作者hidexjapan ()
看板rent-exp
标题[合约] 签约的仲介公司解散了怎麽办？
时间Wed Sep 2 17:18:31 2020
之前跟仲介签了雅房租约，当时没见到房东
但是前天仲介人员无预警的从个人对话与租屋群组中消失
查了一下发现那间仲介公司居然在8月初解散了
而仲介人员8/20还有过来看房子状况
目前大家各还有预缴2~3个月的租约可以继续住，但合约期限还没到期
最关心的当然是取回押金的法律问题和合约存续应如何处理
还有建议能用什麽样的方式得到房东的联络资讯呢？
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1F：→ edshen: 一直住 都不要缴房租 房东就来找你了XDDD 09/02 17:36
2F：→ mimily0504: LINE是唯一的联络方式吗? 契约上任何资料都没有吗?... 09/02 17:37
3F：→ mimily0504: 都没有的话, 问内政部啊, 最近还发了新的租屋契约, 09/02 17:39
4F：→ mimily0504: 很赞的啊 09/02 17:39
5F：→ hidexjapan: @edshen 是有想说房东没收到该收的钱，应该是会来看看 09/02 17:48
6F：→ hidexjapan: @mimily0504 契约上的联络方式是仲介公司的老板资讯 09/02 17:49
7F：→ hidexjapan: 就是用那个查才发现该公司居然已解散 09/02 17:49
8F：→ hidexjapan: 然後查到该公司近期有一笔被判强制返还房屋的记录 09/02 17:51
9F：→ mimily0504: 那你最好去问内政部了, 公司跟你签约, 那属於代管吧 09/02 18:17
10F：→ mimily0504: 代管的有一定的规范, 所谓的租赁专法(租赁管理条例) 09/02 18:18
11F：→ mimily0504: 其实有2/3都是在讲代租代管, 公司有没有合法登记可以 09/02 18:19
12F：→ mimily0504: 做这样业务, 还要缴一笔保证金之类的给主管机关. 09/02 18:20
14F：→ mimily0504: 租金, 没给大房东(永盛是2房东) 後来被解约 09/02 18:24
15F：→ mimily0504: 包租的话, 仲介是房东 代管就只收一定的费用, 帮忙管 09/02 18:25
16F：→ mimily0504: 你的押金在谁那, 退租要找谁, 最好趁现在公司刚解散, 09/02 18:27
17F：→ mimily0504: 赶快弄清楚吧 09/02 18:27