份删除不另行通知。 (如某多重帐号4个ID，10/10发表共6篇出租文， 则4个ID皆水桶3个月，12/11出桶。) 分身违规水桶规范 若本尊尚在水桶期间，分身若又因违反板规进水桶者，分身水桶加倍。 例：本尊7月1日出桶，分身於6月29日被判1个月水桶，原为7月29日出桶， 经查明为分身後，水桶加倍为2个月，延长至8月29日出桶。 若已有本尊、分身在水桶，还有其他分身犯板规的话， 则本尊、分身全部永久水桶。(即三只同时进桶之原则为准) 1.5 为维持版面清洁及易於搜寻物件，版面所有物件将维持一个月。 一个月前的物件将大D删除。 为避免文章中有个人资料，文章将不收进备份，如需备份请自行备份！ ●文章内文规范 2.1 租金不得空白、面议或电洽及押金不得面议或电洽。 2.2 依2011/2/8投票决议，日租套房不得出租於套房板面内。 依据为租金以“日“为单位计算，而非以“月“为单位计算。 2.3 土地法第九十九条规定：「租赁之担保金不得超过二个月房屋租金总额。 如同一地址内有数间不同租金之套房，押金请打“二个月“。 如押金项目为金额数目，则租金依据为最小租金。 (例：某一地址内有三间套房，各为3000、4000、5000，则押金不得为10000元) 2.4 依2011/07/07 投票决议 出租人需强制附上物件照片 2011/08/01起 出租套房物件发文 文章中需附上物件照片网址连接 网址连接需可直接点开之连接 不可有以下情形： a.连接内无照片或连接失效。 b.过长网址点开若无照片或失效视同无照片。 c.需加入会员之网路空间。 以上违者劣退，文章备份删除不另行通知。 ●其他事项 3.1 本板发文限制，登入次数 90 次以上，劣文篇数 1 篇以下。 3.2 板主对本板规保留有随时修改的权力，修正亦同。 3.3 文章请自行备份，被删除请勿来信询问有无备份。 3.4 板规自公布起生效，不溯及既往。 3.5 对板规、板务有建议欢迎来信讨论。 3.6 若是房屋顺利出租完成 请有时间回到板上将文章修改标题 谢谢合作。 --

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