作者galaxyaries (Aries)
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标题Re: [闲聊] 不懂房市就滚回股板
时间Wed Aug 21 10:21:37 2024
※ 引述《NeihuSnape (内湖石内卜)》之铭言：
: 哀
: 发生多少次了
: 房地合一 平均地权 实价登录
: 哪次不是在演戏给鲁空看
: 这都看不懂 真的不要来评论房地产 乖乖回去做股票八
: 你要讲基本面 好啊 那就来讲基本面啊
: 1. 户数持续增加
: 2. 超额储蓄破4兆
: 3. 新房供不应求
: 4. 空屋率极低 中古屋一样供不应求
: 5. GDP持续高度成长
: 6. 持有成本极低
: 简单来说就是台湾房价严重低估 从北到南 蛋黄蛋白蛋壳都一样
: 现在根本还在初升段而已
: 想等房价跌喔 等这3年再涨个100%後再来说喇
教主上次桥头输惨 还敢趁Ceca不在 出来给房板笑笑
现在桥头都喷到预售最少35 往後要开40了
要自住的 自求多福 看要听谁的
反正涨上去 网路上的人也不会贴你钱买房
教主这次打着量缩就是跌
股票的确会有这种现象（热到像关处置股 使交易变难）
房地产 这次是被72-2水位限制
本来就每年都有这种限制了 有每年跌？
再来只要现在有人不敢买 水位降
那就又有人买房
这个限制反而是热度指标
另外房产不像股票急流勇退
房产有极高实用性 可自住/学区/出租 配合台湾的低持有成本 是保守型投资
台湾一般民众极低机率会缺钱到要降价卖房
不像股票一头热只有一季的现象
但教主这次也是好人啦
投资还是要有看空的
才不会热到政府都怕
他来喊一喊 水位看能不能降些 不然今年下半年要交屋的 真的惨
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.236.252.147 (台湾)
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※ 编辑: galaxyaries (36.236.252.147 台湾), 08/21/2024 10:22:23
1F：推 wang56: 国际房仲跟教主谁比较有料？08/21 10:22
2F：→ tenkaakido: 桥头预售35，ceca买28，然後还没遇到空头修正，一遇到08/21 10:23
3F：→ tenkaakido: 跌回30以下不就多杀多。08/21 10:23
※ 编辑: galaxyaries (36.236.252.147 台湾), 08/21/2024 10:30:07
4F：推 fbifxxkma: 我怎麽记得国际房客去年 就一直讲量缩价跌08/21 10:28
5F：推 NTU303150195: 他就只会揶，没料08/21 10:30
※ 编辑: galaxyaries (36.236.252.147 台湾), 08/21/2024 10:30:48
6F：推 NTU303150195: 其实换个ID讲一样的话就被炮烂 08/21 10:33
7F：推 gaussjordan: 你忘记某人还讲过今年amd要上300 08/21 10:33
8F：→ gaussjordan: 应该只能去cchat了 08/21 10:33
9F：→ kusomanfcu: ceca没说蛋毛会一直涨喔 08/21 10:37
10F：→ amino0120: 不要吵了啦 永和及台北除万华外各区断头盘欢迎内洽 08/21 10:38
11F：嘘 pacino: 777 08/21 10:39
12F：→ pacino: A90会认错回买NVDA,房虫呢？ 08/21 10:40
13F：→ e2699096: 桥头跌回30还不被抢爆 = = 08/21 10:43
14F：推 sspider0829: 股票量缩也未必跌 这只是现象之一 08/21 10:46
15F：推 tenkaakido: 会跌的东西敢接刀给尊重 08/21 10:52
16F：推 blargelp: 认真说，管制情况下量缩 不叫没人玩准备无聊下跌。叫打 08/21 10:55
17F：→ blargelp: 入全额交割、愈关愈大尾 08/21 10:55
18F：→ popher: 已经落到要跟什麽国际xx之类的比了吗 08/21 11:00
19F：→ ChikanDesu: 笑死台积厂都还没盖好就40了 以後发展起来能不50 60吗 08/21 11:01
20F：→ ChikanDesu: 发展还最烂最初期的时候你就要卖掉根本低能 08/21 11:01
21F：→ ChikanDesu: 这跟你现在景气那麽旺股票要跌也是假跌一样啦 园区你 08/21 11:03
22F：→ ChikanDesu: 都很清晰看到未来轮廓了 你还能看空 那尊重 像山鼻草 08/21 11:03
23F：→ ChikanDesu: 漯那种地方才是有病 08/21 11:03
24F：推 tenkaakido: 都告诉你台gg会在那还卡40上不了50，等盖好没题材就获 08/21 11:07
25F：→ tenkaakido: 利了结哪里上的去？上的去全台都更喷 08/21 11:07
26F：→ tenkaakido: 还在抱ceca大腿，连高利贷都拿出来叫你借代表事情急了 08/21 11:09
27F：→ tenkaakido: 出大事了。 08/21 11:09
28F：→ CaLawrence: 还没盖好就40不就已反应 但盖好就准备sell the news 08/21 11:26
29F：→ CaLawrence: 跟股票没啥区别 业绩好也不是财报开出来才开始涨 08/21 11:26
30F：推 gm3252: 急了你也等他真的翻车再来酸,过去ceca推的没什麽问题呀 08/21 11:50
31F：推 boy830527: 我怎记得某c说玉山也能涨xd 08/21 12:14
32F：→ e2699096: 不要老拿股票那套套房地产 生态根本不一样 08/21 12:17
33F：推 jerry1019: 房市反应慢，股市跌到止跌时，可能房市 08/21 12:25
34F：→ jerry1019: 才刚要反应。结果变成平盘 08/21 12:26
35F：→ aibor: 永和断头的请私洽唷！ 08/21 12:26
36F：→ jerry1019: 除非金融风暴，不然股市小打小闹都没差 08/21 12:27
37F：推 ChikanDesu: 你们股票那套是无基本面炒作才有这种事 像台南就是炒 08/21 12:49
38F：→ ChikanDesu: 作衔接基本面的实例 竹科也是 实际上就是会有工作跟园 08/21 12:49
39F：→ ChikanDesu: 区 要回调多少 笑死 08/21 12:49
40F：→ ChikanDesu: 盖好开始大推案40就地板价起涨了 还sell the news咧 08/21 12:51
41F：→ ChikanDesu: 台积电1080是Sell the news吗 当然阿 但他营收就在那 08/21 12:51
42F：→ ChikanDesu: 里你能怎样 08/21 12:51
43F：推 koyo017: 风头过了还不是继续涨 08/21 12:52
44F：推 zxcv12300: 房市最稳 08/21 13:04