租了一个房客，租约从去年4月到今年4月。 因为租客缴租不正常，常迟缴或未缴。 (包含水，电，瓦斯费) 到了今年4月，房客有考虑搬走。 所以改签半年约(今年4月到今年10月)。让他这半年可以考虑要续租还是搬走。 今年6月房客缴租不正常，当时打给他和他说申请社宅吧。 当时他电话回我，只差几千元。 (我当时心里OS几千也是钱，拿来缴房租不是更好) 到了10月因为房客缴租仍不正常，所以我开始态度强硬申请社宅，强制他领到补助，可以 减轻经济压力。 (帮他算过每月可领五千多) 但他说要申请低收入户，要迁户口。 所以又改签延长2个月租约，到今年12月。 让他可以迁户口办低收入户。 11月中旬开始，已经请社宅业者开始办理社宅。 社宅申办人员查询才发现： 房客已自行申请租金补贴。 不知道何时申请，社宅查询房客领补助从去年7月领到今年4月。 (问题1：依照租约是去年4月到今年4月。为何他只能领去年7月到今年4月) 但他今年签的4月到10月就没申请补助。 (问题2：申请租金补贴要一年约才能申请吗?) (问题3:12月申请社宅他会因此收到今年5月~11月的补助吗?) (问题4:他中间没申请补助，我得因此多缴税吗?) (问题5:现在我也不知道算甚麽?他申请补助，我算公益出租人。 可是今年他又没申请，所以我该请他申请今年4月到今年的吗?) 还是社宅就直接办理?我明年报税报今年4月到年底的出租所得? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.133.105.91 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1732359722.A.776.html