作者schi0301 (嗨)
看板home-sale
标题[闲聊] 买景安还是永宁好？
时间Mon Jan 1 17:22:05 2024
各位前辈你好，
最近在看预售屋
一个是永宁出口3分钟到
一个是景安出口10分钟到
永宁优点是现在正在重新规划，准备盖科技园区、路也比较大条，因为是重划区
景安的话就是大家知道的挤又没有人行道，但是是一发展成熟的商圈、离台北市近
请问如果以买来出租、以後要转卖
买哪边会比较好？
谢谢
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1F：推 Nubybee: 直觉是景安 人口密度有差 01/01 17:23
2F：推 diablojonn: 人口密度大的好 01/01 17:26
3F：推 ronale1104: 这两边我刚好都看过，最後六月时买景安 01/01 17:29
4F：推 marsonele: 景安 离台大近 01/01 17:32
5F：推 samadhi: 景安 01/01 17:34
6F：推 abc810109: 暂缓跟顶埔才有重划区，永宁非重划区 01/01 17:49
7F：→ vince4687: 重划区是在顶埔福田路那边吧 永宁站後面不是吧 01/01 17:53
8F：→ vince4687: 现阶段景安好 未来不确定 01/01 17:53
9F：推 abc810109: 永宁还是工业区，只是几个建商捐一部分地盖社宅，换取 01/01 18:05
10F：→ abc810109: 地目变更。本身周遭的老旧工厂还是会继续存在，跟重划 01/01 18:05
11F：→ abc810109: 区概念不同。 01/01 18:05
12F：推 yuku9: 景安 01/01 18:16
13F：→ yuku9: 永宁距离台北市较远，个人意见.. 01/01 18:17
14F：推 a45601236qq: 土城暂缓重划区 捷运距离跟景安差不多+新重划区 01/01 18:18
15F：→ a45601236qq: 馥华之丘2期应该跟永宁那几个差不多 01/01 18:19
16F：→ a45601236qq: 药便宜的还有茂德手枪红布朗/一品学苑 01/01 18:20
17F：推 QQQwe: 当然是景安，天跟地的差别，景安都喊8、90万了，永宁那什 01/01 18:29
18F：→ QQQwe: 麽乡下地方 01/01 18:29
19F：推 CannedHamEgg: 问就是板南线 01/01 18:42
20F：→ magicee01: 景安 01/01 18:57
21F：→ schi0301: 或是海山站附近中古55万一坪 01/01 19:06
22F：→ schi0301: 但是永宁站建案有小坪数比较买得起 01/01 19:06
23F：推 DeathStarDS1: 景安 01/01 19:38
24F：推 justinXD: 这两个房价差这麽多…. 01/01 19:39
25F：嘘 iamfatfat: 当然升级买台北 01/01 19:53
26F：推 bustinjieber: 景安等级高一两个档次喔 01/01 20:20
27F：→ bustinjieber: 这两个地点也是完全不一样的客群 01/01 20:21
28F：→ bustinjieber: 重点还是你预算多少吧 01/01 20:24
29F：→ thioploca: 景安当然是比较好，但是考虑景安的话...不如考虑其他 01/01 20:44
30F：→ thioploca: 的一环 01/01 20:44
31F：推 lgs120: 我想买景安 但找不到较新的三房大楼成屋呀 01/01 21:16
32F：推 piliwu: 永宁我刚去爬山，除非你刚好在那工作否则没得比 01/01 21:20
33F：推 u9313091: 景安站哪一个预售屋10分钟到？景安文汇？ 01/01 21:33
34F：→ dn96: 景安看是哪边吧 又不是完全没人行道 01/01 21:34
35F：→ popo889: 景安是双捷交汇 但是只有一个出口 从地下换车环状线要走1 01/01 21:52
36F：→ popo889: 0层楼 01/01 21:52
37F：→ popo889: 你要出租然後转卖 你想想要买基期低的还是基期高的 赚得 01/01 21:53
38F：→ popo889: 了租金 还是赚得了差价 01/01 21:53
39F：→ schi0301: 赚差价，然後预算大约1500以下 01/01 22:42
40F：推 cidw: 推景安。景安附近基地少，多数是成屋销售，少有预售。 01/01 23:39
41F：嘘 PoloHuang: 当然景安 土城谁会想去住 01/01 23:43
42F：推 aner: 永宁离台北超远 坐捷运坐到累 01/02 00:06
43F：推 jkasc28s: 捷运到台北市时间差很多 01/02 01:54
44F：推 ProE: 问就是 景美好大 01/02 10:04
45F：推 QQQwe: 中和什麽时候沦落到要跟土城比了，而且还是土城的末端永宁 01/02 11:03
46F：→ QQQwe: ，这两个地方房价差了两倍吧 01/02 11:03
47F：推 esproject: 永宁是工业区耶...没有生活机能 完全没有 01/02 13:32
48F：→ schi0301: 永宁就是正在盖科技园区、正在转型 01/02 16:34
49F：→ taiwanbeer88: 看是要自住还是投资，投资当然找基期低、未来有发展 01/02 17:33
50F：→ taiwanbeer88: 的 01/02 17:33
51F：推 bigwhite327: 谁跟你景安没人行道== 01/02 22:59
52F：→ eric61446: 华中桥 中和站可以考虑 01/03 06:57
53F：→ eric61446: 万大线 三莺线 这些线 可以参考 01/03 06:58
54F：→ eric61446: 土城可能还不如三峡 01/03 06:58
55F：→ eric61446: 你要人行道 去南华路找房 01/03 06:59
56F：推 petitebabe: 当然选景安 01/03 11:09
57F：推 treasurekid: 景安 01/04 15:17
58F：→ taiwanbeer88: 三峡北大环境是最好，宜居、街道退缩空间舒服、居民 01/04 15:29
59F：→ taiwanbeer88: 素质整齐...只可惜对於通勤族的人来说，真的是致命 01/04 15:29
60F：→ taiwanbeer88: 伤 01/04 15:29
61F：推 button: 景安比永宁容易下雨 冬天湿喔 01/18 15:37