媒体来源：自由时报 记者署名：何玉华 新闻标题：环状线板桥站开发招商每坪55万元 议员批低估 新闻内文： ［记者何玉华／新北报导］新北市政府捷运工程局日前办理捷运环状线板桥站土地开发招 商作业，新北市议员何博文今天在市政总质询指出，捷运局的招商竟以一坪55万计算，远 低於邻近的市场行情「新北市亏很大」，新北市长侯友宜表示，价钱有检讨空间。 捷运局的板桥站开发案规划，预计总楼地板为1万1300坪，兴建地上16层、地下7层的大楼 ，以一坪55万元计算，总计可带来62.15亿元效益。 何博文举出邻近大楼每坪价格从70几万元到90万元不等，质疑捷运局低估板桥站的开发价 值，竟然只用55万元计算「我们新北市会不会亏很大？」且如此大的开发量体，竟然只规 划148个停车位，根本不够。 捷运局长李政安表示，根据招商顾问建议采商业设施及办公空间，财务评估阶段参采邻近 房地市场实价登录价格，每坪估约60万至63万元，停车位约为210万至250万元，总销售金 额预估可达约64.7亿元，土地所有权人最低分配比率暂估为50至55%。评估售价每坪55万 元，是加计了地下停车场的空间。 侯友宜表示，价钱有检讨的空间，招商案尚未定案，是捷运局依法先进行的公开说明，价 格有调整的空间。 捷运局指出，开发大楼将与捷运站及中长程转运站共构，目前本站地上1至2层已作为中长 程客运站（约1422坪）及环状线板桥站（约3977坪）出入口使用、地上3至5层均为捷运机 电、月台层及相关设施空间。（14:45更新，新增捷运局说明） 新闻连结： https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/breakingnews/3212889 开发大楼地上16层、地下7层，将与捷运站及中长程转运站共构。 招商案尚未定案，价钱尚有检讨的空间。 -- http://blog.udn.com/ccpou/article --

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