作者SaiWan (saiwan)
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标题[新闻] 财政部出手下令查八大是否有「限贷令」？
时间Wed Aug 21 17:06:09 2024
连结：
https://udn.com/news/story/7239/8176563
内文：
据透露，财政部今日上午向八大行库下达指令，全面清查是否有「限贷令」，对此各大行
库授信主管人心惶惶，因为不只各大行库，大部分的民营银行不分规模，都已有「限贷」
的事实；除了八大行库之外，据指出，金管会也已出手向各民营银行，了解银行承作房贷
业务的最新情况，包括是否有「限贷令」。
除了八大行库，其他民营银行对於「限贷」的一致作法，现在有三大共通点，包括：1、
利率一律拉高至3%左右，以价制量；2、从8月中旬起，几乎每家银行的房贷都要改采分行
向总行登记制，排队要排上一个月；3、建商的整批型分户房贷，除非是自家土建融案，
否则的话拒接。
史上规模最大的房贷「限贷令」从7月起席卷整个金融圈，而且，恐怕直至今年底，愈来
愈多的房贷户都将「求贷无门」，尤其央行日前再找国银去喝咖啡，要对整个不动产放款
「总量管制」，对房贷户更「雪上加霜」。
一家大型行库主管私下直言，总量要减降，在有限的额度里「当然是放给收益率高的放款
！」由於土建融利率比房贷利率高得多，倘若有资源，一定会往土建融集中，如此一来更
排挤房贷资金，尤其是首购族的房贷利率最低，特别是青安房贷恐怕首当其冲被排挤。
另二个值得注意的现象，在於银行法第72条之2的限制，以及风险性放款对资本适足率管
控影响，一是已发生有银行放审会已差不多要核准的土建融案，建商突然获银行通知撤件
；二是建商的整批性分户房贷，原本说要参与的银行临时说不得不「抽腿」，原因就在於
不动产放款的资金紧缩，结果建商竟然要客户「自己想办法找银行」，让购屋民众傻眼，
这恐怕又将掀起另一场台湾的「房贷之乱」。
心得：
又在出手了。
--
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1F：推 Tosca: 快笑死 银行到底要听央行还是听行政院XD 08/21 17:07
2F：推 Brioni: 部会对干？ 08/21 17:07
3F：→ Brioni: 国家政策开始冲突就有戏看 08/21 17:08
4F：→ Tosca: 要去查当然是没有限贷 六成3% 不要拉倒 08/21 17:08
5F：推 juice3028: 打电话去问央行不就好了？ 08/21 17:09
6F：→ Brioni: 是说关财政部屁事….. 08/21 17:09
7F：推 NTU303150195: 这次支持财政部一票，废除72-2恶法 08/21 17:09
8F：推 ZMTL: 等等，现在在演哪出 08/21 17:09
9F：→ Tosca: 新青安是财政部推的阿 08/21 17:10
10F：→ ZMTL: 行政院现在要帮忙澄清没有限贷吗 08/21 17:10
11F：推 qsx889: 蛤？你们要政府部门要不要先打一架统一方向 08/21 17:10
12F：推 blargelp: 我快笑死 我早就说财政部没路用了 08/21 17:10
13F：→ Brioni: 国营不动产放款议题要也是内政部跟经济部 08/21 17:10
14F：→ Tosca: 央行在来下重手 打死新青安 财政部当然跳脚 08/21 17:10
15F：→ kusomanfcu: 你看 到底谁炒房，到底谁很爱喊蛋黄区 08/21 17:10
16F：→ MizPerfect: 富邦人寿薪转户 可以贷款了 08/21 17:10
17F：→ NTU303150195: 当然是各自唱戏，公部门看起来有做事就好 08/21 17:11
18F：→ Brioni: 喔对耶，国家有出一笔，妙哉 08/21 17:11
19F：→ kusomanfcu: 还不简单722下降然後青安系列不列入722 08/21 17:11
20F：推 pgimjjkk: 央行胡搞瞎搞，清德宗出手教训，说不定9月开完会发现什 08/21 17:11
21F：→ pgimjjkk: 麽都没有，都是放风声瞎起哄 08/21 17:11
