作者Powertalk1 (翔)
看板home-sale
标题[闲聊] 租金是不是准备要大涨了？
时间Wed Aug 21 14:21:14 2024
现在限贷 表示原本要买房的上不了车
只能租房 限贷越久 累积需要租房的人越多
限贷房子卖不掉没关系啊。涨租就好
这样理解对吗？
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1F：推 qwert1122: 原本要买房的是已经搬出去住了吗？ 08/21 14:22
2F：推 donlitrain: 真的，租房市场也不会受少子化影响 08/21 14:23
3F：→ ai2311: 利息涨转嫁 房租涨 房租涨报酬率升 房价涨 08/21 14:23
4F：→ ai2311: 结论就是喷 08/21 14:23
5F：推 zouelephant: 差不多 但很多没贷款的房东俗俗租也无所谓的 08/21 14:23
6F：→ zouelephant: 尤其是北市老公寓 08/21 14:23
7F：推 jinso7410: 这次这麽多人上车，供需问题 08/21 14:23
8F：→ jinso7410: 租的人变少，包租公包租婆变多 08/21 14:23
9F：→ jinso7410: 自己想想 08/21 14:23
10F：→ jinso7410: 问歌手喷 08/21 14:23
11F：→ jinso7410: 问就是喷 08/21 14:23
12F：推 peter080808: 租房市场也不会受少子化影响？ 靠北 我就要继承三间 08/21 14:24
13F：→ peter080808: 房子欸还都在新北 你觉得呢？ 08/21 14:24
14F：推 a520978926: 真的 涨租就好 租不租的出去一回事 08/21 14:25
15F：→ ChikanDesu: 一定是阿 居住就是刚需 租金会降的是蛋壳区鸡屎区 没 08/21 14:25
16F：→ ChikanDesu: 人要租贵贵的 08/21 14:25
17F：→ Brioni: 一堆投客在找租客的说 08/21 14:26
18F：→ ChikanDesu: 相对观望的人就乖乖认错回来租屋 08/21 14:26
19F：→ ChikanDesu: 所以买蛋壳鸡屎区自重罗 最好是自住那你不亏 08/21 14:27
20F：推 KoBuKoLa: 别这样 那些上不了车的鲁空很慌 08/21 14:27
21F：→ ChikanDesu: 最惨的是最近交屋的蛋壳鸡屎 08/21 14:28
22F：→ ChikanDesu: 因为政府的政策瞬息万变 现在贷款状况很惨 不代表过几 08/21 14:29
23F：→ ChikanDesu: 年会继续很惨 08/21 14:29
24F：嘘 Hitimothy: 想多了 房客稳定比较重要 08/21 14:32
25F：→ orz811017: 五月刚买，月初已退租嘻嘻，前面上车的那麽多人别视而 08/21 14:34
26F：→ orz811017: 不见啊啊啊 08/21 14:34
27F：推 nacy204327: 一堆鸟大学旁边都租不出去了 根本不可能涨 08/21 14:38
28F：推 meredith001: 对对对 鲁空超开心的 房虫准备崩溃 08/21 14:40
29F：推 qaz13579: 不是 老哥 这波早就上车的已经很多 很多上车的也不一定 08/21 14:42
30F：→ qaz13579: 自住 甚至都拿出来租的 供给有增加了啊 08/21 14:42
31F：→ dick929: 想多了 08/21 14:43
32F：推 NotGiveUp: 理论上是对的。但要确定同区域的房东都这麽干 08/21 14:45
33F：→ tctv2002: 重划区房东变多了 你要租给谁 嘻嘻 08/21 14:47
34F：推 jack0216: 想太多 08/21 14:47
35F：推 NotGiveUp: 政府这波就是鼓励租不如买，你还买来涨租金 08/21 14:49
36F：推 atmmaxing: 想太多 我目前租四年 房东没涨过价 三节还都会送礼 08/21 14:50
37F：→ atmmaxing: 还问我有没有朋友要租可以介绍 08/21 14:50
38F：推 doubi: 想多了，房客不破坏环境会自己搞定水电，房东舍不得放手 08/21 14:50
39F：推 mow1982: 房东安心涨房租，租客抢不到房贷 08/21 14:51
