作者nogood (nogood)
看板home-sale
标题[闲聊] 什麽叫换屋族？
时间Fri Sep 20 09:52:23 2024
央行第二户限贷五成明明就是一个很好的政策
结果冒出一堆自称「换屋族」的在靠腰
哪来那麽多换屋族？
如果真的有换屋需求，表示钱赚够多了
第二户限贷五成也很够用了吧？
前几天新闻有位大叔在那边靠腰限贷五成让他一下子被追缴几百万
结果是买第二户
第二户限贷五成打下去让这些房虫断头
不是刚好而已吗？
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1F：推 au041l: 就是把你赚的钱多缴一些，少点杠杆，然後给我回去工作！ 09/20 09:54
2F：→ au041l: 不要学人全职炒房了 09/20 09:54
3F：→ hh800315: 换屋（x) 不想便宜卖第一间（o) 09/20 09:54
4F：推 liga504123: 换第二间房屋继续炒作一族 09/20 09:54
5F：推 IamJoey: 赚多花多。年薪100 年薪300 生活也会晋级，买房的总价也 09/20 09:54
6F：→ IamJoey: 不一样，一样都是被钱追着跑。 09/20 09:54
7F：推 raymond501: 住城堡的荣誉游牧民族 09/20 09:55
8F：→ IamJoey: 你的所谓钱赚够多 不会烦恼换屋 是你的幻想 09/20 09:56
9F：推 ColdM: 我没说炒房不好 但不要说我是自住还是什麽换屋族的 zzz 09/20 09:56
10F：推 tswen: 就有家庭的投资客呀 09/20 09:57
11F：→ HNCB2880: 整天换屋族 房虫就房虫 装什麽 09/20 09:58
12F：推 repast: 换屋(X) 房虫(O) 09/20 09:59
13F：推 julian42: 钱赚不够的人换什麽屋啊 09/20 10:02
14F：→ julian42: 钱赚不够想换屋不就跟没钱却想杠杠买房的小白一样 09/20 10:03
15F：→ PassinBy: 又是一个买不起首购只能靠新青安宽限的的鲁蛇 09/20 10:06
16F：→ PassinBy: 钱赚不够买什麽房子 连第一间都没资格 09/20 10:06
17F：→ PassinBy: 剥削换屋族爽到首购族 这样公平? 09/20 10:07
18F：→ PassinBy: 青安首购鲁蛇过几年你就懂了 现在跟你们讲这些也没用 09/20 10:07
19F：推 lantimes: 一般人想翻身？ 没门儿 !! 给我继续乖乖待在中下层 09/20 10:08
20F：嘘 Heracles: 赚不够的鲁蛇换什麽屋，乖乖住鸟笼 09/20 10:09
21F：推 SEEDA: 三不五时换屋族就是投资客啊 09/20 10:09
22F：推 canis831025: 换屋族就是想用套房搭炒房顺风车换大房头期款的，心 09/20 10:13
23F：→ canis831025: 态本质跟炒房是一样的 09/20 10:13
24F：推 eliteark: 你是不是单身阿鲁… 09/20 10:14
25F：推 somefatguy: 第一间赔售就有新屋头期了没啥好哭的，冒出一堆房虫代 09/20 10:17
26F：→ somefatguy: 表真是做对事了 09/20 10:17
27F：推 mirror0227: 阿就换屋还想偷赚钱 卖一间买一间都不会 09/20 10:20
28F：推 rgbff: 问题是规定一直改吧，这一二年买的至少吃了四波管制措施 09/20 10:20
29F：推 repast: 看某几楼崩溃就很舒服 09/20 10:20
30F：→ rgbff: 买房前的财务规划赶不上变化 09/20 10:21
31F：推 freeflying: 就之前一直在鼓吹先求有再求好啊 09/20 10:22
32F：→ rgbff: 如果买的是预售屋搞不好都还没交屋 09/20 10:22
33F：推 realmd: 真换房的会多存一笔装潢钱 没理由差那一成 09/20 10:24
34F：推 IUIST: 自住囤房就好，没事换什麽屋。不喜欢的房子买他干嘛？除非 09/20 10:24
35F：→ IUIST: 不卖就没钱买下一间。那该做的是好好工作赚钱，而不是哭借 09/20 10:24
36F：→ IUIST: 不到钱。就像你换iphone还要卖旧的，甚至要贷款才能换一样 09/20 10:24
37F：→ IUIST: ，真的穷酸就别换。 09/20 10:24
38F：→ toto123: 大家都是因为炒蛋壳 以为可以这样慢慢唤回蛋黄啊 09/20 10:26
39F：推 newiwgp: 不想卖第一间才是事实 09/20 10:34
40F：→ a9564208: 换屋(X) 不会搬过去(O) 09/20 10:40
