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标题[新闻] 新青安失控 央行急踩煞车
时间Wed Aug 21 18:28:10 2024
作者: qweerrt123 (GanPow) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 新青安失控 央行急踩煞车
时间: Wed Aug 21 09:11:14 2024
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黄琮渊
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新青安失控 央行急踩煞车
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6月中央银行理监事会，总裁杨金龙认为
新青安问题「财政部会解决」，不愿越俎代庖，近
期却开始密集个别约谈各银行总经理，直接要求全面减降不动产放款目标。态度几乎180度
大转变，说明
新青安已成为难以控制的大火，光降温远远不够，央行已经没有选择，只能拿
「冰」往火上浇。
新青安是赖清德总统竞选时的政策，加上提出单位是财政部，央行就算有意见，也不好对财
政部指指点点，作壁上观并不意外。
但新青安造成的乱象，真的只有「滥用新青安」吗？显然不是。
财政部出手严抓新青安的人
头户，要求贷款期间不可转租，认为补贴款项应该「用在刀口上」，却忽略新青安的问题早
非滥用，而是造成房价失控。外溢效应已是金融危机，更可能是国安危机。
讲更直接些，别说
人头户、违法转租，许多房市小白去申请新青安，多抱着宽限期5年内不
用缴本金，宽限期到期前卖掉，依照台湾房市过往只涨不跌的走势，搞不好还能赚一大票，
这是不折不扣的「炒房」。当小白都能靠新青安空手进场，房价当然直线狂飙。
结果就如同大家所看到的，
上半年房贷余额增加5003.99亿元，逼近2023年全年房贷增量的
近8成，6月底国银房贷余额创下10兆5405亿元新高纪录，单月年增率10.21％创三年新高，
暴冲的房价、失控的房市，这些都是新青安所带来的外溢效应，已非查人头户能解决。
央行清楚房贷余额暴增可能造成的後续隐忧，更无法忽视若无法正常还款造成银行的呆帐压
力。面对新青安已经不只是小火，快要酿成森林大火，已顾不得财政部感受，只能站上第一
线，要求各银行减降不动产放款目标，并提出改善方案。
财政部或许没有想过，当初为
政策买票提出的新青安，如今情势已经失控，不只是千古难得
一见的「限贷令」，更让央行罕见在理监事会前出手，下达最後通牒，显然是央行也意识到
问题的严重性，拖不到理监事会，这房市风暴能否顺利落幕，恐没那麽容易。
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1F：推 aqzzz: 清鸟会飞出来114.136.132.193 08/21 09:11
2F：推 sexintheair: 不婚不生不买房 躺平看超高龄少子化 27.51.80.127 08/21 09:12
3F：→ sexintheair: 的台湾灭亡不好吗^^ 27.51.80.127 08/21 09:12
4F：→ jayemshow: 想跟清德宗作对喔? 这把我帮清德宗加油223.141.240.243 08/21 09:12
5F：推 nightwing: 建商发大财 助长炒房 118.232.71.174 08/21 09:13
6F：嘘 DASHOCK: 推之前就一堆人批评了 怎能说失控220.137.214.130 08/21 09:13
7F：推 hongsiangfu: 迟早日本化 42.72.227.194 08/21 09:13
8F：推 a94037501: 全民炒房困罢数钱你管屁 1.161.47.191 08/21 09:13
9F：推 chu: 火车头不能停 111.71.212.29 08/21 09:13
10F：推 Insania: 现在想把锅推给政见了吗嘻嘻 101.12.23.196 08/21 09:14
11F：推 second0910: 这是 德 政，岂敢忤逆～ 211.72.178.205 08/21 09:14
12F：推 ronga: 放心三年後赖清德选连任时会推新青安3.0 111.248.246.8 08/21 09:15
13F：→ gx8759121: 不是奉旨炒房的都申请完了吗？嘻嘻 36.232.35.110 08/21 09:15
15F：推 neoa01: 民进党大炒房政策， 111.83.45.111 08/21 09:15
16F：→ neoa01: 最後遭殃的恐还是购屋族、银行， 111.83.45.111 08/21 09:15
17F：→ neoa01: 得利的只会是，那群被党政策图利炒房族 111.83.45.111 08/21 09:16
18F：→ ericthree: 猴子开车 42.79.2.127 08/21 09:16
19F：→ skyoneaim: 我劝你少管闲事 114.136.171.41 08/21 09:16
20F：推 angellll: 跟民主党一样 到处放火 然後说是川普的 211.22.146.151 08/21 09:16
