作者bust222 (贵重品发现报告!)
看板Interior
标题Re: [问题] 请教装潢预算
时间Sun Sep 20 12:36:52 2020
※ 引述《aletheia (安安咪)》之铭言:
: 我最近刚刚把20年屋龄的屋子装修完毕,
: 室内大小跟你差不多
: 总花费含搬家和大小电器是大约160万左右
: 做了两间新的全套卫浴、全室水电重新规划和更新、全室地砖重铺、部分区域天花板、
: 全室油漆、系统柜、部分家俱和大小家电。
: 我的作法几乎是自行发包
: 但你要原本就懂一些,而且要有很强的事务能力,还有很不错的运气,才能在原本工作
: 和自家装修取得平衡,顺利完工。工程中每天都有新问题要处理,当中还被人骗了订金
: ,刻意拖延施工。
看到a大这篇心有戚戚焉,我刚好最近也在整修房子,不过我跟a大不能比,
我大概是幼幼班等级的...
我总花费包含租屋大概花了120,项目和a大几乎差不多,除了我没有做系统柜
多了冷气...然後我也是自行发包型的(我算是被逼的)
我简单条列一些我装修过程中碰到的问题(简单写就好,仔细想我头会痛起来 囧)
我这里是土水的问题最大...
1.拖延时间
因为工班不可能只接你的工作,你就算谈好了也要等他们把前一场完成.
然後我这个土水工班中间兴起还去玩了两个礼拜...
当然拖的不只他们,我原本预计七月搬回去,现在要十月了,多花快三个月...
当然会有人讲怎麽不硬起来照合约走,因为你在明人家在暗...
你不可能整天在那里监工,再说专业你也不可能全懂(连师傅也都是各自懂各自的了)
师傅一大堆,其中一个乱搞的话你看得懂吗?
2.施工品质
我找的这个水电人算还不错,可是他有些东西有点....该说是粗线条吗?
我因为要加两台冷气的关系多走了一条220v走暗线,可是因为我打算尽量减少木作,
所以都只能靠打墙的方式完成.
然後水电打完沟补完土之後...就没有然後了 囧
整个开关箱里面都是水泥块跟泥灰,我只好自己用吹球慢慢清.
另外我请他安装灯座,他压条裁太长居然也没修就把饰盖转上去,
结果饰盖歪一边(因为一边压着压条的关系)
另外我厨房的部分因为排烟管孔太小要洗大,可是这时候磁砖已经贴好了
(因为没经验,我真的当初没发现不对劲)
因为是要洗大洞的关系机器要钻小孔固定,我厨房是贴60x30的抛光石英砖,
其实洗小洞完全可以洗在大洞侧边,这样只要破坏一块磁砖就可以.
结果我找来的师傅偏偏洗在大洞正下方,一次破坏两块石英砖,他收费还贵人家快一倍
(没办法,会找他是因为某些原因)
3.资讯不足
一间老房子从头到尾弄到好就是拆除->土水->水电->木作->油漆->厨具/空调->细清.
可是你以为真的是这个顺序吗?
光说冷气就好了,冷气要接三样东西:排水管,冷媒管,电线.
所以你如果跟我一样连天花都不钉的话,光排水管怎麽弄你就得事先想好,
我家几乎全拆了只有保留和室,那你排水要走明管的话一方面是贵(铜管要拉很长)
一方面是丑(还要加抽水马达)
我第一次找的冷气师傅就是要全室明管,四台快30w,听到我都傻住了.
後来找的冷气师傅说"你和室後面就是厨房,反正都全拆了,挖个洞埋管下去
水从厨房排水口排掉不就好了?"
..........
如果你没有事先想好这些,又要做暗管,那会怎麽样?
再挖一次啊...我上面厨房就是血淋淋的教训了.
装修这事真的是牵一发动全身的.
4.资讯爆量
你因为资讯不足,上网狂查资料,厚着脸皮到处问被人家洗脸
(真的有厨具行老板跟我说问那麽多没用,你努力赚钱,赚够再来找我的...没
关系,反正我本来就穷又都穿拖鞋出门 XD)
然後发现大家说法都不一样的时候...
