丽宝集团全台抢案！桃园小桧溪百亿大案 开价5字头 https://myppt.cc/PX2Yv0 丽宝集团25日表示，积极布局全台推案，今年新推案地点包含台北、新北、桃园、苗栗、 云林、高雄等地，今年4月底将推出百亿元大案「丽宝南法庄园」，另，旗下唯一上市公 司名轩开发也瞄准轨道经济及地上权案，预期下半年将苗栗与高雄推出两大案。 丽宝集团表示，今年4月底将推出整合30多年的桃园小桧溪重划区「丽宝南法庄园」，该 案总销逾百亿元，规划2-4房，开价约在5字头，另，旗下建设公司包含名轩开发「国王之 森」、丽源建设「好风采」、建义建设「青川馥」及福容开发「佳丽堡」都在持续热销中 。 集团旗下唯一上市公司名轩开发，今年也是亮点满满，目前手上成屋有淡水百亿大案「名 轩海乐地」，看好明年淡江大桥即将通车，区内居民可由64号快速道路连接新板特区、桃 园机场等地，全案销售已超过四成。 名轩开发董事长吴泓莹表示，看好轨道经济以及地上权热度，今年初也标下台北市中正区 的两块地上权案，都是生活机能成熟且交通条件很好的土地，未来都不排除规划住宅推出 。 至於今年推案方面，吴泓莹指出，下半年将会公开销售苗栗後龙维真段案及高雄凤山区福 诚段，苗栗後龙维真段案近年因台积电、联发科将在铜锣科学园区设厂，带动周边地区的 发展，规划地下3楼、地上15楼，总户数453户，总销预估36亿元。 位在高雄凤山区福诚段的2700坪地上权住宅案，邻近五甲商圈及捷运前镇高中站，规划地 下2楼、地上14楼，总户数近400户，总销预估38亿元。 丽宝集团旗下其他建设也相当看好各个城市的轨道经济，像是今年初宝泰开发在三峡北大 特区推出的「丽宝莱茵」，是由原本的福容大饭店三莺店变更而来，由於周边有优质校区 再加上邻近明年通车的捷运三莺线三峡站，因此刚性需求极强，开卖就热销。 位在五股洲子洋，邻近国道一号、64及65快速道路，未来还将有五股泰山轻轨，加上周边 生活机能逐渐完整，因此旗下广春成建设的「春城家」去年12月底才推出，目前已经完销 ，今年集团的福茂开发还将在此区推出「丽宝微风水漾」以及鹏程建设的芳洲案，两个案 子都是规划精致宅，希望能吸引年轻族群的目光。 丽宝指出，近年来土地越来越稀少导致价格持续飙升，土地更是一地难求，然而政 府释出标售的地上权土地都在好的地段，基地也很完整，因此集团积极投入地上权开发。 目前集团热销中的地上权住宅案主要都在台中市，包含微笑欧洲及微笑庄园的别墅型住宅 ，今年将会再推出多个位在精华地段的地上权案，像是茂群国际在新北三重推出的地上权 新成屋「微笑寓所」，另，位在台北市的地上权房屋极为稀少，每每推出就热销， 今年鹏程建设将会推出位在内湖区石潭的地上权住宅，此案邻近内湖商圈及优质校区，以 小坪数为主，让年轻人能轻松入手台北蛋白区。 小桧溪到底有啥？ 这价格有人会买单？ 50/p 这样我买旁边艺文特区不就好了？ 艺文新建案也才50多万 --

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