作者jhy35 (云淡风轻)
看板tax
标题[问题] 父过世 不动産继承
时间Thu Apr 2 17:27:17 2020
父日前过世.有不动産将由母全数继承
四名子女不继承.
请问到地政事务所办理.
只要附上母的户籍誊本.印章.
四个孩子的资料要附上吗?
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我自己去办完继承了
1.去户政申请被继承人的除户誊本.所有继承人的户籍誊本和印监证明
2.去地政事务所申请土地和建物誊本及拿不动产继承的相关资料表
3.去地方税务局申请房屋税籍证明
4.去国税局申请财产资料.拿遗产税申报书.把被继承人财产相关证明
(EX:机车.汽车.上列2和3影本.存摺影本.投资...等)填入申报书内 .
附上除户誊本影本.继承人户籍誊本影本.用印
拿到遗产税免税证明单(我是不用缴到税)
5.遗产税免税证明.拿去地方税务局盖章,把遗产分割协议书和和纳税人户籍誊本.
给印花柜台看,可现场买印花(要申请不动产继承要用)
6.拿相关资料去地政办理继承(地政都有范本,可以看着填写)
(登记申请书.登记清册.所有继承人的印监证明正本.印监证明那颗印章.
继承人和被继承人户籍誊本正本.不动产权状正本.分割继承表*2.
继承系统表*1.遗产税免税证明正.影本各1.印花*1.付一些费用.
7.等地政通知.即可去领新的权状.
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1F：推 blackyw: 84 04/02 17:46
2F：推 saur176: 先去户政依照继承系统表开出户籍誊本，去被继承人所管辖 04/02 21:40
3F：→ saur176: 的国税局申报遗产税完税证明，签署遗产分割协议书（未亲 04/02 21:40
4F：→ saur176: 自去银行或地政过的盖章要用印监证明章），最後无法亲办 04/02 21:40
5F：→ saur176: 的要去户政申请印监证明，然後过户 04/02 21:40
6F：推 taoist9999: 一、就节税规划而言，除非在母亲生前卖掉不动产，否则 04/02 22:37
7F：→ taoist9999: 要考虑母亲往生後的房地合一税问题。 04/02 22:37
8F：→ taoist9999: 二、分割继承登记的话，原则上要全体继承人备妥印监证 04/02 22:39
9F：→ taoist9999: 明、印监章还有户籍誊本等证件。 04/02 22:39
10F：→ cka: 这样做有点可惜啊,因为同一间房子这样母亲往生还是得缴遗产税 04/04 01:00
11F：→ cka: 等於这个不动产被课两次遗产税 父母亲各一次才到你们四个手上 04/04 01:01
12F：→ cka: 除非你母亲是继承後要卖 不然如果要传下去,直接过给子女才对 04/04 01:01
13F：推 ocean1202: 四个小孩的资料也要检附 04/09 19:20
14F：→ jhy35: 房子原先母亲就有1/2産权.所以才会让母亲继承父亲的部份 04/14 23:17
15F：推 MATSUI25: 缴税如果能让母亲安心，子女能继续孝顺母亲，我想不一定 04/16 19:19
16F：→ MATSUI25: 要以税为唯一考量 04/16 19:19
17F：推 lexion: 如果只登记母的名字，会不会有子女赠与母的问题？ 04/19 10:13
※ 编辑: jhy35 (122.117.186.197 台湾), 04/24/2020 17:33:28