作者elminster003 (lhhuyg)
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标题[请益] 八个月前有信用瑕疵房贷会过吗?
时间Mon Jun 10 12:39:48 2024
敝人工作满稳定的 月收入17W-19W 但是在我的产业界算是满低薪的族群
太太月薪5W 每月总生活费大约4-6W 之间 没有车贷 信贷
最近想买一间总价 2550W的房子 申请新青安贷40年+ 5年宽限期
但是去年10月的时候因为工作繁忙 忘记缴信用卡费 有进入循环利率
大约迟缴了几万块 之後11月全数缴清
之後11月开始到现在 所有的信用卡费都按时缴没有拖欠 维持了8个月的信用
但是我真的很担心 现在房贷送件 会不会因为信用状况有问题没有办法过件
这样要违约赔款好几百万
有听说信用状况维持半年正常就好 也有听过 3个月就好 或是至少要1年的
请问以我的状况现在适不适合买房子申请房贷?? 或是有甚麽补救的方法
像我的状况应该要跟屋主签但书如果房贷不到8成无条件取消合约吗?
各位有人曾经有信用瑕疵房贷还能过件的经验吗?
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1F：推 chanel1259: 直接调一份联徵资料来看啊 06/10 12:41
2F：推 a51062004: 看状况吧，有缴清比较重要，一般经办要业绩都帮你解释 06/10 12:43
3F：→ a51062004: 一下已经正常风险减少之类的。 06/10 12:43
4F：推 DeathStarDS1: 没问题 06/10 12:48
5F：→ ssddeeww: 你都骗不过自己了，还奢望银行会信，你这月收算低？你 06/10 12:51
6F：→ ssddeeww: 的行业也算偏吧 06/10 12:51
7F：推 sucueiper: 跟你一样状况 银行有询问原因仅说出差忘记缴纳 回台接 06/10 12:52
8F：→ sucueiper: 到电话即立刻缴清 最後没影响贷款 06/10 12:52
9F：推 kutkin: 3年内都看得到 06/10 12:53
10F：推 zyxvu: 不会有问题！银行最喜欢收利息的 06/10 12:53
11F：→ zyxvu: 不然干嘛借钱给你 06/10 12:54
12F：推 mummyqq: 过去有类似经验 会要签一份申明书 说明是因为忘记缴 06/10 12:57
13F：→ mummyqq: 不太因为这个就不给贷 毕竟是有抵押品 06/10 12:59
14F：→ mummyqq: 再来可能会要求加保房贷寿险 若身上没寿险可以考虑看看 06/10 12:59
15F：→ mummyqq: 银行给贷的机会也会变高 06/10 13:00
16F：推 Anyotw: 我猜不会 06/10 13:01
17F：→ Anyotw: 但忘记缴信用卡费用的短期瑕疵是没差的 06/10 13:01
18F：推 redosmanthus: 有些银行说明忘记缴，并附上存款明细，证明当时真 06/10 13:09
19F：→ redosmanthus: 的是忘记 06/10 13:09
20F：→ redosmanthus: 还是会过的 06/10 13:09
21F：推 suPerFlyK: 必过 放心啦 06/10 13:14
22F：→ Justapig: 好奇哪个产业17-19W还是低收族群@@ 科技业都没那麽猛 06/10 13:20
23F：推 chanel1259: 回楼上，医师 06/10 13:21
24F：推 Yishanhuang: 那应该不用担心XDD 06/10 13:22
25F：→ Justapig: 是说我前阵子买房也发现自己有类似忘记缴的情形（但我金 06/10 13:23
26F：→ Justapig: 额只有几千块），询问银行他们是说只是一期卡费他们不会 06/10 13:23
27F：→ Justapig: 通报不太会影响信用，但是办贷款的时候联徵他们还是看得 06/10 13:23
28F：→ Justapig: 到逾期未缴，只要补缴就不会被刁难了 06/10 13:23
29F：→ Justapig: 笑死，医师的话的确十几万算普通偏低，我目光狭隘惹 06/10 13:24
30F：→ howardandy: 会过 顶多%比较低吧 06/10 13:32
31F：推 mummyqq: 两人年收约300 买2500很好贷啦 不用担心 06/10 13:32
32F：→ Tatsuya72: 信用卡跟房屋贷款有担保品不一样，但你应该问银行 06/10 13:32
33F：推 aq2272353712: 不影响，问爽der 06/10 13:36
34F：推 marsonele: 你查自己信用分数了吗？ 06/10 13:38
35F：推 KrisNYC: 你这种就是好学生担心国中忘了请假被记警告影响申请大学 06/10 13:39
36F：推 giveme118: 如果连续忘记缴到被停卡再补缴就来不及了 06/10 13:41
37F：→ peteryen: 我看起来是放款给你的人吗 06/10 13:43
38F：推 shepherdd35: 你小学上课迟到被罚站怎麽办？ 06/10 13:45
39F：→ peteryen: 你要不是看一下职业别是啥分类，危险系数越高越不好贷 06/10 13:45
40F：→ cocoi: 钱满到怕你不贷而已 06/10 13:46
41F：→ peteryen: 至於你担心的那件事真的是小事 06/10 13:47
42F：推 jesse0802: 写个书面表明因为工作繁忙迟缴就好，不借通常是因为其 06/10 13:50
43F：→ jesse0802: 他原因，有时候是因为押品条件太差或是人有明显瑕疵。 06/10 13:50
44F：→ FeatherNight: 还好，只有一次，但可能利率会比较高 06/10 14:02
45F：嘘 weiflower520: ㄌㄌㄌ 我的薪资在我业界算低 多补充这个有意义？ 06/10 14:28
46F：推 Homedoni: 楼上这样也能崩溃 06/10 14:37
47F：→ Kenhon: 联徵有纪录就需要解释 比较麻烦 06/10 14:40
48F：推 KingFelix: 如果真的是医师应该很好贷吧毕竟要失业不太可能 至少 06/10 14:41
49F：→ KingFelix: 执照摆在那边去哪都可以 06/10 14:41
50F：推 chimouse: 医师那没事 银行最爱 经理签个名就过了 06/10 14:41
51F：推 aa00788: 根本没差 06/10 15:02
52F：→ aa00788: 可以的话人家还想要给你贷95成 06/10 15:03
53F：推 physicsdk: 科技业这种水准很多吧 外商年资大概7～8年，月薪就可 06/10 15:14
54F：→ physicsdk: 以17W了 06/10 15:14
55F：推 Delirium: 认真，没有影响 06/10 15:17
56F：推 satosi011: 会过吧 顶多利率有一点影响 06/10 15:19
57F：推 kamahaha: 可举证当时你有钱偿还但忘记缴而已 06/10 15:40
58F：推 hellosan: 你调联徵看记录被洗掉没 06/10 16:30
59F：推 tayatiffany: 网路文章看太多...担心就变多 06/10 17:24
60F：推 u4fu3: 信用卡迟到缴应该要一年才洗得掉，但不会贷不下来啦 只是利 06/10 17:52
61F：→ u4fu3: 息差一点而已，先贷下来 绑约到了再谈利率或转贷 06/10 17:52
62F：推 ndilavril: 调联徵资料为主 通常都是有影响 06/10 19:20
63F：嘘 DrTech: 你收入没唬烂，这种状况随便也过件… 06/11 00:07
64F：推 taoist9999: 保险的话，就自己先调联徵看看，但信用卡迟缴那家是 06/11 06:24
65F：→ taoist9999: 内部资料永远看的到。 06/11 06:24