作者qwert1122 (松板肉)
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标题[新闻] 财部：未下令查限贷 配合央行政策
时间Wed Aug 21 22:59:47 2024
财部：未下令查限贷 配合央行政策督导8大行库
https://money.udn.com/money/story/5613/8177133
2024/08/21 21:21:35
中央社 记者张瑷台北21日电
今天有媒体报导，财政部向8大公股银行下指令，全面清查是否有「限贷令」。对此，财
政部官员指出，央行已吁请银行业者自主管理不动产贷款总量，财政部并未下达相关指示
，後续会配合央行、金管会相关政策，督导公股行库。
由於房市买气延烧，多间银行已濒临触及「银行法」第72条之2规定的房贷警戒水位，市
场频频传出不动产授信拉「紧」报，民众要排队抢房贷。
有媒体报导，财政部今天上午向8大行库下达指令，全面清查是否有「限贷令」，各大行
库授信主管人心惶惶。
对此，
财政部官员强调，财政部并未下达此指令，央行已吁请银行业者自主管理不动产贷
款总量，共同改善信用资源过度集中不动产贷款情形，财政部後续会配合央行、金管会相
关政策，督导公股行库。
此外，有媒体报导，金管会今天针对「限贷令」对各银行发出问卷。国银主管证实，已收
到调查询问是否有「限贷令」、放款条件有无变紧、是否还有额度可继续承作等。
国银主管也坦言，各银行虽未明说「限贷」，但确实有在管控房贷案量，因为现在面临的
情况是「子弹用尽」，也就是近乎无额度可承作，接下来要关注的是建商交屋时，若整批
分户房贷做不出来，恐衍生消费者与建商之间的交易纠纷。
另有公股银主管表示，针对目前已经核贷的案件，内部都会「预留额度」，拨款当然没问
题，但对於新案，银行受法规限制，的确不免要让客户「再排队等等」。
依银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时
所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款「天条」，银行则会自行
设定更严格的内部要求，多半以28%为警戒区。
派对结束搂~
很明显 财政部龟了
央行才是老大
斑马龙应该是有金孙授意
限缩不动产总量 要全面轰炸了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 125.228.102.97 (台湾)
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※ 编辑: qwert1122 (125.228.102.97 台湾), 08/21/2024 23:00:44
1F：推 opticalman: 央行：纪律，不容官说，零容忍 08/21 23:00
2F：嘘 a000000000: 小房虫不怕 08/21 23:00
3F：→ qwert1122: 教主圣明 08/21 23:01
4F：→ jorden0804: 这招真的很聪明 可以保护首购又防止多户一直买 08/21 23:01
5F：→ MizPerfect: 注记* 财政部後续会配合央行 08/21 23:01
6F：推 qsx889: 被阿龙霸王色震下去了 08/21 23:02
7F：推 liu1981sssss: 还好早就贷满三间，现在都现金买 08/21 23:03
8F：推 SaiWan: 这一局央行胜 08/21 23:03
9F：推 jorden0804: 还不用升息影响民生 08/21 23:04
10F：→ kusomanfcu: 人寿贷阿 08/21 23:04
11F：→ baddaddy: 正常人都知道再炒下去不妙吧 08/21 23:06
12F：→ qwert1122: 农渔会 肉显 会不会是下一个? 嘻嘻 08/21 23:06
13F：→ qwert1122: 为什麽不低调借就好 一直讲出来逼央行? 08/21 23:06
14F：→ qwert1122: 寿险 08/21 23:06
15F：推 ahlolha: 演一下 财政部都推新青安德政了 肯定再推2.0超德政 08/21 23:07
16F：推 a123454698: 多多的财政部浮木又沈了，笑死 08/21 23:08
17F：→ a123454698: 沉 08/21 23:09
18F：推 kusomanfcu: 讲啊 怕甚麽 08/21 23:09