41F：→ a9564208: 真的搬过去住五年再来含扣啦 09/20 10:40
42F：推 arbee: 定义上就是 名下有一间 但想再买一间出租的 09/20 10:43
43F：推 dick929: 金龙叔的QA有提到，换屋族有一年的期限可以“先买後卖” 09/20 10:48
44F：→ liko7676: 换屋族就是房虫的自我认同词 09/20 10:51
45F：推 julian42: 有一年内可以先买後卖太爽了吧，还能赚到一年涨幅，那每 09/20 10:52
46F：→ julian42: 年换屋就好了 09/20 10:52
47F：→ oread168: 自己换屋当成常态怪谁ㄒㄒ 屁股有多大坐多大好吗 09/20 10:57
48F：→ oread168: *自己把 09/20 10:57
49F：→ cck525: …..= ..=政府明明有给真正换屋族解套方式 09/20 11:01
50F：→ Marrrrk: 笑死一堆说换屋族惨的根本自己就投资客，但是又不敢讲太 09/20 11:14
51F：→ Marrrrk: 明白，只好说自己换屋族被打到… 09/20 11:14
52F：→ Marrrrk: 不然有配偶的情况下操作方法那麽多，换屋最好是有差，一 09/20 11:14
53F：→ Marrrrk: 堆人连配偶有没有重购退税都不知道就看出来根本没做功课 09/20 11:14
54F：→ Marrrrk: ，要不就是知道装不知道 09/20 11:14
55F：嘘 pastevil: 没换过房子的菜鸡，到时候先买後卖或是现卖後买，搞死你 09/20 11:34
56F：推 SouthEast62: 没真实操作过的真的菜，还先卖屋租房哩，跟你说啦 09/20 11:40
57F：→ SouthEast62: 没满一年的短期租屋很多房东根本理都不理，要不然 09/20 11:40
58F：→ SouthEast62: 就是收超高的月租 09/20 11:40
59F：→ a9564208: 月租再高，有比三成高吗？ 09/20 11:54
60F：推 miyazakisun2: 孩子还有孩子未出世的孙子买学区房很正常吧 赚差价 09/20 11:57
61F：→ miyazakisun2: 顺便的而已 主要是不想搬家好麻烦 09/20 11:57
62F：推 somefatguy: 那就租满一年啊 没住满也没浪费多少钱 换屋都要花几百 09/20 12:08
63F：→ somefatguy: 上千万了 09/20 12:08
64F：嘘 fx4ti42: 买房为何要贷款？不是都用现金买吗 09/20 12:49
65F：推 SouthEast62: 先说我已有几间房并不是单纯的换屋族，也不用假装 09/20 12:53
66F：→ SouthEast62: 。但假如我真的是想要买一卖一的换屋族，只是因为 09/20 12:53
67F：→ SouthEast62: 空空小草们虚无缥缈的居住正义，被迫要多付房租、 09/20 12:53
68F：→ SouthEast62: 多搬一次家、签切结书看银行脸色……我绝对不会心 09/20 12:53
69F：→ SouthEast62: 平气和地说「没差」，而是一定觉得超干凭什麽我要 09/20 12:53
70F：→ SouthEast62: 多付出这麽多操作成本。会讲「没差」的根本都是些 09/20 12:53
71F：→ SouthEast62: 空手在旁边说风凉话的家伙啦！ 09/20 12:53
72F：推 WTS2accuracy: 继续给人贴鲁蛇标签也改不了你要断头的事实 捡宝罗 09/20 12:57
73F：→ SouthEast62: 家庭贷款额度早就谈好，翘二郎腿等房子完工交屋啦 09/20 13:14
74F：→ SouthEast62: ，就跟你说投资客大都会有比较高度的财务弹性，真 09/20 13:14
75F：→ SouthEast62: 正的换屋族反而才是最紧绷的 09/20 13:14
76F：→ rainsilver: 本来两房一千万房 有小孩换三房两千万房 09/20 13:19
77F：→ rainsilver: 存个五六年400万 变成要1000万 影响不大吗？ 09/20 13:20
78F：→ aibor: 有小孩的真的很多换屋族耶...这是事实唷 09/20 13:25
79F：推 julian42: 就可以先买後卖了 卖一年还不想卖就是假换屋真投客 09/20 14:01
80F：推 fuqi: 央行不要被假换屋族骗了 一个家庭有夫有妻有小孩的人头都可 09/20 15:40
81F：→ fuqi: 以各买一间 还不够吗 09/20 15:40
82F：推 session5: 夫妻一共可以买两间都是首购身分，开後门开成这样 09/20 21:30
83F：→ session5: 了还在说自备款？ 09/20 21:30