作者enunion (回来罗)
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标题Re: [新闻] 房贷「限贷令」风暴金管会急对银行提五问
时间Wed Aug 21 20:38:25 2024
金管会是不是一堆智障？
去年房市过热
央行就祭出很多措施来稳定价格
但是金管会出个新青安来乱局
现在导致银行对建筑类别放贷过高
水位逼近72-2条款的30%上限
银行为了防止损害存户利益和管控风险
开始自主内控
罪魁祸首还不就是金管会
现在这个罪魁祸首反而出来问
为什麽事情会这样
拜托金融不是本该是你的专业吗
难道发生这种事之前都没有想过
还是说里面都一堆智障
连新青安大量贷款
以及五年的宽限期会大幅放慢收款速率
导致恶化银行体质
这个都不知道？
这金管会到底在干嘛
这五个问题有什麽好回答的
一、贵行是否有近期媒体报导所称的房贷「限贷令」？
依72-2法规定启动风险自控
依法行政
二、请说明贵行近期房
: 贷审核条件是否趋紧，例如贷款利率调高，或是贷款条件提高等？
是, 依法行政
三、请说明贵行对房贷 总量的控管机制及警戒值为何？
依法行政, 上限为30%, 目前为28%
故启动限贷自控
四、请说明贵行对於房贷是否尚有可承作额度？
有,但是快到上限, 故依法启动自控
五、请说明贵行是否有收到首购族或资金需求者借不到款项的申诉，又如何处理？
依法行政, 谢谢
※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之铭言：
: 结：https://udn.com/news/story/7239/8176737
: 内文：
: 各银行房贷「限贷令」风暴愈滚愈大，已有民众抱怨成受灾户，买屋、换屋全都「交不了
: 屋」，除得付给建商高额违约金，最终可能连房子都买不到，金管会在21日对各银行发出
: 问卷，提五大问，更要求各银行得在下午四点前回覆。
: 这五大问，一、贵行是否有近期媒体报导所称的房贷「限贷令」？二、请说明贵行近期房
: 贷审核条件是否趋紧，例如贷款利率调高，或是贷款条件提高等？三、请说明贵行对房贷
: 总量的控管机制及警戒值为何？四、请说明贵行对於房贷是否尚有可承作额度？五、请说
: 明贵行是否有收到首购族或资金需求者借不到款项的申诉，又如何处理？
: 银行圈认为，央行已明确对外宣示，要求各银行自主控管「不动产贷款总量」，但金管会
: 此调查，提及了购屋族，似乎较着重消费者权益保障，让银行圈既不知所措，又备感压力
: ，直言财经部会应相互沟通取得共识，政策需有一致性。
: 金管会对此表示，仅是想了解市场状况。
: 心得：
: 总结以下今天两大政府机构的态度
: 央行: 水位接近历史高点，你各位银行09/06前交报告，自用/都更/危老都更不要乱档贷
: 款
: 金管会: 你各位银行有没有限贷令? 有如何进行? 自用首购族借不到怎麽半?
