作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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标题Re: [情报] 2024年信义房价指数第一季
时间Fri Apr 26 08:43:01 2024
※ 引述《dennistao (不住心斋桥的心斋桥哥)》之铭言：
: 帮各位缩个网址:
: https://reurl.cc/703aNk
: 上图:
: https://i.imgur.com/XxcVny9.png
: 中部北部怎麽喷发成这样? 新青安的威力到底会持续到何时
: 还没上车的大家快点吧，真的一去不回头了
中北部不意外
实居人口就是多
潜在刚需才是最强基本面
尤其台北首都圈
台北市每年中央统筹超级多
远超其他五都，加上地方税收
台北的地方税多到其他县市望尘莫及
看看台北的地价税单，比我外县市的高很多XD
此外，台北市的商办需求还是很热，新增企业也越来越多
长期建设绝对最稳，而台北市的威能
已经扩大到新北桃园
没看桃园这两年即将好几条捷运动工？
棕线、绿线延伸中坜车站这两年都会动工
捷运绿线一阶段快完工，桃园铁路地下化
主体工程也陆续发包成功在施作了
三莺线延伸八德也过关
二阶捷运 青线、橘线也进入可行性研究
桃园早就被当双北首都圈扩大腹地在开发了..
加上人口红利，价格还跟台南高雄差不多而已..
买哪很容易评估吧…
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.18.196 (台湾)
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※ 编辑: scitamehtam (223.137.18.196 台湾), 04/26/2024 08:44:21
1F：推 junior020486: 豪爽，我赢麻了04/26 08:57
2F：推 hellogym: 牙医哥赚到手软04/26 09:05
3F：嘘 EddieJeremy: 好了啦 桃园仔整天出来吹04/26 09:21
4F：推 a5292710: 你会被南部嘘，之前吹新竹贬桃园，现在吹桃园贬南二都。04/26 09:41
5F：→ a5292710: 台南第一季数据摆在那边你不看04/26 09:41
6F：→ piliwu: 我买桃园但南部发展也没比较差，整天引战很无聊不如多讨04/26 10:19
7F：→ piliwu: 论哪里更好赚04/26 10:19
8F：→ piliwu: 没买台南纯粹是完全不熟地方，南科发展成熟未来也有可能04/26 10:20
9F：→ piliwu: 复制竹科房地产04/26 10:20
内文只说台南高雄跟桃园价格差不多
人口红利基本面桃园明显高，这样叫引战？
人口红利价格都是事实好吗..
投资这两点很重要啊…
小粉红吗……
10F：→ greenday16: 台南的捷运跟北外环 也还没完工 还有得炒04/26 10:26
11F：推 kage01: 我也是最远跑到桃园而已04/26 10:30
12F：推 birdman4368: 桃园双北+新竹外溢，怎麽能不喷04/26 10:36
※ 编辑: scitamehtam (223.137.18.196 台湾), 04/26/2024 11:07:01
13F：→ ohiu: 很多人整天说高雄很棒 却不愿回高雄 04/26 11:20
14F：→ checkman: 先去台北市置产吧 帮小孩留个身分证A字头 04/26 12:19
15F：→ checkman: 外围涨只是持续推升北市 04/26 12:21
16F：→ jemdogdog: 你自己看看国泰指数 04/26 13:49
17F：→ jemdogdog: 三月不管是量和议价都有明显增长 04/26 13:50
18F：→ jemdogdog: 不要告诉我你不会看数据 04/26 13:50
19F：→ jemdogdog: 还是说你是为了黑而黑？ 04/26 13:50
20F：→ jemdogdog: 台南在2023Q4和今年1，2月的确很冷，但3月明显就起来04/26 13:53
21F：→ jemdogdog: 你该不会视而不见吧04/26 13:53
22F：→ jemdogdog: 另外你所谓的人口红利是一个月增加上万人口？04/26 13:54
台南有涨啊，我就是说台南价格都跟桃园一样了
但人口跟捷运建设跟桃园真的有差啊
桃园人口升格後跟台南差近50万人了
趋势还是不变，
桃园捷运绿线、机场线、绿线延伸中坜、棕线
三莺线延伸八德，台南一条啊
所以我没说不要买台南，只是对比起来桃园好像更有利可图？
※ 编辑: scitamehtam (223.137.18.196 台湾), 04/26/2024 14:03:16
23F：推 Sandy101: 台北新北桃园买起来！！！ 04/26 17:33