作者ai2311 ()
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标题Re: [新闻] 央行总裁杨金龙「不动产总量管制」
时间Wed Aug 21 10:12:15 2024
※ 引述 《democrat》 之铭言：
: 结果直接印证a00000000所说的，先杀蛋壳区，淡海这下真的危险，就像低价股永远可以
: 再更低。
: 接下来就是定义哪些地方是蛋壳低总价区，新北的话就金山万里淡海三芝等地区最危险。
: 往下走的话桃园杨梅观音龙潭。
: 新竹嘛…不可能跌
: 云林头份有GG封测厂，稳。
: 彰化台中也靠GG美光等公司，稳。
: 嘉义台南稳爆。
: 高雄有GG很稳。
: 其实盘一遍下来，大概就淡海掰掰。
身为一个老龙潭人
在杨梅观音工作好几年的人
这三个里面观音草漯最不稳
杨梅不清楚离开那六七年只偶尔路过
龙潭很稳最多小修正
草漯主要还是量大地多
加上其实观音工业区工作量就那样
毕竟也没有新的地能盖工厂了
至於桃科跟大潭都不见得要住草漯
富冈 新坡 大仑 过岭之类的
大概能3-40分钟开到
再看看桃科二期吧
但一期都还没满就是了
至於很多人说的龙科有GG封装
人家只是名字有龙潭
但龙科离埔心市区近一点
路也比往龙潭那梅龙路好走多了
但龙潭市区就小啊
然後都是几十年前盖的两三层透天
市区就住不下那麽多人
比较会有问题的是高原交流道那吧
至於那边有多少房子我就不知道了
毕竟谁没事会去那逛啊
对啊
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1F：推 SaiWan: 杨梅很稳吧，没什麽量体大的计画重划区，都零零散散的建 08/21 10:18
2F：→ SaiWan: 案跳来跳去，这波上来也就从23-26跳到现在33-38。之後开 08/21 10:18
3F：→ SaiWan: 案的宜诚已经42-48都有人喊 08/21 10:18
4F：→ SaiWan: 以均价来说3x，按现在人的房价体感也算便宜，下修空间也 08/21 10:19
5F：→ SaiWan: 有限。何况杨梅基本生活圈、人口、交通、就业都是实实在在 08/21 10:19
6F：→ SaiWan: 在运作的 08/21 10:19
7F：推 j8630222: 观音我记得一堆化工金属机械环保厂 跟竹科完全不一样 超 08/21 10:24
8F：→ j8630222: 多移工 都住宿舍 本国籍又一堆派遣 产业结构不变的话很 08/21 10:24
9F：→ j8630222: 难起飞吧 08/21 10:24
10F：→ ai2311: 处理厂很多 08/21 10:25
11F：→ ai2311: 基本上政策很明显 重污染往大潭观音那边塞 08/21 10:25
12F：→ ai2311: 毕竟桃园其他地方也没办法放这些东西了 08/21 10:26
13F：推 a51062004: 杨梅基本上是竹科人新竹+竹北买不下手後的第三选择， 08/21 12:33
14F：→ a51062004: 到还不用怕 08/21 12:33