: 结合以上
: 1.投资的GG，接下来很难有额度，自求多福
: 2.自用住宅还有救，推测会用其他金融工具开特别额度或放宽利率门槛
: 3.都更/危老/公共建设土建融额度会继续放
: 以上自己推测那些会爆
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※ 编辑: enunion (223.139.229.210 台湾), 08/21/2024 20:41:40
1F：推 peter080808: 这是选举支票 不然是要金孙马上认错？ 还要一大堆人 08/21 20:39
2F：→ peter080808: 被套欸 08/21 20:39
3F：→ Brioni: 财政部吧？ 08/21 20:39
4F：推 qqphor: 在名牌专柜当销售久了，会有错觉以为自己是有$人 08/21 20:41
5F：→ zouelephant: 内政部啦…大家用不到新青安所以就随便讲讲？ 08/21 20:41
6F：→ baddaddy: 问赖皮 08/21 20:41
7F：→ zouelephant: 刚刚还看过经济部的 现在还有没有第五个新青安部 08/21 20:42
8F：推 micky83802: 买正二最安全了 杠杆都不会被搞 08/21 20:42
9F：推 minazukimaya: 新青安明明是财政部的政策 08/21 20:43
10F：→ ai2311: 经济部是我举例部会对立吧…. 08/21 20:43
11F：推 a123454698: 财政部啦 08/21 20:44
12F：→ zouelephant: 查了一下 是财政部跟内政部合推 08/21 20:45
13F：→ iiichu: 新青安是财政部的政策啦 08/21 20:45
14F：嘘 zebirlin: 新青安关金管会屁事? 明明就DPP为建商金主+骗选票推的 08/21 20:47
15F：→ zebirlin: 光强迫公股行库都得吞最低利率+宽限期就有违法疑虑了 08/21 20:48
16F：→ lusifa2007: 你是银行端你敢这样回 金管会就敢专案金检到你哭天喊 08/21 20:48
17F：→ lusifa2007: 地 08/21 20:48
18F：推 dennyho: 一堆没专业的人上位酬庸，导致台湾政策一团乱 08/21 20:59
19F：推 FxxkupCHN: 内政部 08/21 20:59
20F：推 minazukimaya: 可是房价是2020起涨的耶 新青安是去年8月的事吧 08/21 21:02
21F：→ minazukimaya: 实际上这波管制 应该也不会让新青安贷不过 08/21 21:02
22F：→ minazukimaya: 单纯是追高的投客买在高点而已 08/21 21:03
23F：推 andrexie: 金管会要不要再想个办法，类似新青安来避开央行 08/21 21:05
24F：→ lusifa2007: 央行新闻稿不是说了吗去年下半年开始交易量大增 不就 08/21 21:09
25F：→ lusifa2007: 为了选举搞出的新青安 08/21 21:09
26F：嘘 GX90160SS: 关金管会p事 我的天 08/21 21:14
27F：推 joy2105feh: 新青安是财政部 但金管会也是很没用 08/21 21:18
28F：嘘 vm3gjp4: 连金管会在干嘛都不知道的你比较像 08/21 21:24
29F：推 testutw: 你忘了谢谢指教 08/21 21:24
30F：推 ebeta: 新青安是内政部跟财政部联手大力推，去脸书看粉专，都还有 08/21 21:35
31F：→ ebeta: 他们拍的小广告，金管会是中途杀出的帮手，单纯怕被功德骂X 08/21 21:35
32F：→ ebeta: D 08/21 21:35
33F：推 buike: 金管会不就是酬庸单位吗？有什麽好奇怪的 08/21 21:38
34F：推 cosmite: 政策买票啊 08/21 21:41
35F：推 oooo83415: 笑死 08/21 21:49
36F：推 humbler: 推 08/21 21:50
37F：推 alotofjeff: 不是金管会，是整个民进党.... 08/21 21:58
38F：推 vs98and99: 有没有一种可能 你说的金管会都知道并且明知硬推，只因 08/21 21:58
39F：→ vs98and99: 为上面指示要这样干0.0 08/21 21:58
40F：→ vs98and99: 金管会要是那麽烂 银行最好会怕他们要死 08/21 21:59
41F：推 eric61446: 2028房市崩盘 dpp,就不用选 08/21 22:02
43F：推 mnb1234: 继续检讨柯文哲就好了 08/21 22:09
44F：推 Gavatzky: 不是金管会也不是央行的锅，是赖神 08/21 22:29
45F：→ worldfu: 财政部搞的锅，央行出手平衡 08/21 22:30
46F：推 lovecorgi: 新青安不是内政部推的吗 08/21 22:40
47F：→ pastevil: 其实可以举例政府的那个部会跟办公室不智障的 08/21 22:41
48F：推 mmchen: 其实就是怕掉选票 08/21 22:44
49F：嘘 roots5071: 你比较像 08/21 23:26
50F：推 nikolas: 炒房才能有交易 才有税收 管他爆不爆都没关系 08/22 01:29
51F：嘘 Enzofulgura: 连新青安谁推的都搞不清楚就别出来嘴了 08/22 01:43
52F：嘘 JackLee5566: 新青安是金管会出的喔？哇~真棒！ 08/22 08:46