19F：推 zebirlin: 让房虫高潮了一下午 GG 08/21 23:09
20F：→ kusomanfcu: 事实上就是系统内水位很低 08/21 23:11
21F：推 tigotigo5566: 就提高到40%就没问题了，我想看台版金融风暴，最好 08/21 23:11
22F：→ tigotigo5566: 倒几家银行 08/21 23:11
※ 编辑: qwert1122 (125.228.102.97 台湾), 08/21/2024 23:11:34
23F：推 jumilin927: 财政部没力了 08/21 23:12
24F：嘘 ohimvickey: 惨 不怕房价跌 只怕营建股价跌 08/21 23:13
25F：推 kusomanfcu: 长期超额储蓄率不是盖的 08/21 23:13
27F：推 littlelinsyu: 还没过一天就跪了 08/21 23:13
28F：推 birdpon: 财政部好快就认输了，为了保官位吗？ 08/21 23:14
29F：推 SaiWan: 财政部让一步，央行可能也准备要让一步了 08/21 23:14
30F：推 tigotigo5566: 超额储蓄也打不过房价的涨幅 借钱的人变多 房价变贵 08/21 23:15
31F：→ tigotigo5566: 连银行都顶不住 08/21 23:15
32F：推 kusomanfcu: 央行不会退 08/21 23:15
33F：→ qwert1122: 财政部会跟着央行一起查的 08/21 23:15
34F：→ kusomanfcu: 金融秩序问题 08/21 23:15
35F：→ qwert1122: 还有人看不懂? 央行背後有谁? 08/21 23:15
36F：→ JOKO58802218: 演一下我有做事！！ 08/21 23:16
37F：推 tigotigo5566: 要救房市必须升息 淘汰一些口袋不够深的玩家才有救 08/21 23:16
38F：推 seratana: 看来多多挂了 08/21 23:16
39F：推 lkrichard: 车门要关罗 还没上岸的要被抛弃了 08/21 23:16
40F：→ MizPerfect: 你升息 我大GG大鸿海 亏损就很严重ㄝ 08/21 23:17
41F：推 lucifero: 怎麽会有台湾哪个政党会真的打房的幻想呢~ 08/21 23:18
42F：→ lucifero: 背後有谁？？？？？？ 08/21 23:18
43F：推 aibor: 取消首购优惠就好了 08/21 23:19
44F：推 shyshyan: 为什麽会有人觉得央行出手是要打房阿 真的莫名其妙 08/21 23:19
45F：→ abyssa1: 72-2总额在那边 开新青安就是排挤换屋族 08/21 23:19
46F：→ abyssa1: 周转金大户不影响 终於有机会挑房子了 08/21 23:19
47F：推 seratana: 楼上你敢怀疑清德宗打房的决心？ 08/21 23:19
48F：→ abyssa1: 央行出手就是控制金融风险 稳的很 不用当利空看 08/21 23:19
49F：推 TokyoHard: 财政部比较大还是金龙比较大? 08/21 23:19
50F：→ shyshyan: 央行出手就是金流风险曝险过高阿 他的目的是稳定金融好 08/21 23:20
51F：→ shyshyan: 吗 08/21 23:20
52F：推 opticalman: 政府这波执行力强不拖泥带水，打炒房，打诈，打贪 08/21 23:20
53F：推 kusomanfcu: 只有GG会痛 08/21 23:20
54F：推 kylearod: 房虫急了 08/21 23:20
55F：→ kusomanfcu: 其他强的制造业都不是主要在台湾 08/21 23:20
56F：推 peter080808: 新青安就是赖金孙搞出来的灾难 还打房XDDDDDDDDD 08/21 23:20
57F：推 SaiWan: 长期来看央行控管也没有不好，让市场缓一缓处在一个安全 08/21 23:20
58F：→ SaiWan: 的环境 08/21 23:20
59F：→ abyssa1: 清德宗的决心大家都知道 赖清德/郝龙斌/林佳龙 08/21 23:21
60F：→ abyssa1: 这三位都是有暴力加税打房实绩纪录的稀有政治人物 08/21 23:21
