作者nov81980 (是谁偷走我的蝴蝶?)
看板rent-exp
标题[合约] 房东要卖房，我该怎麽做？
时间Thu Aug 20 22:40:41 2020
去年12月签约一年，今年8月，房东突然问我说有没有要续约。
在我回答有後，他才说有朋友对他的房子有兴趣，要带看，结果又过了几天，却传给我房
仲的联络方式。
房东也说要带租约卖，可租约快到了，若他到12月时反悔不签，或新房东不签，那我就亏
了，除了搬家的费用，换门锁灯具抽风机都是自己付费的。
所以想问：
1.主要还想续租，我该怎麽和现房东周旋？
2.房仲带看感觉很麻烦，我也不想挡人财路，但也不想总有人在家进进出出，有什麽该注
意的呢？清洁费是和房仲收取吗？
3.若现房东不肯提早续约，能做什麽来防范或补偿吗？
真的很困扰，2年内搬二次家了，短期内不想再搬了！尤其现在又怀孕了。唉！
麻烦各位大大帮回答，感谢不尽！
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1F：推 spmark: 明天就先签约阿 08/20 23:04
2F：→ spmark: 如果非要搬家不可 请签长约 以後有小孩不适合搬家 08/20 23:05
3F：→ spmark: 第二点，就准备拖鞋吧 08/20 23:05
4F：→ spmark: 第三点，就，搬家吧 08/20 23:05
5F：推 ivy27: 搬吧 现在不搬 以後还是要搬 08/21 00:05
6F：推 oollooll: 捏下去。买下来 08/21 09:19
7F：推 kyoe: 租房子就是这样.. 08/21 10:30
8F：推 huohuai: 辛苦了 08/21 12:39
9F：推 xxmmyo817026: 本来就可以约到不租 08/21 14:08
10F：推 ghjkl2222424: 先签续约，跟仲介约固定时间，不要让他们随时来 08/21 14:09
11F：推 siaco: 1.你只能拜托他 2.你没有义务让他们看3.房屋要记得回复原状 08/21 16:21
12F：→ nov81980: 房东又说不续租了，说12月到期後改临时租约，说我可以 08/21 23:55
13F：→ nov81980: 租到他卖出为止，这算盘打的真好，不知是不是那个永x的 08/21 23:55
14F：→ nov81980: 仲介教的。 08/21 23:55
15F：推 lawer1314: 约到本就可以不续签！这也不用房仲教，买家买来若有自 08/22 01:24
16F：→ lawer1314: 用需求，怎麽会希望去买带租约的物件呢！房东都这麽表 08/22 01:24
17F：→ lawer1314: 明了，还是尽快找房子搬吧！ 08/22 01:24
18F：→ danielu0601: 租约本来就是两方都可以决定要不要签 08/22 09:42
19F：→ danielu0601: 你没有伟大到他一定要租你 08/22 09:42
20F：→ danielu0601: 如果你嫌搬家麻烦一开始就应该签长期约 08/22 09:42
21F：→ nov81980: 谢谢大家回答！^^ 08/23 15:26