作者royant399 (北海道水獭)
看板rent-exp
标题Re: [其他] 能不能把房东与房客经验分开开板?
时间Thu Jul 18 04:29:08 2019
租屋第三年了,各方长辈仍不时有声音,大多是见不得房东赚钱,说付租金就是就是帮
人付房贷这样的言论。
对我而言,此时购屋的的机会成本主要有三个:
1. 把目前的存款用在头期,我将无钱投资,一生困在房贷。收入虽然有可能增加,但未
来的开销已可预期增加的会更快。
2. 搬家虽有成本和风险,但先生转职的发展性若更大,我很愿意配合他,到新的地方重
新开始。买房後转职要考虑通勤问题,对生活的稳定性影响很大。
3. 同样是考虑到职涯的发展性,有了固定房贷的压力,很多决定会变得复杂很多。自己
的房子虽然是资产,但管理费+税金,支出也会比现在租屋高出一截。
很庆幸一直遇到好房东,让北漂的我有安全的栖身之所。但也不得不说我找租屋是当买
房子在看,所以选到好租处+好房东+合理价位。
房东重找租客也有空窗期的成本,我相信续约条件还是会互相尊重的。
娘家父母把继承的老屋便宜出租给正当家庭,只有有人住着照顾及希望交租稳定,让我
得知其实房东比房客更怕遇到不良人士,绝非如版上某些人所言房客都站在弱势,彷佛
房东都为富不仁。
潜水多年,在版上获益良多,希望大家可以像以前一样理性沟通,保有一个实务上和生
活经验交流的平台:)
※ 引述《plzeatolives (korrigan)》之铭言
: 讲这麽多...
: 你说什麽签合约有保障
: 我跟你说这种保障没用
: 事实就是
: 我房客不需工作上学吗?
: 哪有那麽多时间给你搞法律?
: 今天他要续租时说一度5.5元涨到一度6元,算算要找新地方的时间成本就是不值。
: 就算法律保障,正常人根本不会想花力气搞这个。
: 市场上那麽多烂地方,要换也许也找不到更好的,你说我续不续?
: 但房东出租呢
: 我跟你说啦,为何要法律保障,因为有些房东就是没在把房客当人看的。
: 就是在当养房付钱机器的啦
: 东西坏了不修、能拖就拖,反正用坏东西的是房客
: 你会因为冰箱坏或洗衣机漏水就赌上押金解约吗?
: 还是说这样解约不需赔押金,你教我???
: (然後这叫「凹东凹西」???)
: 不是七八月的话,解约根本没啥房子可租(不是在说要多好的房子),
: 你要我当游民吗??
: 房东被欠租最好是会饿死
: 如果会被欠租就被饿死,那就是被当盘子乱买房,资产配置问题!!
: 但房客没房子住,这定义上就是游民
: 「游民你的事、没钱你的事」你是不是要这麽说?
: 会想这麽说,我也不知道怎麽讨论了
: (你自己也说我们「没有财力」了,不是吗)
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: ※ 编辑: plzeatolives (1.162.57.41 台湾), 07/16/2019 12:10:56
: ※ 编辑: plzeatolives (1.162.57.41 台湾), 07/16/2019 12:12:09
: ※ 编辑: plzeatolives (1.162.57.41 台湾), 07/16/2019 12:12:53
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