22F：→ Brioni: 国家出钱炒房～伟哉 08/21 17:11
23F：→ kusomanfcu: 87%会这样干，蛋毛多买一间拼投报要换蛋白的等着捏爆 08/21 17:12
24F：推 piliwu: 公股董事长是财政部派的 08/21 17:12
25F：→ kusomanfcu: 吧 08/21 17:12
26F：嘘 kmt11242001: 没人想组个自救会吗？ 08/21 17:12
27F：推 qwert1122: 我没限贷 5%5成 他们不要喔 嘻嘻 08/21 17:12
28F：推 vava5566: 我富威武....寿险公司赞赞赞 08/21 17:12
29F：→ Brioni: 粥就这麽多，要保新倾安全部那就第二户全款 08/21 17:12
30F：→ poz93: 现在是央行VS行政院吗 08/21 17:13
31F：→ Brioni: 央行是煞车，政院是油门 08/21 17:13
32F：推 ferrisw: 看是要玩死银行金融危机，还是让人民违约，反正都是对执 08/21 17:14
33F：→ ferrisw: 政党重伤，不过金融危机比较可能会毁了执政党 08/21 17:14
34F：→ Brioni: 前列腺煞车刚启动就听到尖叫声 08/21 17:14
35F：推 ppav0v0v: 谁都别想阻止党炒房 08/21 17:14
36F：→ Brioni: 金融危机是毁了整个台湾 08/21 17:14
37F：→ zxcv12300: 别怕房子最稳 08/21 17:15
38F：→ lovebridget: 看完还是不懂 所以财政部要银行限贷还是不限贷? 08/21 17:15
39F：推 jumilin927: 央行：？？ 08/21 17:15
40F：推 jerrylin: 银行到底要听央行的还听财政部的 XD 08/21 17:15
41F：→ kusomanfcu: 你一直放水放个不停是会有什麽金融危机？只会有道德危 08/21 17:15
42F：→ kusomanfcu: 机好吗 08/21 17:15
43F：推 Tosca: 银行如果限贷 新青安玩不下去 财政部会被骂惨 你觉得呢 08/21 17:16
44F：→ kusomanfcu: 不知道在工啥洨 08/21 17:16
45F：→ Brioni: 这麽大的议题为什麽不是政院跟央行坐下来喝咖啡，而是各自 08/21 17:16
46F：→ Brioni: 行动？都几天了 08/21 17:16
47F：→ Tosca: 早就说了央行现在再跟行政院对做 两边越来越不演了 08/21 17:16
48F：→ Tosca: 央行是独立机关怎麽可以跟政院喝咖啡啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDD 08/21 17:16
49F：→ Tosca: 检察官可以找法官喝咖啡吗XDDDDDDDDDDDDD 08/21 17:16
50F：→ kusomanfcu: 没差啦 金龙大概会放722排除青安 然後压低 08/21 17:17
51F：→ kusomanfcu: 砍到剩10% 投资的集中管理 08/21 17:17
52F：→ Brioni: 央行理事有政院的人不是？ 08/21 17:17
53F：推 paul76318: 要不要央行跟财政部打一架分出个高下再来宣布政策 08/21 17:17
54F：→ kusomanfcu: 干我猜 那样的话就笑死了 08/21 17:18
55F：→ porter0917: 烦不烦啊 别人有钱付头款有能力贷款，本就该正常放款 08/21 17:18
56F：→ porter0917: ，在那紧缩放款影响正常换屋和首购族是什麽意思 08/21 17:18
57F：→ porter0917: 打房无能搞这些烂招，要就去拉高囤房税啦 08/21 17:18
58F：→ rogerlarger: 所以财政部跟央行对干？ 08/21 17:18
59F：推 foda: 布袋戏 08/21 17:18
60F：推 DASHOCK: 阿就怕被骂 08/21 17:18
61F：推 WTF55665566: 央行咖啡馆该扩大招待了吧？ 08/21 17:18