21F：推 rainylife: 平时靠背房价高，一有机会就当房虫，人 114.137.41.202 08/21 09:16
22F：→ rainylife: 性啊～ 114.137.41.202 08/21 09:16
23F：→ angellll: 错 211.22.146.151 08/21 09:16
25F：推 cisyong: 才5000人申请而己 49.215.56.11 08/21 09:17
26F：→ q123212: 新空安 118.231.183.19 08/21 09:17
27F：→ neoa01: 垃圾民进党藉由党国权力，为炒房提供助力 111.83.45.111 08/21 09:17
28F：→ neoa01: ，剥夺台湾人居住正义 111.83.45.111 08/21 09:17
29F：推 Hooz: 谢谢民进党220.133.180.201 08/21 09:18
30F：推 binshin: 笑死～林口可以涨到一坪六十你们在乱搞啊223.141.249.102 08/21 09:18
31F：→ q123212: 炸了就是在野没监督 118.231.183.19 08/21 09:18
32F：推 keigowei: 大家买的很开心啊！这波没跟上的逊掉了 101.10.5.103 08/21 09:18
33F：推 kiwicici: 讲归讲 都是事後了 还不是一堆支持 220.130.34.51 08/21 09:18
34F：→ siloin: 可悲 把房价炒高，再怪你为何能看得起上亿 101.12.25.70 08/21 09:18
35F：→ siloin: 房子 101.12.25.70 08/21 09:19
36F：推 Leoreo: 选对的人 投对的胎111.249.205.249 08/21 09:19
37F：推 caity: 有人怀疑政府炒房的决心?223.139.199.197 08/21 09:19
38F：推 daniel3658: 发现青鸟信徒连头期款都凑不到 慌了齁 117.56.55.45 08/21 09:19
39F：推 ZhouGongJin: 新青安真正的後座力还没到，算了，大 125.224.64.127 08/21 09:19
40F：→ ZhouGongJin: 家开心就好，唉唉。 125.224.64.127 08/21 09:19
41F：→ derekjj: 央行 笑死 你当初稳稳的把台湾人的薪资 49.215.22.110 08/21 09:19
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※ 转录者: Reewalker (117.56.181.91 台湾), 08/21/2024 18:28:10
※ 编辑: Reewalker (117.56.181.91 台湾), 08/21/2024 18:29:45
42F：→ ChikanDesu: 要解决很简单嘛 十年不得转售 都有合宜宅了 新青安为 08/21 18:31
43F：→ ChikanDesu: 什麽不可以 08/21 18:31
44F：推 Brioni: 5000亿大概也才多贷几万间，数字没错吗？ 08/21 18:32
45F：→ buike: 总裁聪明，不要帮财政部背锅 08/21 18:35
46F：推 hcwang1126: 神鬼政府 08/21 18:35
47F：推 csgod1325: 佩奇小猪看上亿元房子 无奈标示都好贵 08/21 18:36
48F：嘘 HiggsBoson: 这波鲁空小白通通上车 投资客建商都卖在高点 接下来请 08/21 18:45
49F：→ HiggsBoson: 问谁要接盘 呵呵 08/21 18:45
50F：推 lkrichard: 央行要关闭人道走廊 还没上岸的会惨 08/21 18:47
51F：→ HiggsBoson: 等到鲁空小白断头认赔杀出 又是秃鹰资本家来低接 这就 08/21 18:47
52F：→ HiggsBoson: 是资本市场的真相 08/21 18:47
53F：→ ktoaoeex: 看起来没关阿 顶多投资客和换房被影响 08/21 18:48
54F：推 woodfish: 又不会伤害到小绿鸡，他们没有钱付头期款 08/21 18:49
55F：嘘 lovepork: 新青安不是去年推出的吗？ 08/21 19:05
56F：→ lovepork: 怎麽是赖清德的政策？ 08/21 19:06
57F：嘘 jean9898: 谁的政见，谁负责呀！骗票 08/21 19:08
60F：→ kl0408: 那就立刻停止新青安阿 断人头不怕暴动吗 08/21 19:37
61F：嘘 g8g89g8: 有政府 会炒房 08/21 19:42
62F：→ lusifa2007: 新青安是当时的政府为了配合赖清德的让年轻人买得起 08/21 19:56
63F：→ lusifa2007: 房政见提出的 08/21 19:56
64F：→ cocoi: 跟处理红单一样迅速。很不错啊 08/21 21:04
65F：推 opticalman: 纪律，零容忍，不容房虫弄臭新青安美意 08/21 21:05