61F：→ kusomanfcu: 独立单位 金龙不会屌的 08/21 23:21
62F：→ peter080808: 没看到今天财政部还想护航新青安要求放贷吗? 08/21 23:21
63F：→ qwert1122: 央行没要打房阿 是要降低房地产放款总量而已 嘻嘻 08/21 23:21
64F：→ abyssa1: 柯文哲 卢秀燕 黄伟哲 就是减税炒房路线 08/21 23:22
65F：→ kusomanfcu: 15个A好吗 讲出了寿险能贷根本没什麽 08/21 23:22
66F：→ peter080808: 阿不就还好央行不用听赖金孙的 不然财政部继续恶搞 08/21 23:22
67F：推 anti87: 明天营建股再一根往下 08/21 23:22
68F：→ kusomanfcu: 他管的不是房价涨 08/21 23:22
69F：推 lucifero: 清德宗的决心齁 我们半年後再回头来看 08/21 23:22
70F：推 a5292710: 不要小看清德宗，打诈打房价是认真的。不过我倒希望他也 08/21 23:22
71F：→ a5292710: 这样对待核电问题，缺核电影响後面真的蛮大的。 08/21 23:22
72F：→ kusomanfcu: 是秩序而已 08/21 23:22
73F：→ shyshyan: 低利率 一窝蜂解定存入股市 借钱买房领光光 银行存款追 08/21 23:23
74F：→ shyshyan: 不上借钱的数字 你要他水位下降真的甲赛卡紧 08/21 23:23
75F：→ McDonaldboy: 笑死 一堆房虫还在脑补壮胆 08/21 23:23
76F：推 bigwhite327: 七月鬼故事~~ 08/21 23:23
77F：→ qwert1122: 赖队核电问题已经在转弯了 再擦菜的屁股 08/21 23:23
78F：→ mnb1234: 草泥马 你们要不要先自己有个共识？ 08/21 23:23
79F：→ qwert1122: 面对现实去解决 赖这点还不错 08/21 23:23
80F：→ a5292710: 最近银行管诈真的超严谨，请人代领办户，严到不行，这 08/21 23:24
81F：→ a5292710: 样真的很好。 08/21 23:24
82F：→ kusomanfcu: 寿险放贷是市场正常出现的金融 08/21 23:24
83F：推 AGODC: 新青安是赖推的吧，除非他公开出来讲是菜的锅！ 08/21 23:24
84F：→ peter080808: 要打房 财政部自己结束新青安 哪需要央行出来胁迫? 08/21 23:24
85F：→ a5292710: 蔡去吃大便吧，赖看起来蛮认真去解决的 08/21 23:24
86F：→ kusomanfcu: 银行被管是因为722 08/21 23:24
87F：→ a5292710: 绿的都台面上互cover ，赖也只能吞不然呢XD 08/21 23:25
88F：→ kusomanfcu: 你修掉722他就不会管你了 08/21 23:25
89F：推 opticalman: 蔡後期压了不少政策，赖要花脑筋和时间去修正 08/21 23:25
90F：→ peter080808: 若是赖要打房 财政部直接宣布8月最後期限就好了 08/21 23:25
91F：→ kusomanfcu: 事实如此 08/21 23:25
92F：→ lucifero: 央行不用听总统的？ 央行理事是谁派任的？ 08/21 23:26
93F：推 walyun: 财政部居然缩了 08/21 23:26
94F：推 Lenon4561: 开趴 08/21 23:26
95F：→ peter080808: 由央行这个最後防线出手 就知道不是赖下令打房的 08/21 23:26
96F：推 silentforest: 原来是误会 08/21 23:27
97F：→ Brioni: 还有一招，市场降价，本来3千万只能贷给两户，降价3成就可 08/21 23:27
98F：→ Brioni: 以贷给三户罗 08/21 23:27
99F：→ peter080808: 央行本来就不用听赖总统的 去查查他啥时上任的 08/21 23:27
100F：推 kusomanfcu: 央行没在打房的 建照数量早就下来了 他只要热度没破表 08/21 23:28
101F：→ kusomanfcu: 根本就没差 08/21 23:28
