作者Sugimoto5566 (马丁)
看板home-sale
标题[新闻] 想办新青安房贷注意！又一家公股行库房贷
时间Thu Aug 22 07:44:23 2024
想办新青安房贷注意！又一家公股行库房贷满水位要排队
2024-08-21 21:46 经济日报 记者夏淑贤／台北即时报导
多家国银房贷余额快触及银行法72-2条上限，进入警戒缓收件，导致房贷族得排队等拨款
，不然就转向还没达到警戒线的银行申贷，外溢效果使得正常收件的银行房贷水位快速增
加，也很快加入警戒限贷行列，兆丰金（2886）旗下兆丰银行就指出，兆丰银房贷水位现
已达到警戒线，即日起恐怕暂时难以消化房贷进件，客户必须耐心等。
新青安房贷只有八大公股行库办理，但是公股行库高层主管指出，银行法72-2条规定银行
房贷与土建融放款总额，不得超过存款及金融债发行合计三成上限，是包含新青安房贷计
算的，各行库大概在达到28%就是警戒线，开始暂缓甚至暂停收件。
据了解，八大公股行库中，
原本还有一半，也就是国营行库台银、土银，以及兆丰银、台
企银（2834）等四家银行，包括新青安等房贷正常收件，但是兆丰银今天也表示因为房贷
水位持续高涨，即日起进入警戒线，房贷要排队等，
台企银也正在逐步接近警戒线。
公股行库高层主管表示，行库立场也不希望让客户失望进而流失客户，因此会尽量寻求存
款增加，因为这个上限水位是每日变动的，只要存款增加、房贷比率下降，就可以新增房
贷，而新青安房贷利率虽较低，公股行库本身还要对新青安补贴半码，利润较薄，但是基
於配合政策，因此公股行库依照银行法72-2规定，可以受理新房贷的时候，不会把新青安
的优先顺序排後，但同样也不可能在房贷水位已达警戒线时，还单独为新青安开门。
https://myppt.cc/B5Dcl0
心得:长老再-1
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.118.48.26 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1724283865.A.D8E.html
※ 编辑: Sugimoto5566 (122.118.48.26 台湾), 08/22/2024 07:44:44
1F：推 baddaddy: 最後一句嘻嘻 满了谁都要排队噢 08/22 07:50
2F：推 kobelakers: 申诉 08/22 07:54
3F：→ lkrichard: 车门要关罗 还没上车的要被抛弃了 08/22 07:55
4F：推 hcwang1126: 没管制 只是快要满出来 08/22 07:56
5F：推 GLNB2RJ8: 只要有农会在 基本上根本不用怕水位问题 08/22 07:58
6F：推 haw561676: 限贷 > 借信贷 or 出售 > 每个环节都卡现金流 08/22 07:59
7F：推 aibor: 你看看 关掉新青安不就没事了... 08/22 08:00
8F：推 ahlolha: 排五年而已 等新青安开始还本金就没事搂 08/22 08:05
9F：推 ppav0v0v: 5%一定借得到 ^^ 08/22 08:06
10F：推 Derry20732: 错误的政策 碍於政府面子 还是要继续喔 08/22 08:07
11F：推 NotGiveUp: 乾脆全转给人寿好了，反正人寿这几年从保户那边收的也 08/22 08:11
12F：→ NotGiveUp: 该回馈了吧 08/22 08:11
13F：推 lusifa2007: 就说问题在新青安 08/22 08:13
14F：推 zhifang: 百万以上3%定存，限绑3年，直接锁资金就有钱了 08/22 08:17
15F：推 luben: 高利贷都赚 4%5%叫什麽…… 08/22 08:21
16F：推 CIIIO: 好险兆丰上车了 嘻嘻 08/22 08:22
17F：推 tswen: 完蛋了 救命呀 新青安又少一间人道走廊了 08/22 08:23
18F：→ sbshiu: 昨天看低卡，人寿业者开始拉客户了 08/22 08:23
19F：→ a9564208: 兆丰早就要排队了，办新青安等一个月起跳 08/22 08:31
20F：推 AGODC: 定存3%？基本利率至少2.5%还差好几码，一下去高杠杆的撑得 08/22 08:31
21F：→ AGODC: 住？最近发现传产一堆剩毛2毛3，央行根本不敢升，升了传产 08/22 08:31
22F：→ AGODC: 跟着一起爆炸 08/22 08:31
23F：推 coolben: 又在农会了...你要不要先去问看看？不要在网路上做梦。 08/22 08:37
24F：推 ebeta: 买个保单或是基金就解决了，不让利就乖乖等 08/22 08:42
25F：→ mow1982: 空空看到银行钱都被搬光，好悲愤 08/22 08:59
26F：推 dai26: 现在贷不到款的到底条件有多差？ 08/22 09:04
27F：推 GLNB2RJ8: 农渔会无敌啦 08/22 09:06
28F：推 bravery1117: 以为农会是白痴？看到要炸了，还去接炸弹？ 08/22 09:29
29F：→ cocoi: 超过4%都贷阿,只是...高手说超过2%就很惨到底会不会发生... 08/22 11:21
30F：→ bobjohns: 问题明明就央行 早该升息不升息 像美国直接拉到5% 你毛 08/22 14:33
31F：→ bobjohns: 利低的传产直接淘汰 资源释放给电子业 房贷直接拉到6～7 08/22 14:33
32F：→ bobjohns: % 能力不够强的直接断头 08/22 14:33