作者easylunch (JustEasy)
看板rent-exp
标题[合约] 请问房东有关年缴或半年缴优惠
时间Sun Aug 2 20:17:56 2020
朋友无ptt帐号代po
请问各位房东
如果今天在台北市租套房
租金约17000元
年缴共20万4000元
若再加押金两个月就是23万8000元
因为一次年缴将近24万不是一笔小数目
朋友想卖掉股票年缴争取一下优惠
如果年缴20万
朋友希望房租可以打9折
就是20万4000*0.9=18万3600元
平均每个月少1700租金
不知道这样的请求是否恰合宜？
因为不太清楚年缴优惠大概的数目
若有冒犯请各位房东见谅
谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.114.210 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1596370678.A.197.html
※ 编辑: easylunch (36.227.114.210 台湾), 08/02/2020 20:35:23
1F：→ juny17: 每个房东的规定不同，这里问到的，跟你的房东想法不会一 08/02 21:06
2F：→ juny17: 样 08/02 21:06
3F：→ juny17: 建议直接问房东即可 08/02 21:07
4F：推 a9443506200: +1 觉得问房东。不过小妹之前在台北帮朋友谈年缴， 08/03 00:18
5F：→ a9443506200: 一万元的套房杀到8500元，给你参考。 08/03 00:18
6F：→ Workforme: 去跟房东谈 这种事问版友没什麽效啦 08/03 05:46
7F：→ mimily0504: 如果是我的话, 会说没办法, 能租17K的套房, 9折15300 08/03 13:27
8F：→ mimily0504: 市场上应该是算相对低价很多吧. 台北又是投报率很低的 08/03 13:28
9F：→ mimily0504: 地方, 可能觉得才9折, 但是利润就下降很多了 08/03 13:28
10F：→ hodinup1: 9折？ 如果我是房东的话 会回答你 用月缴就好。 一次收 08/03 15:33
11F：→ hodinup1: 你年缴18万3600元 丢银行定存不到1800的利息。 买股票 08/03 15:33
12F：→ hodinup1: 还得选殖利率10%的才回本 还要承担风险。 我就妥妥的每 08/03 15:33
13F：→ hodinup1: 月收租金不好吗？ 不缺钱何必收年缴打折。 08/03 15:33
14F：→ juny17: 同意楼上，我也是说月缴即可 08/03 17:55
15F：推 princeP: 房东都想年缴不退的 谁知道房客能住多久 08/04 00:58
16F：→ princeP: 10%很好谈 因为一个月没房客就少8% 随便谈都有 08/04 00:59
17F：→ mimily0504: 问题在於年缴不退可行吗? 如果签约, 签不得提前解约 08/04 01:25
18F：→ mimily0504: 还有机会, 签得提前解约, 还要记得在契约上注明优惠 08/04 01:26
19F：→ mimily0504: 以便提前解约时有名义可扣. 年缴对房东是比较心安没错 08/04 01:27
20F：→ mimily0504: 但是有适当的职业工作, 年缴让利也不见得是必需的. 08/04 01:28
21F：→ corlachang: 我问过的在新北中和，年缴约95折高一点，不过是老公寓 08/04 13:34
22F：→ corlachang: 房东六十有了。其他像社区大楼五层楼以上那种问不到 08/04 13:35
23F：→ corlachang: 套房开价到1W7了，想必条件不错，谈谈看不行就算了 08/04 13:38
24F：→ corlachang: 预收租金对房东好处是不怕欠租，不过要是不在乎这风险 08/04 13:40
25F：→ corlachang: 那很难谈折扣。 08/04 13:40