102F：→ kusomanfcu: 有人卖的贵你就不要买就好啦 08/21 23:29
103F：→ kusomanfcu: 租金按投报率来看就不怎样 08/21 23:29
104F：→ kusomanfcu: 一直不合理就是 一直合理 存在即合理，不合理的地方是 08/21 23:30
105F：→ kusomanfcu: 没找出原因的人才是不合理 08/21 23:30
106F：→ kusomanfcu: 市场永远是对的 08/21 23:30
107F：→ qwert1122: 央行没有打房 只是要降低不动产放款总量 08/21 23:30
108F：→ kusomanfcu: 他总量只针对722 08/21 23:31
109F：→ kusomanfcu: 就这样而已 08/21 23:31
110F：嘘 jean9898: 怂了，孬种 08/21 23:31
111F：推 julian42: 新青安明明是蔡的政 08/21 23:32
112F：→ julian42: 策关赖什麽事 08/21 23:32
113F：→ buike: 哎唷！变成配合央行了啦！新青安暴涨甩锅给总裁罗 08/21 23:33
114F：推 kusomanfcu: 年金类贷出来也不在管制内喔，之前也讲过了 08/21 23:33
115F：推 session5: 人寿贷就好，不怕 08/21 23:33
116F：推 ahlolha: 赖别闹了 继续随蔡政策不好吗 让大家两三年内身价涨100 08/21 23:34
117F：→ ahlolha: % 08/21 23:34
118F：推 s0920151048: 政府要你不准限贷？继续看戏 08/21 23:34
120F：推 peter080808: 新青安是赖的政见欸... 除非他自己出来切割是被硬塞 08/21 23:34
121F：→ tigotigo5566: 其实建商跟蔡先生关系比较好 现在可能要被斗了 08/21 23:34
123F：→ fluffyradish: 没有查啊只是了解市场状况呵 08/21 23:35
124F：→ qwert1122: 央行现在再踩刹车 08/21 23:35
125F：推 julian42: 新青安2023.8月就有了耶赖还没上 08/21 23:36
126F：→ kusomanfcu: 存在即合理 台湾有广场协议吗？有北海道这麽空的地方 08/21 23:36
127F：→ kusomanfcu: 然後还可以盖一堆需要花钱养护的道路吗 08/21 23:36
128F：→ kusomanfcu: 台湾有徵税用物价体感比大约年收50万就要10%左右的税 08/21 23:37
129F：→ kusomanfcu: 金吗 08/21 23:37
130F：→ kusomanfcu: 是你们没有找出来原因才觉得不合理 08/21 23:38
131F：推 tc1988: 房虫最近很懒得上来电废空，每间实登一直喷，唉 08/21 23:38
132F：推 tswen: 完蛋了。统一说法了。人道走廊关闭了 08/21 23:38
134F：→ qwert1122: 嘉伟老师帮大家上课 08/21 23:39
135F：→ kusomanfcu: 後照镜要翻给我翻的确实点紮实点 不要只会一两个单字 08/21 23:39
136F：→ kusomanfcu: 而已 08/21 23:39
137F：推 McDonaldboy: 楼上某人很焦虑 一直回留言脑补 XDDD 08/21 23:41
138F：→ McDonaldboy: 就是要关门放狗了啦 不用再自我催眠了 08/21 23:42
139F：→ loveless01: 财政部收敛点，总比泡沫还好 08/21 23:43
140F：→ kusomanfcu: 可怜哪 08/21 23:44
141F：→ MTKer5566: 银行不能借就跟高利贷借啊，有那麽难吗？有什麽问题吗 08/21 23:44
142F：→ MTKer5566: ？ 08/21 23:44
143F：→ MTKer5566: 全联没开就去7-11啊？拿枪逼你了吗？ 08/21 23:44
144F：推 humbler: 财政部缩了？ 08/21 23:45
145F：→ MTKer5566: 喔喔 因为之前买的预售屋已经赚翻了，怎摸办 08/21 23:45
146F：→ baddaddy: 财政部老板是赖 央行是独立机关 08/21 23:46
