作者jayemshow (S.Kazumi)
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标题[新闻] 云林县房市推案潮 斗六这新案热卖
时间Fri Apr 26 10:53:40 2024
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内文:
2024.04.25 / 11:06 / 工商时报 曾丽芳
云林县近年转向农业与高科技产业并重,中科虎尾园区成为生技医药产业及光电产业发展
基地,吸引全球封测龙头厂日月光投控旗下矽品精密加码投资扩建新厂,云林县府也积极
争取台积电(2330)先进制程厂进驻中科虎尾园区投资设厂,近年来吸引许多建商抢进云
林购地推案!
其中,乡林(5531)集团首次跨过浊水溪、来到云林县斗六市推出预售新案「乡林云峰」
,正式开案未满10天已销售近五成,来客数超过500组,两房产品几近完销!
根据去年实价登录资料显示,云林县治所在的斗六市,房价站稳3字头,部份建案高楼层
,每坪单价更站上32-35万元。
乡林集团董事长赖正镒表示,乡林买下该基地完全是机缘,他与兄长都在斗六念国、高中
,对当地的市中心生活圈相当熟悉,该处原是种植老欉文旦树超过五十年,核心闹区已经
很久没有新建案,所以得知地主有意释出,他就找了地主洽谈,谈了一年多才成交。
他指出,近几年因为通膨影响,加上工料双涨,购屋刚性需求增加,各地房价齐扬,乡林
建设由台中进军双北市推案获得佳绩,除了持续在台中及双北推案外,随着大台中生活圈
的延伸,中科园区也往彰化二林园区、云林虎尾园区扩展,乡林也往南推进到彰化员林、
云林斗六等地推案,「云林县长张丽善也在积极争取台积电进驻云林!」
赖正镒说,他来自云林古坑草岭山上,「故乡在云林」,所以公司才命名为「乡林」,在
台中发展40年後,立足台湾,跨足大陆,放眼世界,如今返乡投资。
至於这个新案命名为「乡林云峰」,主要是云林最高峰「嘉南云峰」,海拔1795公尺,在
云林、嘉义、南投等交界之峰顶而得名,远观时,山势峻拔、高耸入天,云海视野辽阔,
更可眺望玉山山脉的美丽风光。
他说,「乡林云峰」是全龄化饭店管理式休闲宅,更把斗六在地士绅「云林首富吴秀才宅
邸」的概念,也融进建案的规划设计中。基地紧邻斗六国中、斗六高中,充满书香气息,
昔有孟母三迁,说明环境对於教育的重要性,所谓「吴秀才宅邸」的概念,未来在社区的
三进院落与画室、图书室可以充份展现。
「乡林云峰」基地面积1650坪,仅使用500多坪盖大楼,其余千坪面积保留作为户外休闲
与绿地的空间,所有公设都规划在1楼,规划全龄社区,全社区总共规划224户、以25-40
坪的两房与三房产品为主,定位为不分年龄都适合居住的「智能轻豪宅」。
赖正镒说,过去云林人可能习惯传统透天建筑,乡林导入豪宅会馆等级的公设及涵碧楼的
饭店管理来服务社区,提供住户全新生活体验及建筑新美学;同时,因应建筑绿能及永续
,在大楼的屋顶有规划空中开心农场,鼓励住户动手种植蔬菜和水果,并且在屋突部份有
装设太阳能板,屋顶光电不仅省水、省电还省荷包,社区生活减碳舒适。
根据内政部统计月报,今年前二月,云林县建物买卖移转栋数870栋、较去年同期576栋年
增逾50%,这些购屋族考量到家中原住宅已过於老旧,家中长辈日渐年迈不堪镇日楼梯上
下,除了传统透天之外,也会想尝试换住大楼社区。
乡林建设总经理方伟民表示,为了提供云林乡亲从幼儿到老年人都可以安心居住的全龄宅
,「乡林云峰」建案规划为零店面的纯住宅,在公设部份规划了青壮族的健身房、儿童的
游戏室、青少年活动室、屋顶露营平台,以及老年人可以在社区运动的槌球场等一应俱全
。
心得:
骗人的吧? 哪有可能 10 天卖五成
云林是乡下中的乡下唉
然後云林都嘛住透天 还 2 房几近完销 笑死
建商真的急了吧? 小草大胜利~~~
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1F:→ innuendo3324: 所以回乡有便宜卖吗? 笑死 04/26 12:00
2F:推 icecreamgirl: 我外公外婆当天看就买两间了,在地云林人,说要送 04/26 12:07
3F:→ icecreamgirl: 给孙子 04/26 12:07
4F:推 icecreamgirl: 现场看感觉是真的买气蛮好的 04/26 12:08
5F:推 belleg31636: 秋红谷挖成那样怎有人敢买这家的房子 04/26 13:46
6F:推 starbucks16: 云林3字头.... 04/26 15:12
7F:推 hmsDEBBIE: 乡林建设就是盖涵碧楼的啊 云林很多低调有钱人 不骗 04/26 16:01
8F:→ hmsDEBBIE: 家人住斗六透天 十多年买全新不到一千万 隔壁邻居去 04/26 16:02
9F:→ hmsDEBBIE: 年卖掉三千万 新邻居付现金喔 超扯 04/26 16:02
10F:→ hmsDEBBIE: 最惨的就是北漂族 以为打拼三十年可以回乡养老 殊不 04/26 16:02
11F:→ hmsDEBBIE: 知…… 04/26 16:02
12F:推 iamiam: 上周四开卖,礼拜一去的时候,我最喜欢的2房户型已经卖完 04/26 17:15
13F:→ iamiam: !但其他的2房还有。前面一组客人有下订3房!礼拜一中午 04/26 17:15
14F:→ iamiam: 还是一直有人来看屋,生意很好 04/26 17:15
15F:推 roy0710: 很好啊 把资金锁起来 不然也是拿来买台中 04/26 19:26
16F:推 yytseng: 我就笑看那些来新竹工作不买房子的,说退休要回乡买什麽 04/26 20:30
17F:→ yytseng: … 04/26 20:30
18F:推 barryliou01: 斗六大楼建案不多 这案有吸引到 04/26 21:59
19F:→ adoko: 921斗六也是有倒大楼 防震也是卖点 04/28 01:25