40F：→ doubi: 房租加五千，每个礼拜都要报到修这个那个，环境还不维护， 08/21 14:51
41F：→ doubi: 看看是否划算 08/21 14:51
42F：→ mow1982: 房东每年涨一千，根本不怕没人租 08/21 14:52
43F：→ mow1982: 租客跑不掉，涨就对了 08/21 14:52
44F：→ zxcv512: 自己出租房子有感觉到租金的确还在涨，我租金已经认为是 08/21 14:53
45F：→ zxcv512: 还不错的价格了，一样不到3天租掉 08/21 14:53
46F：推 tswen: ？？？这逻辑怪怪的吧。没钱交屋怎麽当房东 08/21 14:53
47F：推 kmak: 敢涨就搬走事实某些地方就没人租了还涨 08/21 14:54
48F：→ ActionII: 租金敢开的还不错，表示房子本身还不错啊 08/21 14:58
49F：→ zxcv512: 芦洲24坪三房两卫公寓三楼，出租23500隔天被秒杀，不过是 08/21 14:58
50F：→ zxcv512: 有整理过的 08/21 14:58
51F：推 keepaflash: 你就想涨 跟你说跌你也不会接受 听你想听的就好 08/21 15:06
52F：推 s5517821: 竹北有感 开了相对周遭高一点的行情3w3 08/21 15:09
53F：推 aa00788: 成本增加就是一律转嫁租屋仔 轻松写意 08/21 15:09
54F：→ s5517821: 两周内租掉了 年中观察3w的挂很久 08/21 15:10
55F：推 zebirlin: 重划区那种一案4.500户的就别想涨了 有人租就偷笑了 08/21 15:13
56F：推 tenkaakido: 我跟我租客说我这间很贵，我帮你找更划算更适合你的， 08/21 15:14
57F：→ tenkaakido: 然後她不要硬要我收订金。其实同大小附近3公里内我最 08/21 15:14
58F：→ tenkaakido: 便宜。 08/21 15:14
59F：→ tenkaakido: 租客过的比我还滋润，上礼拜出国玩一个礼拜，我真失败 08/21 15:16
60F：推 NTU303150195: 不知道就跟Nova,Cal坐对面就行 08/21 15:24
61F：推 NTU303150195: 法条可以明定租金一年不得低於实价登录3%，然後要 08/21 15:36
62F：→ NTU303150195: 报税，房东政府双赢 08/21 15:36
63F：推 qaz13579: 像我就是都蹭员工宿舍（放假就回老家） 买房子来就是来 08/21 15:40
64F：→ qaz13579: 投资的 出租之後看情况改自住 类似的情况很多啦 买来就 08/21 15:40
65F：→ qaz13579: 算不自住也都先住老家然後租出去 08/21 15:40
66F：推 taylorabc: 人手一房你还敢涨房租笑死 08/21 15:48
67F：推 yo4126: 高雄出租很差,租金非常糟糕 08/21 15:53
68F：推 ndilavril: 换租客一直跟你说哪边坏哪边坏 然後报租补 看你有违建 08/21 15:54
69F：→ ndilavril: 退租顺便抓耙子 要涨是可以啦 涨起来！ 08/21 15:54
70F：→ cphe: 没人买、卖不掉反而是出租物件会变多，租金不涨反跌 08/21 16:07
71F：推 jeffsu: 这波下来能租的人更少了 租人的变多 你可以得出这结论真 08/21 16:23
72F：→ jeffsu: 的急了 08/21 16:23
73F：→ jerrylin: 喷爆 房客只能留下吃泡面的钱 其他收入都要上缴 08/21 16:25
74F：→ orz811017: 刚回去看了下古亭住的地方之前含管26000，同栋楼现在2 08/21 16:48
75F：→ orz811017: 6700，三年涨2.5%☺ﶝ]ﶝ] 08/21 16:48
76F：推 Idiopathic: 租金会暴涨到你无法想像好吗 台湾房东有订价权 08/21 17:27
77F：嘘 ppdogininder: 你逻辑好怪 卖不掉租给别人 这样供给又增加？ 08/21 17:39
78F：推 muscle1204: 你是新竹在说吧，我同事目前还找不到房子租 08/22 09:48
79F：推 sunsamy: 4的 08/22 15:07
80F：推 foreverday: 你可以自己调涨看房客买不买单 09/01 10:31