147F：推 tist: 不怕，还有人寿、钱庄可以借 08/21 23:50
148F：推 cyora: 专业投客打不到，跟风投资的受伤。不过投资本来就有风险。 08/21 23:50
149F：→ qwert1122: 这波都是小白冲进场 无脑一直追价买预售 逼央行出手 08/21 23:51
150F：→ qwert1122: 央行是在救小白好吗? 08/21 23:51
151F：→ kusomanfcu: 看到50岁可以新青安用满就知道会出现这状况很正常了 08/21 23:52
152F：→ kusomanfcu: 50岁小白阿 哈哈哈哈？ 08/21 23:52
153F：→ kusomanfcu: 之前就有人分享这情况 後面只会更屌 08/21 23:52
154F：→ qwert1122: 无限转贷用新青安 冲进场买鸡屎区芭乐价 央行看不下去 08/21 23:53
155F：→ aimlikenoob: 翻译：人不是我杀的 08/21 23:53
156F：→ kusomanfcu: 不过我觉得不太可能是常态 网路用太多了吧 08/21 23:54
157F：→ kusomanfcu: 利率上升房价会跌？看看美国升息循环银行房贷利率 08/21 23:55
158F：嘘 a000000000: 不能拿美国比优 美国房子盖得快 建商收手不用一年 08/21 23:58
159F：→ a000000000: 房价就V转 台湾这种盖三年五年的 周期很长 08/21 23:58
160F：推 kusomanfcu: 美国没房地合一那样凹的条件都可以搞涨了 08/21 23:59
161F：→ a000000000: 而且美国还有一堆疫情期低利买的不拿粗来卖 08/21 23:59
162F：→ a000000000: 台湾没有那种5%的利率差 08/21 23:59
163F：→ kusomanfcu: 很明显的就是房地合一2.0+新青安 连续技 08/22 00:00
164F：推 flexin: K大苦口婆心阿 08/22 00:00
165F：→ a000000000: 反正台湾接下来就蛋壳小房虫大恐慌 08/22 00:00
166F：→ kusomanfcu: 这两个一日不停下来只会持续 08/22 00:00
167F：推 flexin: 不过鸡屎区50/P，还买的虫虫，只能说阿弥陀佛 08/22 00:01
168F：推 kusomanfcu: 台湾房地合一可以直接卡5年不想卖勒，美国第二年就没 08/22 00:02
169F：→ kusomanfcu: 事了 08/22 00:02
170F：→ kusomanfcu: 再来土建融管制下 现在的建商也没有急用的道理 08/22 00:04
171F：推 CLLM: 看到蛋壳小房虫我笑了XDD 08/22 00:04
172F：→ kusomanfcu: 新购屋利率比FED还高过3.5% 08/22 00:04
173F：→ kusomanfcu: 然後还续涨 08/22 00:05
174F：→ kusomanfcu: 这就是通膨啦 懂吗 08/22 00:05
175F：推 davidaustin: 央行打房？他只是要稳定金融，一定是看到了什麽 08/22 00:06
176F：→ kusomanfcu: 通膨预期比fomo还夸张的 08/22 00:06
177F：推 F1ower: 怂了 08/22 00:07
178F：→ kusomanfcu: 回头看看升息循环刚开始那些小白的言论 快笑死 08/22 00:07
179F：推 iwcuforever: 额度留给大型建商预售屋的啦，这麽简单的问题... 08/22 00:08
180F：→ iwcuforever: 现在是在试算2025大波预售交屋会有问题所以锁筹码 08/22 00:09
181F：推 itwt: 站边央行罗 08/22 00:12
182F：推 jerrylin: 什麽意思 财政部被央行叫去电了吗 08/22 00:13
183F：→ kusomanfcu: 过2025就没事了，但是那些蛋毛预售交屋後要过二手会很 08/22 00:13
184F：→ kusomanfcu: 惨烈 08/22 00:13
185F：→ kusomanfcu: 之前那张房贷成数地图又要拿出来了 08/22 00:14
186F：→ kusomanfcu: 而且搞不好会分的更细才能压低风险，一个区还会分细部 08/22 00:15
