■ 记者林杰儿╱台北报导 台北市国税局表示，纳税义务人出售房屋，产生的财产交易损失可自当年度个人综合所得 总额中扣除，不过扣除额须以当年度申报的财产交易所得为限，不能全额扣除。 国税局最近发现，许多纳税人误将其本人、配偶、受扶养亲属年度中出售房屋产生的财产 交易损失，全数申报自当年综所税中扣除，已违反税法规定。 所得税法第17条规定，个人财产交易损失每年度扣除额，以不超过当年度申报之财产交易 所得为限；当年度若无财产交易所得可资扣除、或扣除不足者，得以以後三年度的财产交 易所得扣除。 国税局进一步说明，纳税义务人欲申报因出售房屋而产生的财产交易损失时，应检附该房 屋购入及售出契约书、发票等相关付款证明，以利稽徵机关就其当年度申报的财产交易所 得扣除，或核发财产交易损失证明。 而若当年度有财产交易所得，而前三年度有财产交易损失者，则应检附稽徵机关核发前三 年度的财产交易损失证明单，才可据以扣除当年度的财产交易所得。 国税局也提醒其他若属出售土地、证券及期货损失者，因税法规定，个人及营利事业出售 财产，交易所得免税者，若有交易损失亦不得扣除。 【2004/04/05 经济日报】 --

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