灯具行老板A:你装轨道灯很好啊,可以自由调整位置,安装又简单,装得好还很有质感
灯具行老板B:(打开轨道灯)你有没有觉得这光影很像去看展览?
家用照明一点都不适合用轨道灯啊.
冷气行老板A:我帮人家装冷气都是用日立的比较多,日立品质比较稳定.
国际?网路上都说有味道喔,再说R32冷媒易燃比较危险
冷气行老板B:你要装日立?不好吧,日立还在用R410A冷媒又为了符合一级能效,
可能会不冷喔...国际的很好啊为什麽不用?
............
我到现在快完成的这个时候真的觉得居家修缮如果你不是本业的话,
不是要你够有钱就是要你够强运.
找设计师/统包遇到半桶水的搞不好比你自己来还糟糕,自己来的话一方面是累,
一方面是你要周旋在一堆师傅之间,人情世故也要懂一些(是不用请人家喝个凉水啊...)
虽然一切可以自己掌控是很好,但是我真的不想再来一次了QQ
--
"大爷,这是什麽?" "这个啊...让我
花光存款的游戏。"
"上至琥珀,下至石榴,皆消耗殆尽,我们已一无所有。现在正是我们
转点之时!"
"
钱够吗?" "没事"
"能将最终之敌置於死地的并不是武器,而是各位手中的那把
台币!"
~真‧黑心无双Online~
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Interior/M.1600576615.A.AAC.html
1F:推 djboy: 推分享。 冷气推那家,其实和那位师傅拿到的折扣有关而己 09/20 12:54
2F:推 madmanclare: 一线大厂(大金日立国际三菱...)都可以啦,不同冷气 09/20 14:29
3F:→ madmanclare: 行都会有各自主打品项,选喜欢的就好 09/20 14:29
讲到这个,其实我本来是最想试试三菱电机的冷气的 XD
不过冷气师傅一直推我国际,我想想算了,因为目前要装的这台比较棘手(和室用)
就听他的吧,以後客厅这种排水电线都早预留好的再装三菱也无妨.
4F:→ niceshotse: 泥作工程要看状况,有时不是工班或是师傅拖工,而是做好 09/20 15:13
5F:→ niceshotse: 一个阶段,到下个阶段要进行的中间养护等他完全乾透,这 09/20 15:14
6F:→ niceshotse: 需要时间,时间没到就进行下一项,反而日後会出问题 09/20 15:15
7F:推 CaLawrence: 我感觉篇讲的是水泥开始的时候就被拖延了吧 09/20 15:15
8F:→ niceshotse: 我不知道原PO的状况是如何,但看到有一段"中间去玩两个 09/20 15:17
9F:→ niceshotse: 礼拜"这个部分,我联想到有些人对於泥作工程会有些误解 09/20 15:18
10F:→ niceshotse: 觉得怎麽师傅做好这个项目後,怎麽就偷懒没接着继续做 09/20 15:18
11F:→ niceshotse: 下一项,然後觉得工班在拖工 09/20 15:19
12F:→ niceshotse: 还有,水电一定会比泥作早进场... 09/20 15:21
解释一下,泥作跟水电是一起来的而且泥作是一开始就拖延了没错.
因为在我前面他们还有一场,他们预计四月底会好,後来延了两次拖到六月才动工.
会找这个泥作工班是因为认识的人介绍(对我知道这个雷的可能性很大)
但是因为我去看他们工地看了一个月,施工确实不错,所以就鼻子摸着等了.
另外n大讲的这点我当然明白,但是当时他们施工是先施卫浴跟厨房,
在地板完全没动而且所有磁砖还没贴的情况下去玩两个礼拜的...
而且会说这个工班有点雷的原因是,因为我和室没拆的关系,有些东西我没办法搬,
就放在里面请他们把门关上,结果呢?当然是没关还坐在门口吃饭,搞得里面一层灰,
还是我自己去清理的(不然之後装潢油漆也不可能帮你清)
连洗衣机门也没盖,我洗衣机槽里面还有水泥块...
