作者villagermess (我是女生)
看板home-sale
标题[请益]自住贷款比较, 宽5 vs 40年 /2.2%
时间Wed Aug 21 09:25:12 2024
A方案, 贷1300万, 40年宽3, 2.2%,
B方案, 贷1290万, 30年宽5, 2.2%,
自住不卖 至少现在觉得肯定不会卖
请问这两种要选哪个, 感觉根据板上的建议 要选A
家人想要早点还完放空
如果这个情况下是不是AB都一样?
感谢分享 谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.100.93.156 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1724203514.A.344.html
1F：→ bms: 一定40年 不用选 08/21 09:27
2F：→ dakkk: a也可以早点还完 宽限期存钱存多一点不好吗 08/21 09:29
3F：→ dakkk: 除非五年内还得完 08/21 09:29
4F：→ jayemshow: 我是会选40年啦 08/21 09:31
5F：推 nice16520: 好奇A是哪家银行？ 08/21 09:31
6F：→ fluffyradish: A剩下金流多更多运用 08/21 09:34
7F：→ dakkk: 对呀a居然有水位 板上都借不到了 08/21 09:34
8F：推 l98: 贷 40 年，也可以提前偿还，重点是宽限期结束後的每月还款金 08/21 09:36
9F：→ l98: 额差异 08/21 09:36
10F：→ Taiwanwolf: A，有多余的钱也可以提早还 08/21 09:37
11F：推 ColdM: 肯定A 你的条件 之後也有机会再展延宽限期 08/21 09:41
12F：→ Dnegelyks: A一定比较好并且可以兼B，但家人不缺钱也不卡金流，想 08/21 09:42
13F：→ Dnegelyks: 贷什麽就让他去吧 08/21 09:42
14F：推 Tosca: 早点还完你宽0就好了啊 自住干嘛要宽限期?! 08/21 09:48
15F：→ vanjoey: 想早点还完的状况，30跟40年只是差在基本还款金，最低还 08/21 09:49
16F：→ vanjoey: 款金低只有好处没有坏处 08/21 09:49
17F：→ soulXdancer: 当然是40年 资金空间整个大增 利息假议题 有钱就能 08/21 09:51
18F：→ soulXdancer: 提早还 08/21 09:51
19F：推 CaLawrence: 如果不是一票玩到底 我会选b 08/21 09:54
20F：→ CaLawrence: 如果你条件够好 两年後一样可以转贷 08/21 09:55
21F：推 chichi0323: 厉害,现在还能问到40年XD 08/21 10:01
22F：推 a96932000: A方案也能早点还啊 08/21 10:02
23F：→ A80211ab: 有一个明显利息脚比较多 08/21 10:04
24F：→ sl3101172: 选能最快时间拨款特 08/21 10:08
25F：推 Anyotw: 一个月差一万，多买个etf 08/21 10:12
26F：推 bms: 利息多缴是假议题 1.通膨抵销 2.现金流省下来可以投资大盘 08/21 10:16
27F：→ bms: 一来一往根本赚翻 08/21 10:16
28F：推 primeblue17: 绝对是A 08/21 10:20
29F：推 soter321: 现在还有A 真好 08/21 10:22
30F：推 ChikanDesu: 11111 08/21 10:26
31F：→ tswen: 哈哈哈 贷下来才算数耶。口头讲都不算 08/21 11:05
32F：推 a3504121: 贷的下来吗哈哈哈哈 08/21 11:08
33F：推 andy2541: AAAAA 08/21 11:09
34F：推 yu61: 30年跟40年不会选 那30年跟100年 这样会选了吗 就是越长越好 08/21 11:30
35F：→ powerbyke: 当然是B方案啊 自住五年後卖掉赚一票 08/21 11:43
36F：推 Deltoid: 绝对是a啦 08/21 11:44
37F：推 twelvethflor: 要早点还玩就不要宽限期啦，笑死 08/21 11:58
38F：推 aibor: 40年 08/21 12:19
39F：推 a51062004: 40/3 差十年还本金额有差 08/21 12:40
40F：推 j42683: 要早点还干嘛用宽限期== 08/21 12:43
41F：推 wklxbiwee: A 08/21 12:57