187F：→ kusomanfcu: 切圆心之类的 08/22 00:15
188F：→ repast: 看来部长被叫去央行总裁面前拉正了 08/22 00:15
189F：推 likefishing: 问就是all in 08/22 00:18
190F：→ kinmengon: 缩了 08/22 00:21
191F：推 Qiaodi: 某批特是疯了吗？赖今年五月就职，新青安是去年8月推的， 08/22 00:28
192F：→ Qiaodi: 关赖什麽事？ 08/22 00:28
193F：→ vulurn: 央行每年贡献国库多少钱，这点话语权还是有的 08/22 00:30
194F：→ lusifa2007: 没下令但新青安要过件 哭喔 就没水位了要怎麽过件 08/22 00:32
195F：推 PTTVERTWO: 新青安不是林右昌上来弄的吗？看林右昌的发言，会推新 08/22 00:32
196F：→ PTTVERTWO: 青安不意外啊。 08/22 00:32
199F：→ kusomanfcu: 政见还真的有耶 08/22 00:36
200F：推 lusifa2007: 去年就清德宗要选举 房价是民怨第一 所以蔡政府就配 08/22 00:36
201F：→ lusifa2007: 合赖清德推这三小新青安 08/22 00:36
202F：→ lusifa2007: 这个就是蔡政府为了赖选举弄出来的 赖怎麽可能自己打 08/22 00:37
203F：→ lusifa2007: 脸停掉 08/22 00:37
204F：推 schula: 误会了，居然是赖推的啊，想想也是，新潮流之流比较可能 08/22 00:44
205F：推 planta: 原来年龄无上限啊，天啊，大家是不是应该冲啊？ 08/22 01:03
206F：推 gghost1002: 房贷会不会崩呢 继续看下去 08/22 01:13
207F：推 raymond501: 央行=赖清德 08/22 01:13
208F：→ raymond501: 金管会财政部 不要擅作主张耶 08/22 01:14
209F：→ Kenhon: Cc 08/22 01:22
210F：推 ahlolha: 青年买不起房 所以推新青安点火让他们更买不起 合理 08/22 01:46
211F：推 leon1757tw: 阿德定调了 08/22 02:20
212F：推 CaTkinGG: 不能推给前任政府了吧 08/22 02:26
213F：推 gtsp0964: 财政部:我不想管 08/22 03:08
214F：推 justempty: 赖真的打房我这辈子非绿不投 08/22 03:18
215F：推 kktt254: 赖在台南的大金主土地跟房子多到数不完 08/22 03:19
216F：→ kktt254: 台南人应该都知道 08/22 03:20
217F：嘘 Manslayer69: 新氰胺就赖推动的，还有白痴棒洗白 08/22 03:47
218F：→ JKjohnwick: 财政部闭嘴罗 08/22 07:09
219F：→ JKjohnwick: 赖打房的话我也来投绿 08/22 07:09
220F：→ ActionII: 先还钱整理几年 08/22 07:36
221F：→ ActionII: 赖之前当市长，就有加过房屋税率了…北市议员还叫柯看 08/22 07:37
222F：→ ActionII: 看人家勒 08/22 07:37
223F：推 eatgod002: 小房虫哭哭 08/22 07:59
224F：推 ebeta: 财政部不是很呛怎麽龟了？不管看起来是想透过金管会去施压 08/22 08:54
225F：→ ebeta: 银行放贷，自己双手乾乾净净 08/22 08:54
226F：推 kusomanfcu: 台湾有2000万成年人 房屋有900万户 你说勒 08/22 09:35
227F：→ kusomanfcu: 新青安很可怕的 08/22 09:35
228F：→ kusomanfcu: 重点是还锁利率 08/22 09:35
229F：→ kusomanfcu: 房地合一2.0和新青安再不停下来绝对持续失智火车 08/22 09:36
230F：→ kusomanfcu: 头过身就过会继续冲的 08/22 09:36
231F：推 bigair888: 央行当然是老大 08/22 09:37