作者superVic0202 (V)
看板home-sale
标题63岁增贷请教
时间Mon Jun 10 02:34:07 2024
母亲名下有房 目前63岁
前年办转增贷
在银行建议下以我的名字做借款人
（因爲母亲已退休没收入 名下资产只有这间房子）
银行为了好贷款 所以把我变成借款人
母亲变成担保人
贷款分成2笔 一笔原房贷 一笔挂4
目前预计後年我自己有另外一个预售案要交屋
怕这两笔会影响我後续可以贷款的额度
想请问板上的各位
类似的状况有可能换家银行或是跟原银行协商
把贷款变成是母亲当借款人吗
如果要用母亲当借款人是不是要养信用跟资产？
比方说固定拨薪、或是做一笔现金资产在他名下
当作跟银行借款的财力证明？
另外是不是也有65岁年限的限制
主要是觉得贷款挂回母亲身上
我的名下也不会占一个房贷的扣打
还是这样的状况有建议的处理方式吗？
感谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.174.76.207 (台湾)
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1F：推 RealID2018: 换回你母亲年限大概只剩20，搞不好15 06/10 03:14
2F：→ RealID2018: 而且你得作保 06/10 03:14
3F：→ RealID2018: 我转贷机会还大一点，但条件一定不会好 06/10 03:15
4F：→ RealID2018: 基本上无解，都没有比较好 06/10 03:16
5F：推 a51062004: 你先研究购置的那个房贷剩多少吧，如果剩不多有能力一 06/10 12:40
6F：→ a51062004: 次还清建议先还一还，不然无解 06/10 12:40
7F：→ Kenhon: 无解 06/10 14:54