作者gogo12321 (小吴)
看板home-sale
标题[闲聊] 这波限贷影响最大的是透天/别墅?
时间Wed Aug 21 11:28:52 2024
最近发现桃园一堆透天卖很久，又以10年以上社区型的连栋无电梯透天居多，前阵子房价
涨起来这些号称别墅的房也想跟上涨幅，但银行监价跟不上贷款成数受限，年轻人不需要
那麽大空间又没有装潢费整理和懒得打扫爬楼梯，现在限贷中古屋影响最大，这些透天/
别墅是不是最惨重灾区?
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1F：→ ai2311: 单纯太贵买不起 08/21 11:30
2F：推 tamsky: 不就变成纸上富贵 有价无市 08/21 11:32
3F：推 l98: 就中古现金自备款要高，所以卖比较久正常 08/21 11:32
4F：→ l98: 再来就是地点，地点好一样有人买单 08/21 11:33
5F：推 qwert1122: 现在一户就1.2人住 买透天干嘛 08/21 11:33
6F：推 instratos: 好奇问，这些透天增贷会比电梯大楼好用吗？ 08/21 11:34
7F：→ esheep: 限贷政策摇摆不定对中古未必是坏事。主要是现在预售都拉得 08/21 11:35
8F：→ esheep: 很长，政策不好预估，交屋时贷不到的风险会拉高。对保守的 08/21 11:35
9F：→ esheep: 买家来说，转中古先抢贷款或许会是个选项。 08/21 11:35
10F：→ esheep: 当然 上述是以“买房是刚需”为前提，小弟倒是不这麽认为. 08/21 11:36
11F：→ esheep: .. 08/21 11:36
12F：→ airjade: 透天的作用想必小白不懂吧 08/21 11:44
13F：→ chimouse: 我电梯透天1楼停车2楼客餐厅3楼主卧4楼homegym&书房 08/21 11:52
14F：→ chimouse: 5楼搭采光罩当洗衣房 我就跟我太太+一个小嫩童而已 08/21 11:52
15F：→ chimouse: 电梯透天的爽 跟人数没关系 08/21 11:53
16F：→ chimouse: 也没打算再生 等小孩大了 书房变他的房间 08/21 11:53
17F：推 jaricho: 小孩大了 大学高机率到外县市念书 出社会後高机率外县市 08/21 12:40
18F：→ jaricho: 工作 婚後几乎不想跟长辈同住 08/21 12:40
19F：→ joanne1988: 我家透天整天有房仲塞广告打电话问有没有要卖房... 08/21 16:21