62F：推 fagatwater: 有人可以懒人包一下现在在演哪出吗 08/21 17:18
63F：→ bnn: 黑白脸有人觉得是央行和财政部对打lol 就求稳 温和调控 08/21 17:18
64F：推 Brioni: 经济部、财政部都在理事会里 08/21 17:19
65F：→ bnn: 一边打一边要救 平衡一下两边出力 08/21 17:19
66F：推 ajax4444: 低能财政部 还下令清查，下令清查的意思含有 限贷令是不 08/21 17:19
67F：推 kage01: 神仙打架 08/21 17:19
68F：推 kusomanfcu: 我说国银啦 毕竟只有国银有哪个 08/21 17:19
69F：推 qsx889: 现在看起来就是一边在煞车另一边在剪煞车线 08/21 17:20
70F：→ ajax4444: 行的含意。 有够白吃的 08/21 17:20
71F：→ bnn: 才不会一下子用药过猛直接往生 08/21 17:20
72F：→ amd3dnow: 那些说信用管制无效的人呢 08/21 17:20
73F：→ WTF55665566: 打通电话问金管会或是央行不就好了？不然接受咖啡馆 08/21 17:20
74F：→ WTF55665566: 邀约也可以 08/21 17:20
75F：→ SaiWan: 问个小经办也不知道是不是正确答案 08/21 17:21
76F：推 nksp: 清德宗要不要出动侧翼打央行杨金龙啊？这不是你们最爱干的 08/21 17:22
77F：→ nksp: 事情 08/21 17:22
78F：→ SaiWan: 能打给阿龙算我没说 08/21 17:22
79F：推 bluezero000: 政府跟央行要不要先打一架看谁说的算，笑死 08/21 17:22
80F：推 TWeng: 套招中 08/21 17:22
81F：推 miku5566: 来了 开始放出风声了 白脸出来了，我早就预告在前，等民 08/21 17:22
82F：→ miku5566: 怨到最高点准备出来刷满意度 08/21 17:22
83F：嘘 a123454698: 财政部闪一边去玩沙好吗，搞一个炒房新青安还不够啊 08/21 17:22
84F：→ nksp: 活该相信政策买票 上车之後再被割韭菜 08/21 17:22
85F：→ miku5566: 政治凌驾专业就是如此，央行只能无奈搂 08/21 17:23
86F：推 c41231717: 银行再怎麽加趴数都没中租高 假议题 08/21 17:24
87F：→ asjh612: cc 央行还敢出手啊 下去 08/21 17:24
88F：推 Tosca: 美国也是 FED不能阻止政府撒币 FED只好升息来收拾通膨残局 08/21 17:24
89F：推 ferrisw: 银行放贷有上限，是为了防止流动性问题 08/21 17:24
90F：→ junior020486: 八大长老这样子要听谁的？ 08/21 17:24
91F：→ Tosca: 央行现在就是在收拾残局啦 08/21 17:24
92F：推 aibor: 银行：你们搞得我好乱呀！ 鲁空：你们怎麽可以乱欺骗我的 08/21 17:24
93F：→ aibor: 感情！ 08/21 17:24
94F：推 blove: 我猜财部是查首购限贷 08/21 17:24
95F：推 kusomanfcu: 干 感觉会升息耶 08/21 17:25
※ jamie81416:转录至看板 Stock 08/21 17:25
96F：→ c41231717: 不限贷 给你加趴数 主要要管制的是风险 08/21 17:25
97F：→ Tosca: 不是阿你现在要求限贷就是制造流动性问题啊XDDDDDDDDDDDDDD 08/21 17:25
98F：→ Tosca: 当大家都贷不到aka大家无法成交aka流动性出问题耶!! 08/21 17:25
99F：推 junior020486: 升息换中小企业、房贷户、出口商跑出来靠背 08/21 17:26
100F：推 NTU303150195: 废除72-2，银行完全自主，别当保姆了 08/21 17:26
101F：→ piliwu: 银行烂头寸太多哪来流动性问题 08/21 17:26
