作者happyalex (单眼皮滴男生)
看板home-sale
标题[请益] 新北公寓增值空间？都更机会？
时间Mon Jun 10 11:31:20 2024
地点：板桥金门街（树林火车站走路1公里）
屋龄：约42年
楼层：4/4
优点土地持份大约13多坪
屋况也满不错的
请教板上高手这间公寓值得留着吗？
还有增值空间吗？
都更机会是否几乎没有？
不久要搬家了，犹豫是否卖掉或出租
出租会担心公寓不好租 空窗期长
--
Sent from nPTT on my iPhone 13
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.166.190 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1717990282.A.AFC.html
1F：推 pz5202: 你只是担心不好租啊！你为什麽不实际租租看呢？！ 06/10 12:02
2F：推 pz5202: 但都更真的很难！也要看一堆邻居的条件跟意象向， 06/10 12:04
3F：→ pz5202: 有够难的 06/10 12:04
4F：推 pz5202: 但趁房市景气不错卖了改金融理财也许更好，省去出 06/10 12:07
5F：→ pz5202: 租的麻烦！ 06/10 12:07
6F：→ batatas: 树林就不要想都更了 06/10 12:07
7F：推 suPerFlyK: 只有租不出去的价格 06/10 12:30
8F：→ F93935: 金门街0 06/10 12:42
9F：→ F93935: 庄敬路还有可能都更 06/10 12:45
10F：推 kill2400: 路>街>巷 你看看你隔壁的路有没有都更 没有就不用想你这 06/10 12:49
11F：→ kill2400: 个在街的了 06/10 12:49
12F：推 daipon: 你看看金门街都更案有多少就知道了 06/10 13:10
13F：推 KingFelix: 户数多 都更就别等了！ 少说平均20年 06/10 13:10
14F：推 Dnegelyks: 先问建商，不行的话装潢设计师水电也能移，大不了原本 06/10 14:24
15F：→ Dnegelyks: 位置变成维修孔铺板子就好 06/10 14:24
16F：→ Dnegelyks: 推错文QQ 06/10 14:24
17F：→ supa64: 过了桥之後你要都更合建改建基本上要看周遭.毕竟不是浮洲 06/10 14:29
18F：→ supa64: 所以装潢好收租或是卖2择.都更真的难.最少周遭70%同意先 06/10 14:31
19F：推 h25252911: 树林别想 後站站前也都更不起来 06/10 14:51
20F：推 lin802311: 板桥x 树林o 06/10 15:19
21F：→ supa64: 真要说树林不是没都更合建改建.但是如我说的70%以上 06/10 16:13
22F：→ supa64: 光目前送件跟正在谈的.超过80跟100的真没几个 06/10 16:14
23F：→ Catalyst: 不缺钱就出租啊 而且还可以拿来增贷 板桥车站附近的公 06/10 19:32
24F：→ Catalyst: 寓都还没都更轮不到这里吧 06/10 19:32
25F：推 ajax4444: 金门街+屋况不错，15年内都更机率0，除非半倒全倒 06/11 00:04
26F：推 revorea: 位置GG 06/11 23:53