作者smallpenguin (富都心青年)
看板home-sale
标题[卖/新北/泰山] 您要的幸福满满塭仔圳重划两房
时间Thu Apr 25 18:05:08 2024
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建物门牌： 新北市 泰山区 坡雅路
房屋屋龄： 0年 新成屋
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 12楼/共 15楼
房屋坪数
建物权状： 38.13坪
主建物 ： 12.00坪
附属建物： 1.48坪
共同使用： 7.11坪
车位 ： 17.54坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 3.38坪
格局 ： 2房 2厅 1卫 1阳台
开价 ： 1650万元
停车位 ： 坡道平面两个
交通 ： 坡雅路、庄泰路
本物件附近地址实价登录 ：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/784108921
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17059237
其他介绍：
步行4分钟可到中平公园 新泰游泳池
采买走路8分钟家乐福中平站
家乐福旁为新泰路与中平路商圈
A5泰山站走路10分钟
开车12分钟可到台北车站
1、
独栋规划，一层9户，两部15人电梯，两部电梯皆可抵达各楼层。
5户店面、3户透天店面。
2、
标准层为19~20坪2房、29~33坪3房，
皆搭配1机车1汽车位设计。
3、
机车拥有独立车道进出。
汽车车道独立车道双向由坡雅路进出，
为全坡道平面车位共159位。
4、
建材结构工法使用水泥磅数4000~6000PSI，
连续壁深37M、厚100cm，高於一般建筑标准。
5、
社区坐南朝北，由15M坡雅路进出并退缩约5M，栋距可达20M左右。
西面20M庄泰路并退缩约10M，栋距可达30Ｍ左右。
南面为建地尚无开发计画，基地退缩4M，东面为社区车道及透天区栋距可达30Ｍ左右。
6、
本案大厅挑高6M，设有交谊厅、厨艺教室、健身房、儿童游戏室，
顶楼空中花园有露天餐桌、下午茶吧台、露营区、开心农场。
B1设有资源回收室。管理费暂定70元/坪、车位500元/月。
7、二楼整层及三楼半数为社会住宅，只租不卖。
联络资讯：
0928-815-330
Line:yyc0408
杨曜全先生
销售来源：房屋仲介
住商不动产－新庄副都心中原加盟店（泛亚国际地产有限公司）
公司地址 ：新北市新庄区中原路107号
公司电话 ：02-22777272
经纪人姓名： 林淑梅(106)新北经字第003476号
营业员姓名： 杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 ： 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项
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1F：→ pptsuck: 权状38坪 主建12坪? 有打错吗 04/25 20:45
2F：嘘 monday0315: 真敢喊 04/25 21:04
3F：→ siddp987: 车位比主建大？ 04/25 21:06
4F：推 twerik: 是卖车位送房间吧？ 04/25 22:00
5F：→ junior020486: 这种买下来把车位现金卖给邻居，等於超低自备啊XD 04/25 22:59
6F：→ junior020486: 假设买1500，贷8成，自备300万，再把车位卖个220， 04/25 23:00
7F：→ junior020486: 等於自备80 04/25 23:00
8F：→ smallpenguin: 所以大家都说五楼最专业 04/26 00:24
9F：推 Jason8051: 重点是可以1500买？ 04/26 00:30
10F：推 eastereaster: 套房+双车位，厉害了 04/26 01:14
11F：→ postpone: 这是什麽朗朗的? 04/26 10:48
12F：推 ccccome: 两房两车位奇葩配置 04/26 13:44