作者hopixar (Pixar)
看板rent-exp
标题[房东] 新建案快盖好了 该怎麽出租比较好
时间Fri Nov 5 19:46:08 2021
大家好
我是一名在台北上班的社畜
两年前在高雄买了一间预售屋要自住
原本是想给自己一个动力两年後回高雄
但是现在发现我太天真了 暂时回不去高雄
只好想说把房子租出去 这样房贷压力比较不会这麽大 毕竟在台北还要租房子住
看着房子盖好的时间越来越近开始有一点焦虑了QQ
想请问大家 房子应该要装潢後会比较好租出去还是空屋呢
空屋的话是不是付简单家具如冷气 浴室 床板之类的吗
我什麽都不懂 google也找不到相关的资讯 只好来求救 有先爬一下板上的文章不过还是
没什麽头绪
简单介绍一下房子
建案是冈山 秀泰丰阁
走路五分钟到南冈山捷运站、秀泰影城、高雄最新的商场、享温馨、高雄医院
附近有国小国中
开车五分钟到国道一号冈山交流道
大三房 一层四户所以是两面采光
有一个平面车位
跪求各位房东大大的经验分享
最大的愿望是房租可以跟房贷打平QQ 大家觉得有机会吗
再不行的话 有推荐的包租代管服务吗QAQ
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1F：推 wwwwwwww: 我比较想问你如何不附浴室 11/05 22:35
2F：→ hopixar: 那就简单弄一个乾湿分离的浴室？ 11/06 00:01
3F：推 wwwwwwww: 你难道是买毛胚屋吗？通常建商不是会附厕所标准装跟厨房 11/06 00:14
4F：→ wwwwwwww: 标准装？那个就直接可以用啦？难道你要拆下来放仓库以後 11/06 00:14
5F：→ wwwwwwww: 自己用？再看租客是哪种型态决定後面要怎样也行，可能冷 11/06 00:14
6F：→ wwwwwwww: 气还是要（冷气比较少看到自带的） 11/06 00:14
7F：→ hopixar: 喔对耶 有付厨房跟浴室 11/06 00:29
8F：→ surimodo: 没经验还是给代管吧 不然你真的遇到租屋蟑螂会很麻烦 11/06 00:46
9F：→ surimodo: 还要南北两地跑 11/06 00:46
10F：→ surimodo: 然後建议空屋出租 避免耗损折旧 11/06 00:47
11F：→ surimodo: 未来真的自己入住 你可能也不想用别人用过的家具 11/06 00:47
12F：推 sherwei322: 房租价位你可以用冈山国宅（地缘较近）和忠诚街new s 11/06 11:40
13F：→ sherwei322: tar（落成时间较新）的租金当参考值；包租代管在冈山 11/06 11:40
14F：→ sherwei322: 目前没什麽听说，不是房东自租就是找仲介服务 11/06 11:40
15F：嘘 deeping774: 全新房可以空租 但谁知道你房贷是多少？ 如果50K要打 11/06 16:17
16F：→ deeping774: 平 天方夜谭 11/06 16:17
17F：→ hopixar: 房贷大概两万内 11/06 21:07
18F：推 spmark: 一般交屋的状况，都是打扫完就可以入住了，只是没家具 11/07 16:22
19F：推 ooxxooxx: 我有同事也是买那里耶~ 觉得不错 11/10 11:49
20F：→ ooxxooxx: 是不是可以ikea简单买ㄧ些家具放着, 也不贵 11/10 11:49
21F：推 wwwwwwww: 我有想到一个新房子出租常常出现的问题，就是记得先装窗 11/12 12:35
22F：→ wwwwwwww: 帘，以免房客为了遮阳隐私把你窗户或墙壁黏的乱七八糟 11/12 12:35