而且因为大门,落地跟气密窗都是请他们代订顺便安装的,结果窗户有的扣环螺丝没锁紧,
有的位置没调整好根本扣不进去,最雷的是前阳台落地窗两边的按压式卡榫锁错位置
搞到滑牙锁不紧,那卡榫根本没办法按到定位卡住门,我只好自己重新用攻牙螺丝锁好
原本的洞再拜托油漆用咖啡色silicon补起来(当然跟原本比还是很丑就是了QQ)
还有就是厨房那个排油烟孔,几乎我问过的厨具行都说"不会吧,土水没跟你讲至少要留
15cm吗?"
...........
不提这些的话其他部分是确实不错,所以上面写的师傅的专业仅限於他的工作是
我的亲身经历,非他专业的搞不好他比你懂得少....
找设计师跟统包当然可以避免这些问题,当然前提是他有足够专业的话...
所以我才说装修要嘛你很有钱(可以要求品质到爽,看不爽就打掉重来)
要嘛你够强运(遇到的都是好工班)
我的情况只能说是中间而已,没遇到太严重的问题,可是要你想办法/自己处理的小错
一大堆...说省钱也省不到哪里去(我家室内27坪花了110万,房租不算)
13F:推 aletheia: 这倒是真的,辛苦了 09/20 16:05
14F:推 aletheia: 我这水电也没清电箱,细清是我自己来的,没差 09/20 16:09
15F:→ niceshotse: 打底的粉刷做好了吗?地板还没动的意思是连拆打都还没? 09/20 17:22
打底的粉刷是指批土抹平吗?如果是指墙面的话,墙面批土跟厕所弹泥是好了.
可是原本厕所墙面防水也只做到一米五,是後来我再要求才抹上去的
(当初谈的时候是告诉我会抹到顶,我家厕所也没很高,有差那70cm吗...)
另外地板的话一直是保持打除地砖没补土的状态(大概一个半月以上)
当然这包括他们去玩的那两周.
直到最後两周才完成地板的部分,在这之前我家是属於打翻一桶水就可能漏到楼下的情况.
目前是除了一块地砖没贴好踩上去有声音之外都没什麽问题,
不过光这些小地方就让我人仰马翻了...
16F:推 aletheia: 认识的应该是找得到人,工班大概只有小雷大雷的区分 09/20 18:15
17F:推 h760108: 全拆,冷气不是应该在木作天花板前进场吗? 09/20 19:20
呃...我原文有提到我想尽可能减少木作,所以我是完全没有平钉天花板的.
除了有些墙面不平到一定要用矽酸钙板盖掉之外,我家的木作只有和室跟门而已.
18F:→ niceshotse: 那个不叫做批土抹平,是用水泥沙浆做底层 09/20 20:16
抱歉,因为有一段时间了,我记到油漆去了....
因为我家原本有贴壁纸的关系,所以我有请油漆用药水清除然後批土抹平没错.
如果是说泥作墙面的话,因为我没有动格局,所以我墙面根本没怎麽动.
我只封了两扇窗户(主卧床头跟厨房),窗型冷气开孔封掉,玄关拆掉,厕所外墙壁癌处理
加门窗的泥作而已.
真要说的话墙面的部份几乎都是油漆在碰(全室补土抹平油漆)
所以我记成油漆的补土了...抱歉.
不过讲到这个又有点...
因为上面提到我玄关拆掉的关系,不知道是他们没有机器磨平还是什麽原因,
拆除玄关後的墙面不平,留一条凸凸的在那里说不能处理,超丑的,油漆批土也盖不掉.
我最後只好鼻子摸着用矽酸钙板盖掉了,又花一笔.
所以我对泥作怨念很深就是因为小问题不断啊....
※ 编辑: bust222 (27.242.63.57 台湾), 09/20/2020 20:43:26
19F:→ niceshotse: 怨念我能理解,不过我说的是东,你都回我西 XDD 09/20 23:26
20F:→ niceshotse: 你浴室翻新,现在大多都会把原本磁砖打掉打到见砖,然後 09/20 23:29
21F:→ niceshotse: 水泥沙浆做一层底,做好後要养护,再上防水 然後贴磁砖 09/20 23:30
22F:推 MiLu307: 推这篇,要嘛钱花不完,要嘛强运,然後过程真的生不如死 09/21 19:27