102F：推 miracle210: 不动产流动性本来就很差 不是问题 08/21 17:26
103F：→ Brioni: 斑马你要不要直接升息算了 08/21 17:26
104F：→ Tosca: 就是说阿烂头寸这麽多早该废72-2了 08/21 17:26
105F：→ piliwu: 72-2在Basel底下真的没有必要 08/21 17:27
106F：→ Tosca: 在那边满水位制造市场恐慌 08/21 17:27
107F：推 kusomanfcu: 会喔，之前韩国央行不爽就升息给你看 08/21 17:27
108F：推 WTF55665566: 金融机构没什麽流动性问题啦 杠杆开太大的投资客或 08/21 17:27
109F：→ WTF55665566: 是中小型建商比较有差 08/21 17:27
110F：→ ferrisw: 去看一下2008金融危机吧 08/21 17:27
111F：→ junior020486: 呆币等等还没年底干爆30元，央行真的会被出口商骂 08/21 17:27
112F：→ junior020486: 爆 08/21 17:27
113F：→ piliwu: 现在房贷3%信贷2%银行风险有比较低吗？ 08/21 17:27
114F：→ kusomanfcu: 因为进来的资料一堆有问题 08/21 17:27
115F：→ WTF55665566: 我是不看好开72-2 恶例一开以後出问题就是一直後退 08/21 17:28
116F：→ WTF55665566: 红线 那迟早有一天爆炸到时候肯定超恐怖 08/21 17:28
117F：→ miracle210: Basel在次贷後也不能放款过於集中在单一产业 08/21 17:28
118F：→ ktoaoeex: 直接去问央行阿== 两边一直找小弟麻烦干嘛 08/21 17:28
119F：→ kusomanfcu: 韩央行直接臭政府资料有问题 08/21 17:28
120F：推 NTU303150195: 反正不投资房地产也是被诈骗，不如大家一起投资低 08/21 17:28
121F：→ NTU303150195: 流动性房地产ㄏㄏ 08/21 17:28
122F：→ miracle210: 台湾不动产的放款37% 希望可以往50%走 08/21 17:28
123F：→ NTU303150195: 钱锁进去，睡觉睡觉，上班的上班 08/21 17:29
124F：→ WTF55665566: 针对自住客首购族开个豁免倒还可以 08/21 17:29
125F：推 YangChang: 现在寿险拿钱出来借你了，不用鸟72-2 08/21 17:29
126F：→ piliwu: 72-2上限就是鼓励银行去放款无担保的啊 08/21 17:29
127F：推 zzss: 财政部是官股银的大股东 当然要关心一下阿 08/21 17:29
128F：推 lucifero: 果然是 雷声大 08/21 17:29
129F：推 junior020486: 无担保风险更大，不动产放款占总放款37%太高，只能 08/21 17:30
130F：→ junior020486: 增加无担保放款 08/21 17:30
131F：→ piliwu: 不要不动产担保放款，去放无担保，这样叫金融稳定？ 08/21 17:30
132F：→ ferrisw: 不认为台湾的央行玩的起2008的资贷危机 08/21 17:30
133F：推 miracle210: 蛤72-2是指不动产的放款吧 怎麽会是无担保？ 08/21 17:30
134F：→ kusomanfcu: 出大事了出大事了 财政部要查银行有没有好好放贷 08/21 17:30
135F：→ lucifero: 到时候直接把72-2修掉 08/21 17:30
136F：→ junior020486: 股票质押的银行部门也是有担保XD 08/21 17:30
137F：→ piliwu: 无担保风险更大利率更低不就好棒棒金融风险最低 08/21 17:30
138F：推 peter080808: 笑死 某总统的民调要崩 08/21 17:31
139F：→ junior020486: 但是质押找券商比较简单 08/21 17:31
