※ 引述《hyacinthcr (hyacinthcr)》之铭言： : 家里长辈在新北第二行政区对面有留下一栋老透天（距先啬宫捷运站步行约2-3分钟） : 一直有在谈都更不过多次破局… : 房子是我跟其他家人共同持有，目 : 其他家人目前都有房子住，这栋房子屋龄>40年需要花一大笔钱整修（三层砖瓦+两层加 盖 : ）目前没人住，基本上就是养蚊子.. : 跟其他家人讨论过，大家都不反对我们去住 : （因为没人愿意整理） : 在新房选择上，我跟男友目前看了二重重划区的房子，2房的一坪竟也要上看80.. : 对我们来说有点吃力，虽然是预售，但我们必须每个月存到至少6万块，将近是我们1/3 的 : 薪水，更不用说我们之後还想要生小孩或是买车….（家人没办法金援我们） : 我知道我们能力可能有点勉强，但因为这个地点是我自己从小到大的生活圈，也考虑之 後 : 生小孩可能需要後援（娘家走路15分钟）还是想说能不能咬牙撑过去，因为也害怕现在 不 : 买，以後可能也买不下去了（薪水调整幅度跟不上房价上涨…） : 我也有想要不要就省一点翻新老屋 : 优点以下：地点方便，走路到先啬宫捷运站3分钟，骑车到北市10分钟，未来对面就是 新 : 北第二行政区，附近机能会起来 : 但又有许多顾虑：整栋房子很旧，水电都要重拉，不知道能不能只拉一两层？一层坪数 约 : 30几（预算不足拉整栋…）另一方面是担心会不会整修完没多久就要都更了？到时候我 们 : 整修的钱感觉就像丢水里，房价可能又涨到更买不起了 : 以上跟版大大分享 : 希望得到一些前辈们的建议！ : 如果有过都更经验的是更好～～ 作法分两类： 1.外貌协会的： 先承认我个人只对异性外贸协会，至少也要顺眼吧！但对房子，帮别人整修太浪费，就像 帮人养老婆，我宁愿「不限区域，买承受范围内好出租，会涨的」，住不到就出租，自己 出去租。 2.能住就好的： 住老家便利免费又能迅速累积财富，根本上上签。水电超简单，电线抽换10万内（尤其低 楼层，火往上），另加一个厨房电器砖插，热水跑明的3万内，总体我可能还高估了。住 起来花费无感，还有现金满满，或许时间也满满，自由发挥愉快多，还贷快。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.68.201.50 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1717975632.A.4A3.html 真的~~~~~ 我都比喻现在的10元以後是100。因为通膨再加五倍杠杆，现金可能只差一二十万买不到 ，或因此晚一两年，就决定你在爆涨期赚不到那一两百。 房子到处有， 随时能买，但上涨不是等差级数，是时机到就一次涨足，必需马上现在就 要照到买到。 这时候当初多省下的几十万积累，决定你整笔头款到底有没有鸟用。 ※ 编辑: jerry1019 (219.68.201.50 台湾), 06/10/2024 09:11:02