作者mark183 (mark)
看板home-sale
标题[心得] 最近看嘉义的房地产
时间Thu Aug 15 20:40:39 2024
最近我从新竹下嘉义去看房地产，一位嘉义在地的朋友跟我推荐一个嘉义在地的老建商叫三x建案，於是我下去看，我真心觉得应该全台都在炒房吧！
我从新竹搭高铁在月台等车南下时，我後面一群太太们都在讨论嘉义太保的房地产及股票，及要北上在嘉义高铁星巴克等车时，都听到旁边 人在讨论嘉义房地产。
我约到嘉义至少十次有了，当然跟在地朋友去逛逛，我朋友住嘉义市区，他前一阵子已经买一间预售屋，那时他问我要不要看，但……我站在投资立场，我实在下不了手，两房物件一坪要40多万，甚至有些有要先买三房才能买两房的建案，我那时也看了太保建案，我太保比我十年前买竹北的时候的竹北（十年前）还荒凉，但周边腹地很多，这是我很看重的点，结果我朋友说，嘉义人都是买靠近火车站那边，最近我再去找他时，嘉义垂杨路那边的建案一坪要到快50万了，我真的惊了……嘉义我知道跟苗栗一样享有税负的利多，但也炒太快了，他跟我说，不止嘉义市区，连嘉义
县像民雄也是，他那时刚好要去民雄看另一个建案，我跟他去，建商小姐说他们还没开始贩卖，但会联系老客户，而老客户在这一两天买盘很旺，所以他们近几天可能就会封盘了，我问了一下价格，单坪30万，我朋友当下买的一间，隔天他跟我说那建案封盘了。
现在应该整个台湾都在炒房吧！
最後，我也买了一间！虽然我觉得很夸张，但这就是市场。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.136.173.90 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1723725641.A.A3B.html
1F：推 yuyubb: 推 08/15 20:47
2F：推 cake51640: 哪里目前是因为供给太少了，所以价钱很好啦，毕竟你没 08/15 20:53
3F：→ cake51640: 得选 08/15 20:53
4F：推 foda: 嘉义可以贷款八成 08/15 20:54
5F：推 onenineone: 湖子内表示： 08/15 20:58
6F：→ chenalms: 嘉义要给谁住？ 崩盘这地方会很惨吧 08/15 20:59
7F：推 flexin: 别说民雄,更小的水上,新港一样喷 08/15 21:00
8F：推 golover: 人口流失最严重的地方，住那里以後去医院都没护士帮你服 08/15 21:03
9F：→ golover: 务 08/15 21:03
10F：推 antigidu: 想请问台积电要复工了吗？ 08/15 21:11
11F：推 llittlefat: 50的案子是因为地点太精华，湖子内还有27.28的 08/15 21:20
12F：推 ppp123: 嘉义只怕百年大地震 倒不如买台南 08/15 21:22
13F：推 ayokayok: 台积电二厂一直有在盖啊，一堆太保勇士在监工 08/15 21:23
14F：→ mark183: 嘉义基督教医院就在忠孝路上，我觉得蛮方便的 08/15 21:26
15F：推 roy0710: 没房子可以买了？ 08/15 21:32
16F：推 x156w423: 嘉义太保 大妈也疯狂 xD 08/15 21:40
17F：推 remember246: 嘉义市机能很好啊 08/15 21:42
18F：推 chichi32: 以後华泰盖了连大型shopping mall都有了 08/15 21:44
19F：推 schula: 我知道最近有市中心别墅有庭院的那种要卖4000万XD... 08/15 21:44
20F：→ storycall: 台湾经济火车头勿嘴 08/15 21:48
21F：推 PTTMAXQQ: 我真的觉得嘉义要像当初2022的高雄一样要凉一阵子了 08/15 21:53
22F：推 jayemshow: 嘉义市是省辖市 人口三十万支撑 是崩三洨盘 後面台积 08/15 21:54
23F：→ jayemshow: 又来太保 有人 有钱 还在幻想崩喔 08/15 21:54
24F：推 antis: 台积先去台南玩罗 08/15 21:56
25F：推 loking: 嘉义不错喔 8+9多了点而已 08/15 22:02
26F：→ PTTMAXQQ: 好啦，嘉义不错啦，我先去台南高雄绕绕 08/15 22:03
27F：推 nitero: 腹地很多 你确定 真的开案 拉得起来？ 08/15 22:04
28F：推 E34041189: 民雄先收一间了 08/15 22:07
29F：→ mark183: 我也是买民雄，看到今天台积电收购群创的厂房，我也开心 08/15 22:15
30F：→ mark183: ，我自己台南高雄也有房 08/15 22:15
31F：推 a2322896: 嘉义县都有3500万了 08/15 22:19
33F：推 vux: 真的全台都在炒 08/15 22:30
34F：→ destinygirl: 嘉义的房子没有流动性，买了就砸在手里无法脱手了。 08/15 22:46
35F：推 misa1015: 有钱人都在炒房是真的，但首选我不会选嘉义 08/15 23:07
36F：→ dent22ung: 嘉义市区还可考虑 其他地方买了像笑话 08/15 23:34
37F：推 HLPT: 説嘉义会崩是还在念书喔！嘉义有好市多，屌打其他县市 08/15 23:37
38F：→ HLPT: 嘉义市机能不错，就是没地了！会崩的是县 08/15 23:38
39F：推 zxc36mn7: 大家都知道会涨肯定先抢先赢 08/16 00:52
40F：→ buike: 可惜，全台最後的人道走廊，以後吃鸡卤饭也要破百ㄇ 08/16 01:04
41F：→ buike: 吗 08/16 01:04
42F：推 peteryen: 嘉义市就是腹地太小，有钱人真的很多，不管是外地经商 08/16 03:08
43F：→ peteryen: 或是做偏的 08/16 03:08
44F：→ peteryen: 就是低调默默涨那种，机能都还可以，车程超过10分钟都 08/16 03:10
45F：→ peteryen: 不想考虑 08/16 03:10
46F：推 ppnow: 我买太保26，过一年半现在大约42吧，九月交屋 08/16 04:51
47F：推 beaverkp: 嘉义人自己都住老市区 08/16 07:12
48F：推 z5411: 嘉义在古代不是台湾首都吗 这价钱委屈了吧 08/16 08:49
49F：推 AMDsucks: 茶米 古蹟 火鸡 08/16 09:49
50F：推 cherrybabe: 之前说太保挖到古蹟都变烈士的臭酸仔们喊个在好吗 08/16 11:42
51F：→ cherrybabe: 太保本来就一堆古蹟，云台湾人^_^ 08/16 11:43
52F：推 cherrybabe: 搭个高铁来看看，挖到古蹟照样涨 08/16 11:45
53F：推 rainbowcatch: 我认识的太保勇士 帐面上都是赚， 自己多听听 08/16 12:23
54F：推 rainbowcatch: 嘉义有钱人比你想像的多 08/16 12:32
55F：推 psynanako: 这太夸张了 嘉义已经要一坪40以上？！ 08/16 16:04
56F：推 david52099: 嘉义市（县）这几年真的涨蛮多的 08/16 18:25
57F：→ chiayigo: 嘉义市预售屋新案少，价格推升快，上班族负担不起QQ 08/16 18:34
58F：推 sai82320: 嘉义上看80 08/16 23:19
59F：推 applebobe: 嘉义市不错啊 要什麽有什麽 08/17 13:59
60F：推 peteryen: 市区目前是50万国城的案子，也卖一半以上了 08/19 00:15
61F：嘘 nvsr: 好市多可能会移去高铁附近 稳啦 08/19 10:05