140F：→ miracle210: 厂房设备的贷款也都有担保啊 08/21 17:31
141F：推 aibor: 废掉新青安就好了啦！别让小白上车就没事了！ 08/21 17:31
142F：→ kusomanfcu: 如果薯条三兄弟资金有现在100倍的话有机会啦 08/21 17:31
143F：推 WTF55665566: 不要涉及不动产担保还是行啦 银行业务也没那麽少 保 08/21 17:31
144F：→ WTF55665566: 证 信托 一堆玩意可以搞 又不是没不动产担保就没业 08/21 17:31
145F：→ WTF55665566: 务做… 08/21 17:31
146F：→ peter080808: 新青安谁搞出来的灾难啊 这任政府还没上台就先搞烂 08/21 17:32
147F：→ peter080808: 房市和首购族 08/21 17:32
148F：→ piliwu: 就是业务不够才会有烂头寸 08/21 17:32
149F：→ WTF55665566: 主要是怕资金断链某些小建商或是收购族嘎不过来吧 08/21 17:32
150F：推 NTU303150195: 官股银行在东南亚做那种三级联贷案，不如放款国内 08/21 17:32
151F：→ NTU303150195: 房地产 08/21 17:32
152F：→ NTU303150195: 合库今年炸到乱七八糟 08/21 17:32
153F：推 wiggyc: 现在政府态度到底是支持限贷还是不要限贷，看不懂 08/21 17:33
154F：推 kusomanfcu: 现在失业率才3%升息真的没差 08/21 17:33
155F：→ kusomanfcu: 等鲁空和蛋毛区的失业再调回来就好 08/21 17:33
156F：推 z6936: 爽喔 央行再秋啊 怪怪吞回去 08/21 17:34
157F：→ ufo559: 演没几天就解套了 真的看央行没有 08/21 17:34
158F：嘘 flamer: 神经病 两个部门去打一架再来啦 08/21 17:34
159F：推 peter080808: 呵 就民调要炸了 限贷断头太多人怕了 难怪最近司法 08/21 17:35
160F：→ peter080808: 部这麽猛 内政炸裂只能学习近平打贪拉民意 08/21 17:35
161F：→ peter080808: 我猜啦 不限贷但预计到2026的新青安专案提前结束 08/21 17:35
162F：推 kanokazurin: 赶快废一废72-2啦 我想看台版次贷风暴 嘻嘻 08/21 17:36
163F：推 miku5566: 就算政治再怎麽凌驾专业 也不敢让72-2废除吧 08/21 17:37
164F：推 peter080808: 哪不敢？ 你太小看某颜色了 08/21 17:38
165F：推 NTU303150195: 高雄台南喷到200炸回160，合理 08/21 17:38
166F：嘘 Gavatzky: 笑死 不愧是40%选出来的赖神白痴一个 08/21 17:39
167F：推 antigidu: 当初为了选举强推新青安 爆炸了吧 08/21 17:39
168F：推 miracle210: 为什麽不可能 行政命令直接打开上限 08/21 17:40
169F：推 peter080808: 现有水位谁没超过30% 早就都超过啦 法条当参考 08/21 17:40
170F：→ amd3dnow: 版上专家不是说政府不会打房,怎麽现在风向全变了???? 08/21 17:40
171F：推 miku5566: 有人把我的心里话说出来了，但还是小心钓鱼小心检举 08/21 17:41
172F：→ peter080808: 而且现在是大家都超过30% 你是要出来罚全部人吗？ 08/21 17:41
173F：推 iamiam: 央行、财政部跟金管会要不要去打一架啊！到底在干嘛！ 08/21 17:43
174F：→ nksp: 没办法 40趴袋仔认定新青安大德政 要感谢民进党 日後遇到限 08/21 17:43
175F：→ nksp: 贷一定是在野党在扯後腿 08/21 17:43
176F：推 CYL009: 演得不错 08/21 17:44
177F：推 junior020486: 次贷风暴XD你的狗可以借到钱再来讲次贷风暴 08/21 17:45
178F：嘘 WWIII: 精彩喔 内斗中 08/21 17:45
179F：推 marinsky: 全力支持 水位改到70% 08/21 17:48
180F：推 A80211ab: 没有限贷啊 没额度而已 08/21 17:50
181F：→ darwincell: 神也是你鬼也是你 08/21 17:51
182F：→ airjade: 修法啊，无上限 08/21 18:00
183F：→ tndh: 没有限阿 调高利率而已 08/21 18:02
184F：推 murrayace: 财政部长跟央行总裁先打一架吧 08/21 18:04
185F：推 humbler: 财政部一直都是多军吧 08/21 18:08
186F：推 kagaya: 银行：....... 08/21 18:08
187F：→ poru: 财政府跟央行哪个比较大 08/21 18:10
188F：推 diiiib: 真有趣XDDDD 08/21 18:12
189F：→ SaiWan: 「不动产当担保品」跟「资金用於不动产」是不同的好吗 08/21 18:14
190F：→ SaiWan: 央行要赶的也是「资金用於不动产」，不是「不动产当担保品 08/21 18:16
191F：→ SaiWan: 」 08/21 18:16
192F：推 way3125way: 限贷合理啊 提高上限只会增加金融危机的风险 08/21 18:22
193F：→ SaiWan: 所以用这种连结，直接下结论说叫银行去做无担，也是很奇 08/21 18:23
194F：→ SaiWan: 怪啦 08/21 18:23
195F：推 way3125way: 说废除72-2的是想害死台湾的金融系统吧 08/21 18:24
196F：→ jack529: 银行：….你们要不要打一场 08/21 18:24
197F：→ SaiWan: 银行也不是蠢货，无担更占RWA风险资产比重，这个RWA空间 08/21 18:24
198F：→ SaiWan: 更紧好吗 08/21 18:24
199F：→ laechan: 银行听谁的？财政部还是金管会？ 08/21 18:25
200F：推 firejohnny: 你说贷就贷？我说不许贷…好大的官威啊 08/21 18:29
201F：推 lu19900217: 逮丸政府曾经让金融机构放贷过100%阿，然後就初四惹 08/21 18:32
202F：→ lu19900217: 就耳熟能详的十信案，所以72-2是天调不会放松 08/21 18:32
203F：推 CoachKuester: 央行整天在操作汇率控制银行外汇，金融业没发展， 08/21 18:33
204F：→ CoachKuester: 央行自己倒是赚饱饱 08/21 18:33
205F：推 zeon19841102: 央行杠上财政部 08/21 18:35
206F：→ hololive45P: 央行跟财政部互打==到底在干嘛 08/21 18:41
207F：推 CIIIO: 银行法72-2要立院动吧 找财政部央行感觉都没用？ 08/21 18:43
208F：推 aa00788: 财政部爸爸开水龙头罗 为房地产继续注入活水☺ 08/21 18:49
209F：推 lusifa2007: 央行是独立机关没错但它也没有到很独立 为什麽呢？因 08/21 19:01
210F：→ lusifa2007: 为它在行政院下面 08/21 19:01
211F：推 rgbff: 建议财政部跟央行去拳上分个胜负 08/21 20:13
212F：推 okamifang: 现在3%，下个礼拜就涨到4%了，不贷後悔 08/21 20:35
213F：推 opticalman: 先降低买气，打爆房虫 08/21 20:36
214F：推 factotum: 新氰胺是赖导的财政政策啊 08/21 21:02
215F：推 webb1: 爸爸打人，妈妈呼呼惜惜，一搭一唱 08/21 22:42
216F：→ reiborei: 银行最近都咖啡都喝不完了吧 08/21 22:52
217F：推 kyova: 先打一架 08/22 05:59
218F：→ kyova: 银行贞的好忙~ 08/22 05:59